Թե ինչպես է թողարկել շինարարության թույլտվություն անհատական տունը.

Ըստ օրենքի, կարող եք միայն կառուցել մի տուն վրա կայքում, որը սահմանված է համապատասխան ուղղությամբ: Հակառակ դեպքում, դուք պետք է դիմեն գործադիր կոմիտեի, որպեսզի ստանալ թույլտվություն կառուցման համար անհատական տան: Իհարկե, դուք կարող եք անմիջապես գնել հողը նախատեսվող շինարարության համար, սկսած պետական կամ մասնավոր անձանց: Սակայն, նախքան դուք կառուցել մի տուն, դեռ պետք է գնալ միջոցով բոլոր փուլերում գրանցման հողի օրենքով:

թույլտվությունները

Հիման վրա թույլտվությունների կարող է նախագծել եւ կառուցել մի տուն: Դա պահանջում է փաստաթղթերի ցանկը:

1. Խորհրդի որոշումը հնարավորության շուրջ իրականացնել շինարարությունը մեկ ընտանիքի բնակելի շենքի ստորաբաժանումների կամ բնակելի շենքերի մոտ տուն տարածքում.

2. աշխատանքը ներառում է ճարտարապետական պլանավորման.

3. Եզրակացություն մյուս համակարգող կազմակերպությունների հետ:

4. ինժեներական առարկում հատուկ պայմաններ:

Թույլտվություն ստանալու համար կառուցել մի տուն, դուք պետք է դիմել գործադիր կոմիտեի հետ հայտարարությամբ, որը դուք պետք է նշեք:

1. Որտեղից է հողամասի, ինչպես նաեւ գտնվելու վայրը հատկությունների, եթե այդպիսիք կան:

2. Տեխնիկական եւ նախատեսվող պարամետրերը:

3. տարածքը տան եւ համարը Հարկերի քանակը:

4. առկայություն ինժեներական եւ տեխնիկական սարքավորումներով:

Դա կարեւոր է նշել, որ եթե կայքը գտնվում է փոխադարձ սեփականության, դա պահանջում է համաձայնությունը բոլոր սեփականատերերի. Գործադիրը հանձնաժողովը դիմել է կազմակերպության անշարժ գույքի գրանցման: Նրանք տալ հաստատող փաստաթուղթ ձեր իրավունքը գետնին. Բացի այդ, տեղեկություններ բոլոր գոյություն ունեցող շենքերի, որոնք են կայքում: Որպես քաղաքացի կարող է ներկայացնել այդ բոլոր փաստաթղթերը ինքներդ.

Ներկայությամբ ապրելու կողքին ձեր հողատարածքի մարդկանց պետք է իրենց համաձայնությունը: Այդպիսի գրավոր թույլտվություն հարեւանների վրա կառուցման տան կիրառվում է մյուս անհրաժեշտ փաստաթղթերը Դրա ավարտից դա անհրաժեշտ է հավաքել ստորագրություններ են հարեւանների հաստատելով իրենց համաձայնությունը Ձեր տան կառուցման հերթական նրանց.

Այն բանից հետո, Գործադիր կոմիտեն ընդունել է հայտարարություն, քաղաքացու, այդ կազմակերպությունը մենակ անում բոլոր այն աշխատանքը, այնպես, որ դիմումատուն կարողացել է ստանալ թույլտվություն տուն կառուցելու. Ավելին, բոլոր համաձայնագրերն ու պայմանավորվածությունները գրանցման նաեւ ծառայում է որպես գործադիր կոմիտեի մեկամսյա ժամկետում ներկայացնելու դիմումը.

Է առաջին տեղում է ցանկը սահմանումների, որոնց կազմակերպությունները պետք է դիմել տեխնիկական պայմանների նախագծի. Նրանք նաեւ դիմել տարածքային գրասենյակ թույլտվության համար իրականացնելու շինարարությունը եւ դիզայներական եւ հարցումների աշխատանքները: Ի լրումն, դա անհրաժեշտ է հավաքել ավելի եզրակացությունները բոլոր համակարգող կազմակերպությունների եւ ստանալու է տեխնիկական աջակցություն հաստատություն.

Թույլտվություն ստանալու տուն կառուցելու տեղի է ունենում ընթացքում մի քանի օր անց գործադիր կոմիտեի դիմումի մեջ հատուկ միավորի ճարտարապետության եւ քաղաքաշինության. Եւ նրանք պետք է արտահայտել կարծիք կոորդինացնող կազմակերպությունների եւ տրամադրել մանրամասներ տեխնիկական բնութագրերի համար ծրագրի: Բացի այդ, քաղաքացին ինքն է կարող է ստանալ այդ եզրակացությունները եւ հատուկ պայմաններ: Իր հերթին, այս բաժանումը ճարտարապետության եւ քաղաքաշինության է պատրաստում, իսկ այնուհետեւ փոխանցում է այդ տեղեկությունը գործադիր կոմիտեի Սա ներառում է փաստաթղթեր, ինչպիսիք են:

1. պլանավորում կողմից հաստատված գլխավոր ճարտարապետ քաղաքի.

2. փաստագրված թույլտվությունը շինարարության հողի վրա:

3. Եզրակացություն Բոլոր կազմակերպությունները (համապատասխան): Ստանալուց հետո գործադիր կոմիտեի բոլոր այդ փաստաթղթերի, տրված թույլտվություն շինարարության համար առանձնատների.

Հետո մի քաղաքացի, որը ուղարկվել հաստատումների, որը ներառում է իր ցուցակում:

1. Քաղվածք որոշմամբ գործադիր կոմիտեի (թույլտվության իրականացնել շինարարական եւ հետազոտության աշխատանքը հողի):

2. Ճարտարապետություն եւ պլանավորում հանձնարարությունը.

3. Եզրակացություն է համակարգող կազմակերպությունների.

4. Տեխնիկական պայմանները համար օբյեկտի.

Փաստաթղթեր նախագծի համար

Շինարարություն անշարժ գույքի պետք է իրականացվի հիման վրա հաստատված նախագծային փաստաթղթերի: Հետեւաբար, դուք կարող եք սկսել է նախագծել տունը ստանալուց հետո թույլտվություն փաստաթուղթ: Իսկ շենքի նախագիծը կարող է լինել անհատ կամ մի մոդել:

Հատուկ նախագիծ տունը

Ունենալով թույլտվություն կառուցման համար առանձնատների, մի քաղաքացի արդեն որոշում է, թե այն պետք է լինի. Լավագույն հերթին, իրենց ցանկությամբ, գաղափարները հասանելի են տեղեկացնել դիզայնի կազմակերպություն: Նրանք ապա զարգացնել ծրագիր հիման վրա ձեր գաղափարները.

արժանապատվություն

Այս գործընթացում շինարարության առարկայացվում է իրականության բոլոր ցանկությունները: Որպես կանոն, այդ շենքը կառուցվել է գետնին մինչեւ, այնպես որ, սա կլինի բացառիկ ճարտարապետական շինությունները: Դա կարեւոր է, երբ դուք կատարել պայմանագիր է դարձնել մի կետ է իր հեղինակային իրավունքը նախագծման տան:

թերություններ

Հաճախ, նախագծերի մշակում եւ կառուցում individnyh տիպի են, թանկ է. Բացի այդ, ժամկետը շատ երկար է, այն է, մի քանի ամիս. Բոլորն էլ աշխատում կատարվում է պայմանագրային համաձայնության, որը հետ է նախագծի կազմակերպության: Եւ կարեւոր է, որ դիմումը նախագծման առաջադրանքի. Այն պատրաստվել է հաճախորդի կամ նախագծային կազմակերպության հետ անձնական խնդրանքով: Դրանից հետո, աշխատանքի է դառնում, որ հիմնական կետը երկու կողմերի համար էլ: Քանի որ այժմ որոշ փոփոխություններ կարող են կատարվել միայն հաճախորդի հետ համաձայնեցնելուց հետո:

Տիպիկ տուն նախագիծը

Մեկ անգամ եք կարողացանք ստանալ թույլտվություն է կառուցել տունը, դուք կարող եք արագացնել շինարարության գործընթացը: Պարզապես ձեր ուշադրությունը հրավիրել մի մոդելային նախագծի. Նա պատրաստ է, այնպես որ, նրանք, ովքեր գնահատում են իրենց ժամանակը եւ չգիտենք, թե ինչ պետք է լինի իր տունը, այս տարբերակը լավագույն պիտանի: Բացի ստանդարտ տարբերակներ, կան շատ տարբեր նախագծող կազմակերպություններ:

արժանապատվություն

Նրա հիմնական առավելությունն այն է, որ ցածր գնով: Բացի այդ, ժամանակն է սպասում, որը գրեթե չի սպառվում:

թերություններ

Կարեւորն այն է, որ մոդելը նախագիծը չի կրում տեղական պայմաններին շինարարության ընթացքում: Հետեւաբար, անհրաժեշտ է կապել մի կոնկրետ հողակտորի, եւ, հետեւաբար, պետք է դիմել նախագծման կազմակերպության: Բացի այդ, ձեր տուն չի լինի եզակի, բայց նման է մյուսին:

նախահաշիվ

Ժողովածուն գնահատումների էական մասն է նախագծման օբյեկտի. Հետեւաբար, միայն կեսը ճակատամարտը պետք է ստանալ թույլտվություն է կառուցել մի տուն. Փաստաթղթերը, որոնք պահանջել են բանկում, երբ դիմելու համար վարկի շինարարության, անպայման ենթադրում գոյությունը հաշվարկների իր ցանկում: Բացի այդ, հաշվարկները անմիջապես ակնհայտ է, թե ինչ գնով կարժենա կառուցել մի տուն: Եւ դուք կարող եք անմիջապես տեսնել իրենց սեփական ֆինանսական հնարավորությունները: Գնահատելով զբաղվում է ցանկացած դիզայնի կազմակերպություն, որն ունի համապատասխան մասնագետներ:

Հաստատում նախագծային փաստաթղթերի

Երբ նախագիծն արդեն մշակվել, այն պետք է համաձայնեցված `կապվելով տարածքային կազմակերպումը ճարտարապետության եւ քաղաքաշինության. Նրանք պետք է անդրադառնալ մի հայտարարություն եւ առավել ծրագրային փաստաթղթեր: Եթե մենք վճարում լրացուցիչ վճար, ապա նախագիծը կազմակերպությունը կարող է զբաղվել իրենց սեփական լուծում այս խնդրին:

Տուն կառուցելու իր սեփական ձեռքերով

Թույլտվություն կառուցել հանգստյան տուն է ձեռք բերել, ապա այժմ մնում է պարզել, թե այն հարցին, թե արդյոք տունն կկառուցվեն բնակելի շենք կամ շինարարական ընկերության. Եթե դուք ընտրում է առաջին տարբերակը, որ քաղաքացին միայնակ կառուցում տունը, փնտրում է անձնակազմի վրա բանավոր համաձայնության. Սակայն, այս դեպքում, որ ներկա պահանջները որակի եւ ժամկետների օբյեկտի անհնար: Հետեւաբար դա անհրաժեշտ է կնքել պայմանագիր ստորագրել: Սա կլինի պաշտպանել քաղաքացու վեճի:

Բացի այդ, դուք կարող եք մուտքագրել մեջ նման մի պայմանագիրը մի քանի անգամ: Բացի այդ, փողը աշխատանքի պետք է վճարվի կառուցումից հետո տան:

Շինարարություն բնակարանային հատուկ կազմակերպությունը

Երբ կա ձեռքում շինարարության թույլտվություն անհատական տան, դուք կարող եք դիմել շինարարական ընկերությանը: Այստեղ Դուք կարող եք եզրակացնել պայմանագիր միջեւ կազմակերպության եւ քաղաքացու: Հիմնական բան է համոզվեք, որ նախապես իրենց որակյալ աշխատանքի: Հաստատում է վկայականի համապատասխան, ինչպես նաեւ մի ստուգաթերթերի ընկերության ընդամենը: Դրանից հետո, ըստ էության, դուք կարող եք տեսնել նրանց աշխատանքի արդյունքները:

Ծախսերի եւ շինարարություն ժամանակը տանը

Ընթացքում ստորագրումից պայմանագրի կարեւոր է հստակեցնել, թե ինչ նյութեր է շինարարությունը կիրականացվի: Սա, քանի որ կա մի կանոն հիման վրա, որոնց մասին կապալառուն ծախսում իրենց նյութերին, աշխատուժի եւ ռեսուրսներ. Որը ենթադրում է կանխավճար շենքի վրա ծախսերի կազմակերպության:

Սակայն, եթե քաղաքացին ցանկանում է մասամբ ինքնակառավարման մատակարարման նյութական կառուցման օբյեկտի, այս անգամ դա կարեւոր է նշել, որ պայմանագրի պայմանագրով: Ժամկետը կարող է բաժանել փուլերի: Եւ համաձայն այդ պայմանագրի, կարող է բաժանվել, եւ վճարել է իր աշխատանքի համար:

Ընդունումը, բնակարանային շահագործման

Թույլտվություն կառուցել անհատական տունը ձեռք բերել, օբյեկտ է կառուցվում, այն մնում է հանձնարարել. Որպեսզի դա անել, այնքան, դիմել է գործադիր կոմիտեի եւ ներկայացնել փաստաթղթերը:

1. Դիմում:

2. Հաստատված նախագծային փաստաթղթերը:

3. թույլտվությունները.

Հետագա Հանձնաժողովը ստեղծվում, կազմված:

1. Քաղաքացին, որը զբաղվում է շինարարության տան:

2. Մարդը է շինարարական ընկերության.

3. ներկայացուցիչ գործադիր կոմիտեի:

4. անդամ պետական սանիտարական եւ հակահրդեհային վերահսկողության.

5. անդամը տարածքային մարմինների Բնապահպանության նախարարության շրջակա միջավայրի պահպանության:

Տեխնիկական գույքագրում եւ գրանցում գույքի

Հետագա իրականացնում գույքագրում, ինչպես նաեւ անձնագիրն է տան. Սա պահանջում է փաստաթղթեր, ինչպիսիք են:

1. Ի լրումն աշխատանքների կատարման.

2. Անձնագիր:

3. Արդյունահանման հաստատող շինարարական թույլտվություն.

4. Ծրագրի փաստաթղթերը.

5. ընդունման ակտ է շահագործման հետ եզրակացության հանրային վերահսկողության մարմինների:

6. Վճարում իրականացնելու համար մի մաքուր գույքագրման.

Ապա դուք կարող եք դիմել գրանցման մարմնի կողմից ապահովելով նրանց անհրաժեշտ փաստաթղթերը: Ապա գրանցեք ձեր սեփականությունը. Հաջորդ տրվում է հատուկ վկայական, ապացուցելով Ձեր սեփականությունը իրավունքները: