Տույժեր եւ վարկավորում

Երբ անձը որոշում է գնել գույքը հետ հիփոթեքային գումար, կա մի շատ իրավիճակներում, որոնք պահանջում են լրացուցիչ պարզաբանման: Չնայած այն հանգամանքին, որ տուգանքների սահմանված է պայմանագրով, դա երբեմն անհրաժեշտ է բացատրել, թե ինչպես են նրանք տարբերվում են միմյանցից: Ի վերջո, նույնիսկ ճշտապահ եւ պատասխանատու վարկառուն կարող է ունենալ անկանխատեսելի իրավիճակները:

Տուգանքներ - դա նախատեսված է պայմանագրով, եւ ֆիքսված Դրամական փոխհատուցման չափը, որը մեղադրվում է մի մարդու համար պայմանագրի խախտման, պայմանագրային պայմանների: Քանի որ նրանք հաճախ նշանակվել է վարկային վկայակոչելով վերջին պարտավորությունների կատարման, խախտման վճարման փողերի գրաֆիկի: Ի գործընթացում պահանջները վճարում է տույժ, պարտատերն իրավունք ունի չունի, որպեսզի ապացուցի գոյությունը վնասների. Բացի այդ, նա չի կարող պահանջել վճարում տուգանքների այն դեպքում, որ պարտապանը պատասխանատվություն չի կրում համար նվիրատվության խոստում:

Տուգանք - տեսակ տուգանքի, որը կիրառվում է այն դեպքերում եւ կարգով, որը սահմանված է պայմանագրով կամ օրենքով: Այն սահմանվում է սահմանված գումարը կամ տոկոսային ընդհանուր գումարի պայմանագրային պարտավորության, որը խախտվել: Տուգանքներ կիրառել է հիփոթեքային պայմանագիրը, եւ համապատասխան չափն պատասխանատվության, որը տրամադրվում է պարտավորությունների խախտման: Տուգանքներ մեղադրանք է շարունակական իրավախախտման եւ հաճախ արտահայտվում է որպես տոկոսային ընդհանուր գումարի պարտավորության խախտել: Որոշ դեպքերում, դա հնարավոր է վճարումը ֆիքսված գումարի: Համապատասխանաբար, տուգանք, որը կիրառվում է երկու հիմնական ձեւերով: տույժերի եւ տուգանքների: Պայմանները, դրա հետ կապված, որոնք նկարագրված են յուրաքանչյուր վարկային կամ վարկային պայմանագրի:

Կան իրավիճակներ, որտեղ վարկառուն, քանի որ հանգամանքների կարոտում է ամսական վճարում, եւ բանկը որոշում է, որ այդ պատճառները վավեր բնույթ. Օրինակ, եթե դուք փոխեք, կամ կորցնում եք ձեր աշխատանքը, պետք է անպայման սեփական զգուշացնել բանկ. Դարձրեք այն արժե մինչեւ այդ կազմակերպությունը ինքնին ներկայացնել պահանջ է վարկառուի, քանի որ կապված է առարկայի ն պետք է ձեւավորվի, փոխելու այն, որ ավելի լավ է, որ ապագայում դժվար կլինի: Այնպես որ, այս իրավիճակում կարող է լինել մի ուշացումը վճարման եւ վերաֆինանսավորման. Սակայն, վերջին զորավարժությունները, երբ վարկառուն չունի կանխիկ կլինի չափազանց դժվար է.

Այդ դեպքում, եթե տվյալ բանկը որոշում է, որ պատճառը անհաջողության է վճարել ժամանակին պահանջվող գումարը անհարգալից, ըստ վարկային պայմանագրի, տուգանքները վճարվում են առաջին տեղը: Ըստ այդմ, երբ դարձնելու հերթական վճարումը կսկսվի ծածկված է տուգանքի, եւ միայն դրանից հետո ուղղել վարկ: Հետեւաբար, անհրաժեշտ է, որպեսզի համոզվեք, որ հիմնական եւ ամսական գումարը լեցուն էր, այլապես տուգանք եւ տուգանք ստիպված կլինի վճարել է հաջորդ ամսվա ընթացքում:

Այն իրավիճակում, եթե խախտումը ժամկետների վճարման վրա հիփոթեքի է համակարգված, որ բանկը կարող է պահանջել վաղաժամկետ մարում, վարկի. Առավել հաճախ դա տեղի է ունենում, եթե վարկառուն չի կատարել վճարումներ, եւ չի վճարել պատիժները, պայմանագրով, տարվա ընթացքում երեք անգամ կամ ժամկետանց է ավելի քան 90 օր: