Բնակելի համալիր "Գարուն" Aprelevka հասցե, շինարար, լուս Բնակարաններ վերանայում

Այժմ ոչ միայն Մոսկվայում, այլեւ արվարձաններում, բնակարանի են skyrocketing, եւ անշարժ գույքի դուրս Մոսկվայի օղակաձեւ ճանապարհի ոչ պակաս հայտնի, քան մայրաքաղաքում: Հիմնական առավելությունները, այդ շենքերի `ա լավ միջավայր, եվրոպական ստանդարտ բնակարաններ, մատչելի գներ: Բոլոր այդ առավելությունները ունեն բնակելի համալիրում «Գարուն», կանգնեցվել է Մոսկվայի օղակաձեւ ճանապարհի ընդամենը 27 կմ. Շինարարություն եւ շահագործման LCD բաժանված մեջ հերթում. Առաջին մարդիկ են ապրում, որ երկրորդ պատրաստ է շարժվել, եւ երրորդ տեղում, իսկ միայն կառուցվում: Մենք առաջարկում ենք մի ակնարկ առավելություններն ու թերությունները համալիրի վրա հիմնված հետադարձ վարձակալների եւ անշարժ գույքի ներդրողների.

Որտեղից

Բնակելի համալիրը «Գարուն» (Aprelevka) ունի հետեւյալ հասցեով Naro-Fominsk Շրջան, քաղաք Aprelevka, Yasnaya փողոց: Այն բաժանում է գյուղի Kromin LCD. Մի քիչ ավելի է, պարզապես հետեւում գետի DESNA, տարածել հողատարածքները է գյուղին Martemyanovo: Թաղամաս, որը կառուցվում բնակելի համալիրում «Գարուն», որը կոչվում է ի համանմանությամբ մոտակա գյուղի Martemyanovo-7: Ի համալիրում կա եւս մեկ փողոց - Jasmine. Այն շատ ավելի կարճ է, քան պարզ է, բայց դա նրան ցույց է փոստային հասցեով որոշ շենքերի. Մոտ LCD չէ քաղաքաշինական խոշոր շենքեր, միայն այգի գործընկերություն »Թոշակառու» եւ «Green Valley», ինչպես նաեւ նոր ժամանակակից gated զարգացում Kromin. Քաղաքն ինքը, իր ողջ ենթակառուցվածքի մյուս կողմում Կիեւի մայրուղու, որի համալիրը ոչ ավելի, քան 200 մետր: Եթե դուք գնում ցած մայրուղի, դեպի Մոսկվա օղակաձեւ ճանապարհի ից համալիր «գարնան» 27 կմ հեռավորության վրա, եւ naro-Fominsk 28 կմ.

տրանսպորտային մատչելիությունը

Չնայած այն հանգամանքին, որ որոշ հեռավորության վրա Մոսկվայի կառուցելու բնակելի համալիր «Գարուն», Կիեւ մայրուղին թույլ է տալիս վարորդներին ընդամենը մի քառորդ ժամ է հասնել մետրոպոլիտենի «Salaryevo» կայարանների կամ «Rumyantsevo»: Կա համալրված են հարմարավետ ավտոկանգառ, որը հնարավորություն է տալիս անվտանգ հեռանալ մեքենան եւ հետագայում տեղափոխել մետրոյի. Նրանց համար, ովքեր բնակիչների, «Գարուն», որոնք օգտագործում հասարակական տրանսպորտը, վերջերս ներդրել է նոր ավտոբուսային երթուղի №22, որը առաջին կանգառը պարզապես դուրս LCD. Այս ավտոբուսը գնում գյուղից Martemyanovo Aprelevka կայարան, որտեղ դուք կարող եք փոխանցել է գնացքի եւ 50 րոպե է հասնել Մոսկվա, ինչպես նաեւ Կիեւի երկաթուղային կայարանում: Բացի այդ, ընդամենը 1600 մետր հեռավորության վրա LCD դեռ մեկ w / ե. հանգույցի «Outdoor» հարթակ: Ինտերվալը ավտոբուսների №22 վրա սահմանված ժամանակացույցի - 30 րոպե: Նրանց, ում դա շատ հարմար է, կարող է գնալ Մոսկվա կամ naro-Fominsk այլ ավտոբուսների. Նրանց կանգառը 400-700 մետր (կախված գտնվելու բնակելի): 8 երթուղիները դադարեցնել այստեղ, որից 4-ը գնում է մետրոյի կայարանի «Salaryevo» եւ "South East":

բնապահպանություն

բնակելի համալիր «Գարուն», որը կառուցվել է մի գեղեցիկ ու մաքուր տեղում: Aprelevka նախկինում հայտնի է եղել ամբողջ երկրում իր գործարանային գրառումների. Այժմ իր բազմազան շենքում տեղավորված գրասենյակներ, իսկ գործարանը չի շահագործվում է ավելի քան 20 տարի: Խոշոր ձեռնարկությունները, որոնք աղտոտում են մթնոլորտը քաղաքի. Միակ խնդիր է կանգնած բնակիչների առաջին փուլի բնակելի համալիր «գարուն», - դա հին կեղտաջրերի մաքրման կայանից չի կարող հաղթահարել իր ծանրաբեռնվածությունից: Ըստ բազմաթիվ homeowners, որ առաջին անգամ զգացի, որ տհաճ odors է համալիրի: Հիմա այն վերանորոգված այդ օբյեկտների, այնպես որ բոլոր վատ odors բառացիորեն անհետացել է: Սակայն, խնդիրը չի լուծվում, քանի որ տարեկան հոսքը է gums, ՍԹԿ են գերազանցել տասնապատիկ, մեծապես աղտոտված գետը. Նրանք իրականացվում Martemyanovskogo կամրջի մոտ, հարեւանությամբ համալիրի: Երկրորդ աղբյուրը, որը նվազեցնում է բնապահպանական ցուցանիշներ - Կիեւ խճուղի, որոնց մոտակա կորպուսի «Գարուն» է ոչ պակաս, քան 200 մետր: Բացառելով այս երկու կետերը, էկոլոգիական վիճակը համալիրում բավականին նպաստավոր: Այն կառուցվել է եւ շրջապատված այգիներով, մոտ է այգու տարածքում, որը մատչելի է դարձնում նրա բնակիչների պարբերաբար կատարել հետաքրքիր զբոսանքներ, պիկնիկի բնույթով, եւ որ ամենակարեւորն է, շնչել մաքուր օդ.

Ծրագրի նկարագրությունը

Եւ վարձակալները, եւ ներդրողները գտնել շատ գրավիչ Բնակելի Համալիր "Գարուն" (Aprelevka): Մոսկվայի մարզի այժմ առաջարկում հաճախորդներին տասնյակ տարբեր LCD, բայց այս մեկն հաղթող «ռեկորդների անշարժ գույքի շուկայի» արժանացած համալիրը 2013 թ.-ին: Կարգավորվում Նրա հատկացված 35 հա հողի, որտեղ նախատեսվում է կառուցել ընդհանուր առմամբ 16 multisection housings հարկերում է 6-12: Դրանք կազմակերպվում են ձեւավորել մի գողտրիկ patios, որտեղ չկան ավտոկայանատեղի գոտիներ: Ավտոկանգառ կկառուցվեն տարածքից դուրս: Ըստ գլխավոր հատակագծի, ապա դա կլինի բազմամակարդակ, հարմարվող 2500 ավտոմեքենաներ միավորներ: Տեղական Հողամասի հատակագիծը գեղեցկացնել կանաչ տարածքներ, տեղադրել նստարաններ, կոտրել մինչեւ ծաղկե մահճակալներ. Երեխաների համար յուրաքանչյուր բակում արդեն հագեցած է գունագեղ խաղահրապարակում, իսկ սպորտային երկրպագուների համար ստեղծված հեծանվային ուղիներ, կառուցված խաղահրապարակներ: Հատկանշական է, որ ամբողջ տարածքը համալիրի ցանկապատված, մուտքի դրան իրականացվում անցակետով, հագեցած դարպասները.

Բնակարանային համալիրը կառուցվում է Դերերում-ի աղյուսով տեխնոլոգիայով. Facades ավարտել կերամիկական սալիկների. Բոլորն ունեն տպավորիչ ապակե պատշգամբներով: Մուտքի տարածքները տներում են պայծառ ու ընդարձակ, հագեցած բարձր արագությամբ վերելակի անվտանգության.

Ենթակառուցվածքը տարածքում

Բնակելի համալիրը «Գարուն» առանց պատճառի ճանաչվել է լավագույնը շարքում նմանատիպ բնակարանային ծրագրերում: Դրա ստեղծողները փորձել են ընդգրկել հատակագծի բոլոր սոցիալական օբյեկտների, որոնք անհրաժեշտ է հարմարավետ կյանքի. Վրա տարածքը LCD կառուցել սուպերմարկետ, փոքր մթերային խանութ, երկու մանկապարտեզները, դպրոցը կառուցվում է արագ տեմպերով, որը կողջունի իր առաջին աշակերտներին 2018 թ. Որ ապագայում, կլինեն բացել մի մեծ առեւտրի կենտրոն: Առաջին հարկերը ոմանք (ոչ բոլորը) այն մարմնի, նույնպես, բերել է գրասենյակային տարածք, որտեղ պատրաստվում են տեղադրել ատամնաբուժական կլինիկա, մանկական ակումբ եւ մի սրճարան: Ըստ բնակիչների համալիրի թեմայով բաժանվել: Ոմանք կարծում են, որ սոցիալական օբյեկտների անհրաժեշտ են, մյուսները ցանկանում են տեսնել տարածքում իր LCD միայն առավել անհրաժեշտ `դպրոցների եւ մանկապարտեզների, քանի որ նրանք վախենում են, որ այլ հաստատություններ կլինի շատ հրհրոց եւ իրարանցում.

Տեղական Area

Բնակելի համալիրը «Գարուն», որը կառուցվում կողքին արդեն իսկ ապրել ոլորտներում քաղաքում, որտեղ կա ենթակառուցվածքների. Այնպես որ, ներսում 500 մետր է LCD ունի մանկապարտեզ, երկու սուպերմարկետներ, հիվանդանոցային շտապ, վարկային բանկ, ռեստորան, եւ 1000 մետր բանկի «Վերածնունդ», կառուցման խանութների, մի քանի սրճարաններ, ռեստորան, №4 դպրոցի, կլինիկայում. Բոլոր այդ հարմարություններ այնքան մոտ է, որ բնակիչները «Գարուն» կարող է գնալ այնտեղ, ոտքով, բայց նրանք պետք է անցնել մշտապես բեռնված Կիեւի մայրուղին, որը մատուցում որոշակի անհարմարություն:

Բնակարաններ բնակելի համալիր «գարնան»

Այս LCD ունի մեծ ընտրություն բնակարանների, այնպես էլ ոլորտում եւ դասավորությունը. Ի առաջին փուլում մենք առաջարկել ստուդիայի տարածք 21-28 մ ^2: Մյուս գծերի ունեն հետեւյալ բնակարանի տարբերակները:

- մեկ սենյականոց;

- մեկ սենյականոց;

- ննջասենյակ.

Նրանց տարածքը 31 ^{մ 2} - ից 97 ^{մ 2:}

Lay-ի LCD շատ է տարբերվում: Մեկը կատեգորիան ունի FLATS դասական խոհանոց տարածք 9 մ ^2-ից մինչեւ 15 մ ^2: Մեկ այլ կատեգորիայի նախագծողների ունի խոհանոց-կենդանի սենյակ. Մեկ-սենյականոց բնակարան en-suite Լոգարանի համակցված են. Շուրջ երկու եւ երեք առանձին են, եւ կան տարբերակներ, երկու սանհանգույց եւ երկու Լոգարանի.

Շնորհիվ բարձր որակի շինարարության աշխատում է բոլոր մակարդակներում, այն ունի բարձր գնահատական վարձակալների եւ ներդրողների բնակելի համալիր «Գարուն» (Aprelevka): Լուսանկարները բնակարանների առանց վերանորոգման ներկայացված են հոդվածում: Բնակարանային է LCD կարող է ձեռք բերել ոչ միայն կոպիտ ավարտի, բայց «բանտապահ»: Շինարարներ յուրաքանչյուր բնակարանում տեղադրված մարտկոցների, ջրաչափական հաշվիչներ, դռներ եւ պատկերված պատուհանների հետ կրկնակի ապակեպատում ամուր Ընկերությունն: Նրանց բարձրությունը 2.2 մետր առաստաղի բարձրությունը `2.9 մետր:

Եթե ցանկանաք, վարձակալները կարող է վարձակալել առանց ձեւավորում եւ վարձում թիմեր շինարարների մի կապալառուի հետ աշխատող այս նախագծին. Նրանց ծառայություն նյութերի կարժենա 9000 ռուբլի մեկ 1 մ ^2:

Գին եւ պայմանները գնման

Բնակելի համալիրը «Գարուն» (Aprelevka) բոլոր ցուցանիշների հետ կապված դասի «մխիթարության», բայց քանի որ այն կառուցվում է որոշ հեռավորության վրա մայրաքաղաք, գները շատ մատչելի, եւ դարձնել 74 000 ռուբլի մեկ քառակուսի մետրի դիմաց: Այս ծրագրի իրականացման համար աշխատել շատ շատ բանկեր, այդ թվում `

1. «UniCredit Bank»:
2. «Բացարձակ»:
3. «SMP Բանկ":
4. «ՎՏԲ»:
5. "ՎՏԲ 24":
6. «Գազպրոմբանկը»:
7. Sberbank:
8. «AHML»:
9. «Ռոսսելխոզբանկ»:
10. «TCB»:
11. «SNGB»:
12. «Զենիթ»:
13. «Սվյազ-Բանկը":
14. «Վերածնունդ»:
15. «Metallinvestbank»:
16. «RNCB»:
17. «Ռայֆֆայզենբանկ»:

Նման մի շարք ֆինանսական գործընկերների հաստատում է հուսալիությունը մշակողի. Գնել բնակարան է բնակելի համալիրում կարող է լինել անտոկոս մարումներով. Աշխատում է այդ ուղղությամբ բանկը «ՎՏԲ 24": Կանխավճարը 35%: Ապահովագրական ծախսեր եւ հանձնաժողովը վաղաժամկետ մարման դեպքում չպետք է գանձվի: Այլ բանկերում կարող է կազմակերպել հիփոթեքային. Տոկոսադրույքը տարբերվում ամենուր, նվազագույն է 10.9% -ով, նախնական ավանդի 15%: Դուք կարող եք նաեւ օգտագործել ծնողների կապիտալը եւ ռազմական հիփոթեքը. Մինչ օրս, վաճառքը, իսկ մնացած 8 բնակարանների առաջին փուլի եւ երկրորդ փուլի բնակարանի առաջարկի համար բաժնետոմսերի, պայմանները, որի համար անհրաժեշտ է ճշտել է վաճառքի բաժին.

ով ստեղծում է

Նա սկսել է կառուցել բնակելի համալիր «Գարուն» (Aprelevka) Մշակող OPIN, կամ «Բաց ներդրումներ", աշխատում է շինարարության շուկայում Ռուսաստանի 2002 թ-ից: Ընկերությունը արդեն վաղուց զբաղվում է առեւտրային անշարժ գույքի: Դրա ավարտված նախագծերի մի հյուրանոց «Novotel", բիզնես կենտրոն "Մեյերհոլդի» եւ «Domnikov» եւ ուրիշներ, բոլոր 200 հազ. Մ ^2: Թվում բնակարանային կարող է նշել, LCD «Martemyanovo», «Pestovo», «Pavlovo-2." OPIN զարգացման ընկերությունը հուսալի, բարձր որակ աշխատանքի համապատասխանությունը նախագծային ժամկետներում. 2016 թ., Ռոման Ավդեեւը, ով տնօրինում ICD, գնել է ընկերությունը եւ այժմ համատեղում այն ընկերության «Ingrad», այնպես որ, ի ավարտից մինչեւ 2017 թվականը բրենդը OPIN կլինի գնացել:

շինարարական առաջընթաց

Բնակելի համալիրը «Գարուն» սկսեց կառուցել 2012 թ., Հիմնականում, որի կազմում 4 բազմակի համալիր (№№ 13 եւ 16), անցել է 2014 թ., Եւ այդ նույն տարում տրվեց բանալիները ժողովրդին.

Երկրորդ տեղում, որի կազմում 8 շենքեր, պետք դրվել է III եռամսյակում նախորդ 2016 թ., Կոտրված ներքեւ մեջ 2 փուլով: Առաջին մուտքագրում 4 բնակարանային (№№ 9-ից 12): Ծրագրավորողը հաջողությամբ ավարտվել է եւ անցել շահագործման է հունիսին: Առաքում երկրորդ փուլում, որը ներառում է նաեւ բնակարանային 4 (№№ 5-ից 8) տեղափոխվել է եռամսյակ IV. Դեկտեմբերին եւ հունվարին, շինարարները ավարտեց ապակեպատում պատշգամբների, մալուխային, ներքին աշխատանքների: Ապրիլին երկրորդ փուլը բնակարանային երկրորդ փուլի դեռ չի առաքվել:

Երրորդ մասը, որն իր մեջ ներառում է վերջին 4 բնակարանով, այդ ծրագիրը պետք է դրվել IV եռամսյակի 2018 թ.

արձագանքներ

A բավականաչափ բարձր գնահատականը 7.8 դուրս 10 միավոր է բնակելի համալիր «Գարուն»: Հետադարձ կապ - ից նրանք, ովքեր արդեն տեղափոխվել են իրենց բնակարաններից, հիմնականում դրական են: Հանրահայտ վարձակալները եւ Real Estate Investors էության նախագծի.

- էկոլոգիապես մաքուր տարածք:

- Հարմարավետ տրանսպորտային խաչմերուկները,

- որակական կատարումը շինարարական աշխատանքներ;

- գեղեցիկ ձեւավորում է համալիրի.

- հանձնարարել է մանկապարտեզ եւ խանութներ.

- Լավ բարելավում;

- խոշոր պանորամային պատուհաններ.

- մեծ խաղահրապարակներ,

- ցանկապատված տարածք.

Նշում է թերությունները բնակիչների:

- բնակարանների ձմռանը շատ թույն.

- շատ բարձր կոմունալ ծախսերը, որոնք պետք է վճարվեն,, դեռ չի իջավ բնակարանում.

- դեռ չի հայտարարվել է ծրագրի ավտոկայանատեղի, կան խնդիրներ ավտոկանգառ.

- աղքատ որակի պաշտպանությունը;

- գրասենյակային միավորը առաջին հարկում, չնայած նախագծի պետք է լինի բնակելի բնակարաններ:

Տոկոսային կրողներ, ովքեր դեռ չեն ստացել ստեղները, նշում են, մեկ թերություն. Ժամկետները երկրորդ փուլի երկրորդ փուլում հետաձգվել է մի քանի անգամ, եւ, որպես հետեւանք մարմինը դեռ չի առաքվել: