Ինչու է մեզ անհրաժեշտ կադաստրային անձնագրով բնակարանում

Մեզանից շատերը սեփականատերերը անշարժ գույքի բնակարաններ, տներ, հողի. Այս կարգավիճակը պարտավորեցնում է իմանա, որ պատասխաններ որոշ իրավական հարցերի, որոնք վաղ թե ուշ մենք հանդիպում, օրինակ, երբ գնելու կամ վաճառելու, այս սեփականության մասին. Վաճառք Բնակարանների, դա պատասխանատու եւ դժվար. Ոչ միայն գտնել մի գնորդ, եւ գալ համաձայնության գնով, սակայն, որ գործարքը ճանաչվել է որպես լեգիտիմ, եւ հետագայում վաճառողից եւ գնորդը չի բարձրացնում ավելորդ խնդիրներ, դուք պետք է նախապատրաստել «չճշտված» գումարը համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի գրանցման վաճառքի. Որպես կանոն, հավաքածու համանման փաստաթղթերի ներգրավված ռիելթորական կազմակերպությանը աշխատասենյակ, բայց այն շատ ավելի էժան է անել դա ինքներդ, հատկապես, եթե գործարքը համարվում է իրականացվել առանց ծախսատար միջնորդական ծառայություններ:

Կարեւոր հարց է, որը պահանջվում է գնման կամ վաճառքի անշարժ գույքի կադաստրային անձնագրի ին բնակարանի, առանձնատան կամ հողի. Առանց իր դիզայնով ոչ մի գործարք չէր լինի վավեր. Բացի այդ, այն ժամանակ կպահանջվի թույլտվություն ստանալու redevelop է բնակարանը, ինչպես նաեւ նախագծման ժառանգութեան: Թե ինչ է կադաստրային անձնագիրն է բնակարանում, եւ թե ինչպես պետք է նախագծել այն.

Հայեցակարգը է «Կադաստրային անձնագրի» պաշտոնականացվեց է Ռուսաստանի Դաշնության հետ 2008 թվականի մարտի 1-ին, երբ նա մտել շրջանառության մեջ է «Պետական անշարժ գույքի կադաստրի»: Այս օրենքը սահմանում է ստեղծել տեղեկատվական ռեսուրս, որը պարունակում է տեղեկություններ բոլոր արձանագրված անշարժ գույքի Ռուսաստանի Դաշնության, այսինքն հողամասերի, տների եւ շենքերի, բնակարանների եւ այլ տարածքների, անավարտ օբյեկտների, ինչպես նաեւ տարածքային սահմանները ֆեդերացիայի: Նույն օրենքը ն սահմանել է պարտադիր ձեռք բերել կադաստրային անձնագրի սեփականատերերին տարածքների, երբ իրենց իրավունքները գրանցման: Այսպիսով, կադաստրային անձնագրի բնակարանում - ն վերցված պետական ռեգիստրի տվյալների վրա սեփականության, որը պահանջվում է գրանցման, սեփականության եւ տեղափոխում դրա հետ մի շարք գործարքների.

Որտեղ կարող եմ ստանալ կադաստրային անձնագրով: Որպեսզի դա անել, դուք պետք է դիմել դիզայնի եւ հետազոտության խորհրդի (BIP) գտնվում է գտնվելու վայրը, բնակարանի, ունենալով մի հայտարարությամբ, անձնագրի, նույնականացման քարտի, եւ փաստաթղթի վրա սեփականության իրավունքով պատկանող այս բնակարանում.

Ինչ տարբերակում կադաստրային անձնագիրն է բնակարանի տեխնիկական անձնագրի

Նախքան առաջին մարտի 2012 կար մի օրենք, որի համաձայն, հանձնաժողովը մի շարք անշարժ գույքի գործարքների եւ իրավունքների գրանցման դրա համար անհրաժեշտ է արտադրանքը տվյալների օբյեկտ: Այս փաստաթուղթը, որը պարունակում է ավելի շատ քանակությամբ տեղեկատվության մասին օբյեկտի (պլանի բնակարանում, որի նյութը, պատերի եւ հատակի կառուցման տարեթիվը տան, ժամկետները կապիտալ եվրովերանորոգված, ինչպես նաեւ գույքի արժեքը), իսկ այժմ մի հավելում է կադաստրային անձնագրի եւ թողարկված, անհրաժեշտության դեպքում, լրացուցիչ հարցումները: Գործարքների եւ գույքային իրավունքների գրանցման այժմ բավարար է ունենալ միայն կադաստրային անձնագիր բնակարանում, սակայն, ասում են, երբ դուք կատարել հիփոթեքային բանկը կարող է պահանջել, եւ տեխնիկական անձնագրի օբյեկտի.

Հիմա մի քիչ տեւողության մասին կադաստրային անձնագրի: Բանաձեւը կառավարության ՌԴ տվյալների գնահատման բոլոր անշարժ գույքի պատկանող քաղաքացիների կողմից, ուժի մեջ է մեկ տարվա ժամկետով եւ ծագման - հունվարի 1-ին, յուրաքանչյուր տարի: Եւ թեեւ Կադաստրային անձնագրային չի կարող սահմանափակվել ակտեր, այդ տվյալները նշված է, որ այն ուժի մեջ են միայն մեկ տարվա ընթացքում: Այս հիման վրա, ստանալով կադաստրային անձնագիր բնակարանում սահմանափակվում է մեկ տարվա ընթացքում: Եթե այդ ժամանակահատվածում դուք ի վիճակի չեն կատարել առաջարկվող գործարքը, ապա փաստաթուղթը կորցնում է իր նշանակությունը, եւ դա պետք է անել եւս մեկ անգամ.