Մոսկվայի շրջակայքի անշարժ գույք: Տներ եւ Քոթեջներ

Քաղաքից դուրս կյանքը հատուկ, շնչառական հայրապետական հարթություն է, որտեղ աղմուկի եւ աղմուկի տեղ չկա: Ավելին, որտեղ մարդը ապրում է շքեղ ամառանոցում, հսկայական տան կամ հարմարավետ փայտե տուն, նա միշտ էլ հնարավորություն ունի հանգիստ, սերտ շփումներով բնության հետ եւ առողջության համակարգված վերականգնում: Վերջերս հարցն այն է, որ որակյալ եւ, միեւնույն ժամանակ, երիտասարդ ընտանիքների համար էկոլոգիապես մաքուր բնակարանները, որոնք շոգ ու խիտ բնակեցված Մոսկվայից տեղափոխվել են հանգիստ եւ ընդարձակ Մոսկվայի արվարձաններ, բավականին սուր են դարձել:

Մյուս կողմից, Մոսկովյան շրջանը միշտ եղել եւ խոստումնալից տարածաշրջան է տրանսպորտային փոխանակման եւ ենթակառուցվածքների զարգացման տեսանկյունից: Բացի այդ, այն լավ է համատեղում երկու դրական կետեր `մաքուր էկոլոգիա եւ Մոսկվայի հարեւանություն, մայրաքաղաքում աշխատող անշարժ գույքերի սեփականատերերի համար: Ի դեպ, քաղաքից դուրս բնակարանների ձեռքբերումը գրավիչ է երիտասարդ ընտանիքների եւ մի քանի երեխա ունեցող ընտանիքների համար, քանի որ Մոսկվայի Ring Road- ի մի փոքր հեռավորության վրա տների, տների եւ տանկերների ավելի բարձր արժեքը կբավարարվի բավականաչափ բնակելի տարածքով: Բացի ճամփորդական բնակարանների գանձվող «հրապարակներից», ընտանիքը ստանում է մի կտոր հող, որը կարող է օգտագործվել, անհրաժեշտության դեպքում, ավտոկայանատեղի, առջեւի այգի կամ ծաղկի այգի:

Ինչ է որոշում Մոսկվայի բնակարանային արժեքը:

Բնակարանի կամ շրջակա միջավայրի գինը որոշվում է մի քանի չափանիշներով: Առաջին հերթին դա Մոսկվայի Ring Road- ից եւ տրանսպորտային ուղղությունից հեռավորությունն է, որը ժամանակի խնայելու ճանապարհին է: Գոյություն ունի ուղղակի օրինակ, օղակաձեւ ճանապարհին ավելի մոտ է կայքը կամ քոլեջը, այնքան թանկ կլինի բնակարանը: Բացի այդ, մեկ քառակուսի մետրի գինը բարձրացվելու է, ավելի բարձր կլինի գյուղի կարգավիճակը: Այսպիսով, էլիտար դասի բնակարանի մեկ «քառակուսի» արժեքը կարող է տատանվել 4,300 դոլարից մինչեւ 7,500 դոլար, իսկ գործարար դասի անշարժ գույքի արժեքը կկազմի 35-40% -ով ավելի էժան: Բնակարանների եւ բիզնես դասի տների մեկ քառակուսի մետրի արժեքը հասնում է $ 2,800- $ 4,500-ը, իսկ տնտեսության դասի անշարժ գույքն ընդամենը $ 1,500- $ 2,800 է, «քառակուսի» համար:

Ռիելթլի քաղաքի վերլուծական բաժինը նշում է, որ բնակարանների մեկ քառակուսի մետրի չափը ցածր է, քանի որ վերը նշված կենսատարածքի արժեքը չի ներառում հողատարածք, որը, բնականաբար, «կցված է» նիհար տների, տների կամ տնակների համար: Դրա համար էլ նախագծերի որոշակի միտում կա. Բազմաբնակարան շենքերում քառակուսի մետրի արժեքը 30-40% -ից պակաս է, քան հեղինակավոր քաղցրահամ բնակավայրերում, իսկ բազմաբնակարան շենքերի եւ քաղաքների տների տարբերությունը կազմում է ընդամենը 7-10%: Անշարժ գույքի շուկայի վերլուծությունը կարելի է կարդալ realty-gorod.ru- ում:

Ամենակարեւորն այն է, որ չնայած գների փոքր տարբերությանը, գյուղական բնակավայրերում անշարժ գույքն այն մեծ հնարավորություն է, որ ձերբազատվի շքեղությունից, ձեր «բույնը» գտնելու համար, ոչ թե հեռավոր ապագայում, եւ ձեր եւ ձեր մերձավոր մարդկանց առողջությունը պահպանելու համար: