Միջնակարգ բնակարանային շուկա կողմ եվ դեմ

Անշարժ գույքի ձեռքբերման համար մարդկանց մեծամասնության է կենսական նշանակություն իրադարձություն է, որը պահանջում է որոշակի վերապատրաստում եւ որոշակի գիտելիքներ: Հետո հավաքել անհրաժեշտ գումար, այդ ներուժը սեփականատերը սկսում է շահարկել թե նա կոնկրետ ինչ է ուզում բնակարան գնել իրենց սեփական «արյան»: Ինչ է նախընտրում: sredst ներդրումային նոր շենքում կառուցվող հետ հետագա հեռանկարների բնակարան նոր դասավորությունը. Կամ գնալ երկրորդային բնակարանային շուկայում, որտեղ է ստանալ նվիրական «մետր» կարող է լինել այսօր:

Լուծումը այս հարցի կախված է նպատակների ձեռքբերման անշարժ գույքի եւ ներդրված միջոցների. Օրինակ, եթե հարցը բնակարանային պետք չէ գլոբալ, ապա մենք կարող ենք համարում ներդրումներ է նոր տանը կառուցվող. Եւ եթե այդ բնակարանը պետք է այսօր, ավելի հուսալի տարբերակ կլինի ներդնել երկրորդային շուկայում: Որոնք են կողմ եվ դեմ երկրորդական բնակարանային,.

առավելությունները

- Իսկ համեմատաբար ցածր գինը: Բնական է, որ «Խրուշչովը» կտա զեղչային բնակարանային նոր շենքում:
- Որտեղից: Շատ քաղաքներում, երկրորդային բնակարանային շուկան զբաղեցնում է մեծ տեղը, այնպես որ դուք միշտ ունեք հնարավորություն ընտրել տարբերակը Ձեզ հետաքրքրող տարածքում եւ տան:
- Repair. Երբ գնելու vartiry դա կարող է անմիջապես կատարել վերանորոգումը, եթե անհրաժեշտ է. Չկա վտանգ, որ այդ կրճատումը տեղի կունենա տանը, մի նոր շենքում: Կամ, Դուք կարող եք տեղափոխել դեպի բնակարան է նույն վիճակում, որում այն գնվել - վերանորոգման կարող սպասել:
- Հիփոթեքային. Վերցնել վարկ է երկրորդային շուկայում շատ ավելի հեշտ է.
- հարեւաններին. Կա հնարավորություն է ծանոթանալու նրանց հետ, ովքեր պետք է դիմակայել է ապագայում, եւ շփվել ամեն օր.
- ընդլայնում. Որոշ հաճախորդներ, մասնավորապես հեռացնել համար «Խրուշչովը» եւ գնել մի քանի բնակարաններ է մեկ կամ երկու հարակից հարկերում, մեկ riser, ինչի հետեւանքով զոհվել է, հետեւաբար, «երկու նապաստակ»: Have միեւնույն yardage, քանի որ շատ է նոր տանը, եւ գուցե ավելի. Եվ նաեւ կարող եք ընտրել տունը, որը լավագույնս համապատասխանում է իրենց պահանջներին վրա գտնվելու վայրը:

Չնայած բոլոր վերը նշված առավելություններից բնակարանում, երկրորդային շուկան ունի բացասական կողմը:

թերություններ

• Մետր. Մի փոքր տարածքը մեկն է հիմնական թերություններից բնակարանները երկրորդային շուկայում: Եւ եթե մի երեք սենյականոց "Խրուշչովը» կարող է վերածրագրավորվել, ապա մեկ-սենյականոց կամ երկու սենյականոց բնակարաններ , ամեն ինչ շատ ավելի բարդ է: Փոքր խոհանոցը հաճախ դառնում է որոշիչ գործոն, որը խաղում է ոչ թե հօգուտ գնման նման բնակարանի.
• պլանավորում: Connecting եւ շփվելու եւ առանձին սենյակներ են անհարմար մեծ ընտանիքի երեխաների հետ տարբեր սեռերի. Այս դասավորվածությունը չի ներգրավել մտերմությունը, եւ ինքնավարություն, հարգել անձնական տարածք, որն այդքան անհրաժեշտ է երեխաների եւ ծնողների համար:
• Communications: Այն չի կարող ազդել շփումը ամբողջ տունը, եւ նրանք սովորաբար պետք է փոխարինվել.

Աղքատ մոնտաժը: Դա հաճախ փչում, դա չի դիմակայել ծանրաբեռնվածությանը, որ երբեմն հանգեցնում է տհաճ հետեւանքների: Սա զարմանալի չէ, քանի որ այն ի սկզբանե նախատեսված օգտագործման համար են երկու կամ երեք տեխնիկա `հեռուստացույց, սառնարան եւ երկաթի. Հաշվի առնելով բոլոր հատկանիշները, որոնք անհրաժեշտ է մտածել նաեւ, թե ինչ պետք է ընտրել: երկրորդային շուկա, կամ մի նոր շենքը: