Կոնցեսիայի պայմանագրով: Էությունը օգտագործումը, շրջակա միջավայրի, ուսուցում, կարգը կնքելու, փոփոխելու, ձեռքերի օրինակներ: Կոնցեսիայի պայմանագիր `կապված առարկայի համայնքային սեփականություն

Դիմում են կոնցեսիոն պայմանագրերի նպաստում է բարելավել ներդրումային գրավչությունը ներքին տնտեսության բնագավառում մատուցվող ծառայությունների որակի, աշխատանքների եւ ապրանքների. Մաս պայմանավորվածությունների կազմել է ավելի արդյունավետ օգտագործմանը:

Էությունը կոնցեսիոն պայմանագրի

Գործարքի պայմանների համաձայն, մեկ կուսակցություն պարտավորվում է վերակառուցել կամ ստեղծել գույքը, սեփականությունը, որը պատկանում է կամ կարող է պատկանում մեկ այլ թեմայի. Կոնցեսիայի պայմանագիր առնչությամբ օբյեկտ համայնքային սեփականություն պայմանով, որ օգտագործողը կարող է իրականացնել `կապված շահագործման սեփականության. Այս դեպքում, սեփականատերը պարտավոր է փոխանցել իրեն իրավունք է օգտագործման եւ տիրապետման համար սահմանված ժամկետում եւ կուսակցությունների. Կոնցեսիայի պայմանագիր `կապված առարկայի համայնքային սեփականություն պարունակում տարբեր պայմանագրերի: Ըստ այդմ, կիրառելի կանոնները Քաղաքացիական օրենսգրքի պայմանագրերի, որոնց բաղադրիչները առկա են փաստաթղթում, եթե մյուս չի գալիս իր բովանդակությամբ կամ օրենքով:

վերակառուցում

Կոնցեսիոներ տակ կոնցեսիոն պայմանագրով, ստանձնում է պարտավորություն իրականացնելու որոշակի գործունեություն: Նրանք կարող են լինել նպատակն է ստեղծել վերակառուցման անշարժ գույքի Օրինակ, համաձայնագիրը կարող է ներառել գործունեությունը, ինչպիսիք են:

1. Վերակազմակերպում ներդրման միջոցով նոր տեխնոլոգիաների.
2. Ավտոմատացման եւ մեքենայացման արտադրության:
3. Արդիականացումը եւ փոխարինումը մաշվածության սարքավորումների.
4. Փոփոխությունները ֆունկցիոնալ կամ մշակման հատկությունների օբյեկտի կամ դրա առանձին բաղադրիչների.
5. Այլ գործունեություն, որը բարելավել կատարումը հաստատագրված ակտիվների

երանգները,

Օբյեկտ համաձայնագրի, որը ենթակա է վերակառուցման, այն ժամանակ գործարքի լինել, որպես սեփականություն, եւ զերծ այլոց իրավունքների: Այն չի թույլատրվում գրավադրման կամ օտարումը Օգտվողը վերցրել նյութական ակտիվների. Փոփոխությունը նպատակով արգելվում օբյեկտ: Օգտվողը կարող է վերստանալ եկամուտ եւ արտադրել արտադրանքը գործարանը եւ սարքավորումներ. Նրանք են նրա սեփականությունը, եթե այլ բան սահմանված է պայմանագրով: Ռիսկը պատահական վնասման կամ ոչնչացման հիմնական միջոցների պետք է լինի կոնցեսիոները, եթե այլ բան նախատեսված չէ պայմանագրով: Պայմանագիրը կարող է նշանակվել պարտավոր է ապահովագրել հարստությունը իր հաշվին:

ՕՀ

Կոնցեսիայի պայմանագիր առնչությամբ օբյեկտ համայնքային սեփականություն կարող է ներառել փոխանցումը օգտագործման նյութական ակտիվների, որոնք կազմում միավոր է հիմնական միջոցների կամ պետք է շահագործվող ջրմուղկոյուղու կողմից վարքագծի համար կուսակցությունների, ինչպես նաեւ գործարքի համաձայնեցված գործունեության. Այս դեպքում, համաձայնել է ներառել իրենց կազմը եւ նկարագրությունը, ժամանակի եւ օգտագործման նպատակը: Համաձայնագիրը նաեւ օրենքով նախատեսված ընթացակարգը իրենց վերադարձից սեփականատիրոջ ժամը դադարեցման մասին համաձայնագրի: Քանի մասի գործարքի կարող է հաստատվել լրացուցիչ պարտավորություններ համար Օգտվողի մասին. Նրանք որոշվում են փոխադարձ համաձայնությամբ կողմերի, որոնք կատարելու կոնցեսիոն համաձայնագիր: Օրինակներ նման պարտականությունների: արդիականացումը մաշված սարքավորումների փոխարինումը տեխնոլոգիական գծերի, բարելավել կատարումը մեկ այլ: Նյութական ակտիվները ձեռք բերված կամ ստեղծվել գործունեության ընթացքում եւ ոչ-OS, գնալ ձեր գույքը, եթե այլ բան սահմանված է պայմանագրով: Բացառիկ իրավունքները ապրանքների համար ինտելեկտուալ աշխատանքի, որոնք ստացված են կոնցեսիոների իր հաշվին իրականացման ընթացքում կոնցեսիոն պայմանագրի, պատկանում է մեկ այլ կողմ է գործարքի. Սուբյեկտները կարող են սահմանել եւ տարբեր կանոն.

ծախսերը

Ծախսերը շրջանակներում ստանձնած պարտականությունների կատարման պայմանագրերի սպառողներ են նյութական ակտիվների. Կոնցեսիայի համաձայնություններ ռուսական մասում կետով ընդգրկված, առաջարկելով, որ մասը վերակառուցման / ստեղծման գործառնական ծախսերի, կարող է ստանձնել սեփականատիրոջ: Այն ծախսերը պետք է այս դեպքում պետք է նշված է հայտարարության մեջ մրցույթի կամ որոշման վերաբերյալ ստորագրման պայմանագրի (եթե մրցույթը չի իրականացվում), ինչպես նաեւ անմիջականորեն է պայմանագրով:

գրանցում

Փոխանցում է գործածողի հեղինակությունը շահագործելու եւ տիրապետման նյութական ապրանքների կողմից տրամադրված սեփականատիրոջ, մի բեռ: Ըստ այդմ, նրանք պետք է գրանցվեն համապատասխան օրենսդրությամբ: Կարգը Ստեղծված օբյեկտի համաձայնագրի իրականացվում հետ միաժամանակ պետական գրանցման նկատմամբ սեփականության փաստացի մինչեւ այս սեփականության.

Կատեգորիաներ հարստության

Օրենսդրությունը նախատեսում ցուցակը օպերացիոն համակարգի, փոխանցման, որը կարող է կատարվում որպես կոնցեսիոն պայմանագրով: Օրինակներ նյութական ակտիվների, շենքերի, որոնք մասն:

1. Ճանապարհների եւ տրանսպորտային ենթակառուցվածքների ցանցեր ինժեներական կոմունիկացիաների: Վերջինս, ի թիվս այլ բաների, ներառում են գետնանցումից, crossings, ավտոկանգառներ, կամուրջների, թունելների եւ այլն:
2. Երկաթուղային հարմարություններ.
3. Գետ եւ ծովային նավահանգիստները, այդ թվում `դրանց WATERWORKS, ինժեներա - տեխնիկական եւ արտադրական ենթակառուցվածքների.
4. Խողովակաշարի տրանսպորտային միջոցներ.
5. Օդանավակայանների, շենքեր համար վայրէջքի, take-off եւ կայանատեղիներ, շարժվում ինքնաթիռներ.
6. Ինժեներա - տեխնիկական եւ արդյունաբերական ենթակառուցվածքը օդանավակայանների.
7. Waterworks:
8. Հարմարություններ արտադրության, բաշխման, փոխանցման ջերմության եւ էլեկտրաէներգիայի:
9. Կոմունալ ենթակառուցվածքների համակարգերի.
10. Օբյեկտներն կրթության, մշակույթի, առողջապահության, սպորտի, եւ այլն:
11. Metro եւ այլ հասարակական տրանսպորտի.
12. Հարմարություններ անցկացման բժշկական, զբոսաշրջությունը, բժշկական եւ կանխարգելիչ գործունեությունը, կազմակերպությունը Հանգստի.

լրացուցիչ Նկարագրություն

Օբյեկտ համաձայնագրի եւ այլ գույքի չի պատկանող քաղաքային / պետական սեփականության, կարող է նախատեսված է օգտագործման համար, որպես ընդհանուր նպատակի, իրականացնել նշված գործունեությունը եւ ապահովում է մեկ արտադրական գործընթացին: Այս դեպքում, սեփականատերը իրավունք ունի ստորագրելու ՕՀ օգտվողին է քաղաքացիական պայմանագիրը, որը սահմանում է բնութագրերի նրանց: Ընդ որում, սեփականատերը պետք է կապել առաջացումը պարտականությունների եւ իրավունքների վրա դրա կոնցեսիոն պայմանագրով հարաբերությունների:

մասնակիցները գործարքի

Օրենքը սահմանում է հետեւյալ կողմը կոնցեսիոն պայմանագրում:

1. Կառավարությունը կամ գործադիր մարմինը դաշնային կառավարության, կառուցվածքը տարածաշրջանային կամ տեղական ինքնակառավարման մարմինների: Այս հաստատությունները հանդես գալ որպես սեփականատերերի (ցանկ):
2. Անհատ ձեռնարկատեր, օտարերկրյա կամ ներքին առեւտրային ընկերության կամ երկու կամ ավելի իրավաբանական անձինք, գործելով համաձայն պայմանագրում պարզ գործընկերության: Այդ սուբյեկտներն են կոնցեսիոների (օգտագործողների).

Օրենսդրությունը թույլ է տալիս փոփոխության անձանց գործարքի. Այն իրականացվում է զիջման կամ փոխանցման պարտքի ից սեփականատերերի համաձայնության պահին մտնելու հաստատություն շահագործման պայմանագրի: Օգտագործողը չի կարող հանձնարարել իր իրավունքները ներքո գործարքի որպես գրավի. Անցումը պարտականությունների եւ իրավական տարողությամբ կոնցեսիոների, իրավաբանական անձը `իր վերակազմավորման մեկ այլ ընկերության կողմից իրականացվում է կազմակերպության առաջացել տակ պահանջների որոշման վերաբերյալ համաձայնագրի ստորագրումը:

վավերականություն

Որոշելիս ժամանակահատվածը, որի համար կոնցեսիոն համաձայնագիրը `կապված օբյեկտ համայնքային սեփականություն կլինի արդյունավետ, հաշվի են առնում:

1. Որ ժամանակն պահանջվում է ստեղծել / OS վերակառուցմանը:
2. Ներդրումների ծավալը իրականացման համար համաձայնեցված գործունեության կուսակցությունների գործարքի եւ դրանց մարման ժամկետով:
3. Այլ պարտավորություններ տակ պայմանագրի մասին:

վճարում

Կոնցեսիայի պայմանագիր առնչությամբ օբյեկտ համայնքային սեփականություն մասնավորեցնում չափը գումարի, որ օգտագործողը պահանջվում ցուցակին ընթացքում կյանքի ուղարկեց նրան հարստությունը: Վճարումները կարող են տեղադրվել ողջ նշված ժամանակահատվածում, եւ առանձին ժամանակային ընդմիջումներով: Վճարումը արժեքը իր ձեւով, կանոններն ու պայմանները գործարքի սահմանվում են մասնակիցների: Օրենսդրությունը նախատեսում է մի քանի տարբերակներ համար մարման ֆինանսական պարտավորությունների:

1. Հարթ վճար: Այն կարելի է վճարել միանվագ կամ պարբերաբար բյուջեի համապատասխան մակարդակով հիմնադրամին.
2. Մասնաբաժինը շահույթի կամ ստացված արտադրանքի օգտագործողի կողմից իրականացման համաձայնեցված գործունեության շրջանակներում գործարքի.
3. Փոխանցել kontsendentu իրավունքները սեփականության իրավունքով պատկանող գույքի կոնցեսիոների:

Մասնակիցները գործարքի կարող է հաստատել խառը ձեւեր վճարման:

օգտագործողի իրավունքներ

Կոնցեսիայի պայմանագիր `կապված առարկայի համայնքային սեփականություն սահմանում է հետեւյալ իրավական հնարավորությունները:

1. Տնօրինելու նյութական ակտիվների կանոնների համաձայն սահմանված դաշնային օրենքով եւ պայմանագրով:
2. Համապատասխանի պայմանների հետ կոնցեսիոն պայմանագրով ուղղակիորեն կամ միջոցով երրորդ կողմերի. Օգտագործողը պետք է պատասխանատու լինի գործողությունների համար երրորդ կողմի անձանց Ինչ վերաբերում է իր.
3. Ազատ օգտագործումը սահմանված կանոններով պայմանագրով ենթակա պայմաններում գաղտնիության բացառիկ իրավունքների, մտավոր աշխատանքի արտադրվող պայմաններում համաձայնագրի իր սեփական միջոցների հաշվին, որպեսզի անցկացնելու գործունեությունը նախատեսված է կողմերի կողմից.

պարտականությունները մասին

Այդ գործընթացում իրականացման գործունեության կողմից սահմանված կոնցեսիոն պայմանագրով, Կոնցեսիոները պետք:

1. Որը տեղի կունենա օրիգինալ առումով վերակառուցման կամ ստեղծման օպերացիոն համակարգի եւ սկսել իր գործունեությունը:
2. Օգտագործեք նյութական ակտիվների նպատակներով եւ կանոնների համաձայն սահմանված է գործարքի.
3. Անցկացնել գործունեությունը նախատեսված է պայմանագրով, այլ ոչ թե կասեցնել կամ դադարեցնել այն առանց սեփականատիրոջ համաձայնության.
4. Ապահովել պայմանագրի կատարման հնարավորություն է տալիս ձեռք բերել ծառայություններ, ապրանքներ եւ ստեղծագործությունները օգտագործողների.
5. Տրամադրել հաճախորդներին / հաճախորդների նպաստների սահմանված կարգով դաշնային օրենսդրությամբ եւ այլ իրավական ակտերով, նախատեսված դեպքերում եւ կանոնների համաձայն սահմանված է գործարքի.
6. Պահպանել լավ կարգը օպերացիոն համակարգի, վերանորոգման եւ կապիտալ վերանորոգման իր հաշվին, պետք է կրի այլ ծախսերը նյութական ակտիվների, եթե այլ բան նախատեսված չէ պայմանագրով:

Հիմնական կետերը համաձայնագրի

Որպես կարեւոր փուլում է գործարքի ծառայում նախապատրաստումը կոնցեսիոն պայմանագրի: Այն ներառում է համակարգումը բոլոր առանցքային կետերից համաձայնության. Պատրաստում կոնցեսիոն պայմանագրի մեջ ներառում է, inter alia, սահմանումը չափի եւ վճարման ձեւը շահագործման համար ՕՀ, կանոնները, ըստ որոնց, այն կներկայացվի. Պայմանագիրը, ի լրումն, հետեւյալ տարրերը պետք է լինեն ներկա:

1. User պարտավորությունները վերակառուցման կամ ստեղծման օպերացիոն համակարգերի հետ համապատասխանության համաձայնեցված ժամկետների կատարման սահմանված գործունեության:
2. Ժամանակահատվածը պայմանագրով:
3. Կազմը եւ նկարագրությունը օբյեկտի. Այս պահին, ի թիվս այլ բաների, տեխնիկական եւ տնտեսական բնութագրերի օպերացիոն համակարգի.
4. Կանոնները երկիրը, որ կօգտագործվեն անցկացնել որոշակի գործունեություն, ժամկետը ստորագրման վարձակալության / ենթավարձակալության պայմանագիրը (անհրաժեշտության դեպքում):
5. Նպատակը եւ տեւողությունը ժամանակահատվածի շահագործման OS.
6. Այլ համապատասխան պայմաններ սահմանվում են դաշնային օրենսդրությամբ:

լրացուցիչ

Կոնցեսիան ձեռք առնչությամբ օբյեկտի համայնքային սեփականություն կարող է ներառել նաեւ տարրեր է:

1. Արտադրության ծավալները նշված վարքագծի գործարքի գործունեության
2. Կանոնները հաստատելու եւ ճշգրտման սակագների (գների) կատարման համար աշխատանքային, արտադրանքը, մատուցվող ծառայությունների, ինչպես նաեւ նպաստ արժեքի կառավարման համաձայնեցված գործունեության:
3. Ծավալը ներդրումների վերակառուցման / ստեղծման առարկայի պայմանագրի:
4. Այլ իրեր, որոնք չեն օրենքով չարգելված:

կարեւոր գործոն

Օրենսդրությունը սահմանում է հատուկ ընթացակարգ եզրակացության կոնցեսիոն պայմանագրով: Այն կատարվում է մրցույթի շրջանակում: Փաստաթուղթը պատրաստվել է Կաղապար, որը բաղկացած է պահանջվող իրերի վերը նշված. Փոփոխություններ եւ լրացումներ կատարելու կոնցեսիոն պայմանագրի համաձայնությամբ մասնակիցների: Այս դեպքում, ճշգրտման իրեր, ինչպես սահմանված է համաձայն առաջարկի պետք է միայն թույլատրվում է բացառիկ դեպքերում նախատեսված է օրենքով: Փոխելով պայմանագիրը կարող է լինել նաեւ իրականացվում է դատական կարգով նախատեսված հիմքերով քաղաքացիական օրենսգրքում.

դադարեցումը պայմանագրի

Այն տեղի է ունենում հետեւյալ դեպքերում.

1. Վերջնաժամկետը ամսաթիվը:
2. Համաձայնությամբ մասնակիցների:
3. Ըստ դատարանի:

Դադարեցումից հետո, դուք պետք է մատուցել գույքը սեփականատիրոջ, եթե այլ բան սահմանված չէ պայմանագրով կամ օրենքով: Նյութական ակտիվներ միեւնույն ժամանակ, պետք է մնան այնպիսի վիճակում է, որ նշված է պայմանագրում: Վերադարձը գույքի իրականացվում գրանցման փոխանցման վկայական:

Գործողության դադարեցման մասին համաձայնագրի դատական որոշմամբ

Դադարեցումը պայմանագրի կարող է խնդրել կողմերից մեկի ներկայությամբ խախտումների նրա նը մեկ այլ մասնակցի կողմից. Այլ հանգամանքներում, եւ կարող է հանդես գալ որպես հիմքերի: Էական խախտումները համաձայնագրի պայմանների ներառում են `

1. Ձգձգումները վերակառուցման / ստեղծման ՕՀ:
2. Operation նյութական ակտիվների համար նպատակներով, որոնք չեն ընդգրկված համաձայնագիր:
3. Կանոնների խախտում օգտագործման ՕՀ:
4. Ձախողումը կոնցեսիոների կողմից անցկացնել համաձայնեցված կողմերին գործարքի գործունեության մեջ:
5. Կասեցումը կամ դադարեցումը գործունեության նախատեսված է պայմանագրով:
6. Ձախողումը կամ ոչ պատշաճ կատարման պարտավորությունների հետ կապված աշխատանքների ապահովման, ապրանքների եւ ծառայությունների սպառողներին:

երաշխիքներ

Երբ գործունեություն իրականացնող, համաձայնեցված են կողմերի համաձայնությամբ, օգտագործողը իրավունք ունի պաշտպանելու իրենց շահերը, համաձայն Սահմանադրության դրույթների համաձայն, միջազգային պայմանագրերով, դաշնային օրենսդրության եւ այլ նորմատիվ իրավական ակտերով: Մասնավորապես, նա կարող է հաշվել, որ վնասների հատուցում, որը ծագել է որպես արդյունքում անօրինական գործողությունների պետական մարմինների, տեղական ինքնակառավարման եւ տարածքային մարմինների, ինչպես նաեւ պաշտոնատար անձանց, այդ կառույցների. Մեղավորները առաջանում համաձայն գործող օրենքի: