Ինչպես վարվել, երբ բնակարան գնելու. Ինչ է փնտրում, որ առաջին տեղում.

Շատերը զբաղված իրենց բնակարանային խնդրի Ռուսաստանում: Ոմանք նախընտրում միջնակարգ բնակարանային, ինչ-որ մեկը ուշադրություն է դարձնում նոր շենքերի. Բայց այդ տարբերությունները, ոչինչ չկա, տարօրինակ է, երբ գնում է բնակարան: Թե ինչ է փնտրում - այլ հարց է, որը պահանջում է առանձին ուշադրություն: Ի վերջո, մեզանից յուրաքանչյուրը ցանկանում է ապրել հարմարավետ եւ հարմարավետ, ինչպես հնարավոր է.

Թե ինչ է կատարվում, երբ գնելու տուն.

Ինչ հարցեր է գնորդը հետաքրքրված են. Բոլորը նյութական ծախսերը, գինը, պլանավորման եւ տեսանյութեր, իսկ վաճառողը եւ ծրագրավորողը, գտնվելու վայրը, թերեւս, որ բոլոր, որ մարդիկ սովորաբար համարում , երբ գնում է բնակարան: Թե ինչ է փնտրում , ի լրումն այդ մասերի, գրեթե ոչ ոք չի մտածում: Բայց որոշ գործոններ կարող է խաղալ էական դեր է ընտրության հարմար բնակարանի. Առավել հաճախ մեր ղեկավարներին արդեն մշակել են մի ծրագիր է նախապես անշարժ գույքի, որը մենք ներդնելու: Եթե Ձեզ անհրաժեշտ է վարձույթով տալը, որ սեփականատերը ամենակարեւորը գնել գույքը էժան. Բայց սա չէ ելքը:

Բնակարան ձեռք բերելու: թե ինչպես անել, դա ճիշտ է.

Երբ ձեռք է բերել ցանկացած գույքը, առաջին հերթին, մենք պետք է լուծել հարցը, թե արդյոք այդ մարդը պատրաստ է որոնել գնորդների եւ կազմակերպել մի գործարք, կամ ցանկանում է, որ բոլորը պետք է վստահել realtors. Սկզբունքորեն, այդ հարցը կարող է տարակուսանք ու մենակ, եթե հնարավոր է: Սակայն, մասնագիտական օգնություն դեռեւս անհրաժեշտ է, երբ դուք ցանկանում եք ստուգել գույքը իրավական մաքրության կամ անվտանգության. Պրակտիկան ցույց է տալիս, որ այդ ձախողումը ավարտվում շուրջ 95 տոկոսը գործարքների, որոնք վաճառողների եւ գնորդների մեջ մտնել մեկ- on- մեկը. Այնպես որ, պետք է գնահատի ռիսկերը, երբ գնում է բնակարան յուրաքանչյուր դեպքում:

Ինչ արժեք ծառայությունների անշարժ.

Իրենց կողմից մատուցվող ծառայությունների Ռիելթորական սովորաբար կարող են խնդրել ոչ ավելի, քան 5-10 տոկոսը `կացարանի գնի. Եթե դուք որոշել գինը ավելի կոնկրետ, դա կախված է հաճախորդի երաշխիքների եւ ցանկում պարտականություններ ռիելթորական. Պայմանագիրը ՀՀ քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրության է հաճախորդին անշարժ կլինի ավելացվել առավելությունը, երբ գնում է բնակարան: Ի դեպ, դա հենց գոյության նման ապահովագրության. Այն պարտադիր չէ, սակայն նրա ներկայությունը հնարավորություն է տալիս ավելի քիչ պատճառ չունեմ կասկածելու այդ բարձր որակի ծառայություններ:

ԵԱՀԿ Մինսկի խմբի համանախագահները, որովհետեւ այն, ինչ նրանք վճարել.

Որպես տոկոսային իրացման գինը կամ գումարի պինդ կարող է նշված ծառայությունների արժեքի մի ռիելթորական ինքն իր սեփական. Բացի այդ, այն պետք է նշի, թե արդյոք մասն է պայմանագրի ընտրության, երբ բնակարան ձեռք բերելու ծախսերը: Թե ինչ է փնտրում - այնպես որ սա է այն փաստը, որ գումարը նման ծախսերի պետք է գրանցվեն որպես առանձին տարրի, եթե պատասխանը այն հարցին, բացասական էր: Առանձին ուշադրություն է պահանջվում է իրավիճակի, երբ որոնման էր անհաջող. Մի անգամ մի հաճախորդը ինքն է որոշում, թե ով եւ ինչպես է տնօրինելու միջոցների. Դա ավելի լավ է ճշտել, թե ինչ եւ ում է պարտք դեպքում նման ձախողման:

Որոշ կարեւոր կետեր

Անձինք գտնվել անգործունակ է օրենքով, իրավունք չունի կնքել գործարքներ իրենց սեփական. The մարմինները խնամակալության եւ հոգաբարձության է բնակության վայրի մի քաղաքացու սովորաբար կարող եք գտնել բոլոր անհրաժեշտ տեղեկությունները: Որոգայթներ, երբ գնում է բնակարան, կարող է տեղի ունենալ այն ժամանակ, երբ գործարքը կատարվում է, այսպես ասած, մի հիվանդ անձի, երբ նա իրեն լավ չի զգում, կամ գրանցված է նարկոլոգիական դիսպանսերի կամ նյարդահոգեբուժական բնության.