A շենքը թույլտվություն չի պահանջվում, եթե ... Որ դեպքերում պետք չէ ստանալ թույլտվություն:

Ընդունումը հատուկ դատարանների եւ հսկողության իշխանությունների իրականացնել շինարարական աշխատանքները, որոնք ձեռնարկվել են ընկալում են որպես մտահոգիչ, անհարկի եւ ֆինանսապես ծախսատար գործն է: Դժվար է վիճել այն բանի հետ, որ ստանալու անհրաժեշտ տեղեկություններ եւ փաստաթղթեր է Ռուսաստանում ուղեկցվում է զանգվածի տհաճ նրբություններին, որոնք պետք է ծախսել ժամանակ եւ գումար. Սակայն, կոշտ կարգավորումը, շինարարության ոլորտում ունի լավ պատճառ, քանի որ գործողությունը շենքերի եւ կառույցների չպետք է ռիսկի անվտանգության մարդկանց. Այդուհանդերձ, ոչ թե ամեն օբյեկտը կարող է վտանգավոր լինել կյանքի եւ առողջության համար, այնպես որ դուք պետք է ի սկզբանե որոշել են, թե արդյոք մի շենք թույլտվությունը անհրաժեշտ է կոնկրետ դեպքում: Կան իրավիճակներ, որտեղ պատասխանատուները շինարարները դիմել է նման փաստաթղթի նույնիսկ առանց պարտավորությունների օրենքի առջեւ: Բայց շատ դեպքերում, հատկապես անհատական մշակողների, բոլորը ձգտում են շրջանցել այս կանոնը:

Թե ինչու դուք պետք է շինթույլտվությունը.

Կարգը, թույլտվություն ստանալու համար շինարարական աշխատանքների ուղեկցվում է ստուգման ծրագրի փաստաթղթերի հետ տեխնիկական պլանի, որի համաձայն, աշխատանքը պետք է իրականացվի գործողությունը: Սա անհրաժեշտ է ապահովել, որ պատասխանատու անձը ն իրականացրել հենց օբյեկտը, որի վրա եւ ստանալ թույլտվությունների. Բայց կան այլ ուսումնասիրություններ իրագործելիությունը սույն ընթացակարգի: Այն փաստը, որ շեղումը շենքի թույլատրել է մշակողի փրկում է իր գործունեության կարգավորմանն: Այսպիսով, այն կարող է կառուցել բնակելի շենք է մի տարածքում, որը չի նախատեսված է այդ նպատակի համար, դա ակնհայտ է, որ դա հակասում է քաղաքային պլանի: Ի լրումն կառուցման օբյեկտների տեսակի բարձր պահանջների մասով տեխհսկիչով: Հետեւաբար, պակասը թույլտվությունների , նույնիսկ այն դեպքում, որ կառուցում է townhouse կարող է առաջացնել լուրջ խնդիրներ: Սակայն, եթե իրականում բոլոր մյուս նրբերանգները գրանցման պահպանվել են, իսկ օբյեկտը կառուցվում են մասնավոր եւ նախատեսված այդ նպատակով կայքը, ապա թույլտվությունը կարող է ձեռք բերել շինարարության ավարտից հետո:

Որն մարմինը հանդես է թույլտվություն:

Կան տարբեր ընթացակարգեր ձեռք բերել այս փաստաթուղթը - որոշ նրբություններ դրա իրականացման կախված է բնութագրերի օբյեկտի եւ նրա գտնվելու վայրը, համաձայն պլանի: Իր հերթին, տեսակը կառուցման թույլտվություն է որոշում հեղինակությունը ստանալու պահից: Զգալի մասը բողոքների այս հարցի գնում է տեղական ինքնակառավարման մարմինների, որտեղ դիմումները համարվում են որպես ընդհանուր կանոն. Բայց կան հատուկ դեպքեր, երբ դա պահանջվում է եւ բուժման, օրինակ, տարածքային բաժանմունքի բնական պաշարների. Որ պետք է անցնել այս ատյանի դա կարող է լինել, եթե Դուք նախատեսում եք աշխատել հետ ցամաքային ընդերքի:

Հատուկ կարգը կատարման փաստաթղթերի սպասվում է այն դեպքում, եթե օբյեկտը պետք է օգտագործել միջուկային էներգիան. Նման իրավիճակում, դուք պետք է դիմեք ծառայությունը տեխնոլոգիական, բնապահպանական եւ միջուկային վերահսկողության. Իհարկե, նման դեպքեր հազվադեպ են, իսկ մեծ մասը մշակողների վերածվում են տեղական մարմինը շինարարական թույլտվությունների ընդհանուր կանոններով: Եւ այժմ արժե ավելի է հաշվի առնել, թե ինչ իրավիճակներում այս կարգը եւ չեն պետք է տեղի ունենա:

Որ շինարարությունը ինժեներական ցանցերի

Մեկը հիմնական շինարարական աշխատանքների կազատվեք ձեռք բերելու թույլտվություն, մի GASKET, բաշխումը, տեղադրում, վերակառուցման եւ շահագործման ցանցի ճարտարագիտության եւ տեխնիկական ենթակառուցվածքների. Բայց միայն որոշակի պայմաններում: Օրինակ, կատարումը նման աշխատանքների առանց հատուկ փաստաթղթերի թույլատրվում, եթե օբյեկտը ուժի մեջ տիրապետման անհատի, ով չի զբաղվելու ձեռնարկատիրական գործունեության ընթացքում շահագործման ցանցի. Այսպիսով, պատրաստվում թույլտվություն չի պահանջվում շինարարության համար կապի կապի գոտու կենտրոնական անվտանգության համակարգի կառուցվում կամ վերանորոգվել օբյեկտ է գետնին, չի նախատեսված առեւտրային օգտագործման համար.

Տեխնիկական սպասարկում ճանապարհների

Անմիջապես պետք է նշել, որ այս դեպքում մենք խոսում են միայն այն մասին, ապահովելով ճանապարհային ենթակառուցվածքների հանրային կարգի տարածքներում, որտեղ մուտք է արվում է սեփականության. Որպես կանոն, այն ինժեներական ցանցը, այսպիսով ապահովելով հաղորդակցություն պարագաներ արագացման եւ դանդաղեցման գոտիներ հարակից տարածքների, ելքեր, ոլորտները կայանելիս, կոնվենցիաների եւ այլն: Դ տիպիկ օրինակ է նման նախագծի նախատեսում կազմակերպման նպատակով մալուխային գծերի, որոնք կապված են գծային օբյեկտների կապիտալ շինարարության , Բացի այդ, շենքը թույլտվություն չի պահանջվում այն դեպքում, ծրագրային ապահովման ճարտարագիտության եւ տեխնիկական ենթակառուցվածքի կապող ճանապարհների եւ հարակից կառույցներ են հիմնական տրանսպորտային համակարգերի եւ կոմունալ.

Կազմակերպությունը-channel ցանցերը

Որ շինարարությունը բաշխման ներբանկային ցանցեր, որոնք մաս են կազմում մի համալիրի ինժեներական ենթակառուցվածքների, որոշ դեպքերում, չի պահանջում հատուկ թույլտվություն: Մենք խոսում օդում, մալուխի, եւ համատեղ հոսանքի գծերի, այդ թվում `էլեկտրական եւ 10 կՎտ եւ թաղամաս կոյուղու համակարգի. Բացի այդ, շենքը թույլտվություն չի պահանջվում այն դեպքում, ջրային կապի տեղադրման, եթե ներքին տրամագիծը խողովակի չի գերազանցում 30 սմ. Այս կատեգորիան կարող է ներառել ճնշման եւ ջրահեռացման ցանցերը ջրահեռացման: Ունի իր սահմանափակումները եւ սարքը-channel գազատարի ցանցեր. Առանց թույլտվության կարող է կազմակերպել ալիքները ճնշման մակարդակների սկսած 0.005 0.3 ՄՊա: Որ ներքին տրամագիծը գազի անցկացման խողովակները պետք է ի լրումն, որ հարկ է նշել, կարողությունը տեղադրել էլեկտրաքիմիական քայքայումից պաշտպանելու է խողովակների եւ գազի հսկողության կայանների ոչ ավելի, քան 20 սմ ..

Շինարարություն օժանդակ օբյեկտների

Սա մեկն է ամենատարածված տեսակի բնակելի շենքերի, որի պատճառով հաճախ են տեղի ունենում դատավարությունից: ներառում են շենքեր, որոնք կառուցվում են չդասվող տարածքների այս կատեգորիայում ձեռնարկատիրական գործունեության համար, ինչպես նաեւ հող երկրի տնտեսության եւ անում Այգեգործություն. Առավել հաճախ այն օբյեկտները, որոնք մաս են կազմում ենթակառուցվածքների սպասարկող հիմնական բնակելի շենքը: Մինչ օրս, ոչ մի թույլտվություն չի պահանջվում շինարարության համար աջակցելու միջոցներ, ինչպիսիք սաունաներ, սփռում, ավտոտնակներ, Wells, եւ այսպես շարունակ. D. Սակայն, կան նաեւ վեճեր, երբ գոմեր են համարվում որպես առանձին սեփականության. Ցավոք, խիստ տարբերակեց է սահմանման օժանդակ օբյեկտ չէ, ենթադրվում է, որ այդ կառույցի, որն ուղղված է տնտեսական բովանդակությունը բնակարանում տան:

շինարարություն հորեր

Շինարարություն հորեր, - սա հենց այն դեպքն է, երբ դուք կարող եք անհրաժեշտ է ստանալ թույլտվություն բնական պաշարների վերահսկիչ մարմինների: Բացառություններ են նաեւ տրամադրվում եւ հավանության է արժանացել օրենսդրությունը բնական հանքային պաշարների. Սա նաեւ վերաբերում է հանքարդյունաբերության նախագծերի. Սահմաններում մասնավոր հողի չի պահանջում շինարարության թույլտվություն, եթե խոսքը վերաբերում է ստեղծել մի լավ է մի խորության 5 մետր: Սա բավարար ձեւավորման համար հորեր, բայց եթե սարքը նախատեսվում արտեզյան ջրհորներ, խորությունը, որը կարող է հասնել 80 մետր, այն կարող է պահանջել համապատասխան փաստաթղթեր: Սակայն, եւ այստեղ ամեն ինչ միանշանակ չէ, քանի որ նման օգտագործումը օբյեկտների համար սեփական օգտագործման համար վերացնում անհրաժեշտությունը ձեռք բերելու թույլտվություն:

վերակառուցման աշխատանքներ

Վերականգնման եւ վերակառուցման աշխատանքները հաճախ mated մի ամբողջ շինարարության, բայց, իհարկե, պատասխանատվությունն նման աշխատանքների այնքան էլ մեծ չէ: Իրականում, բոլոր գործողությունները, այդ տեսակի կարող է իրականացվել ազատ, եթե չի նախատեսվում դուրսբերում սահմաններում պահպանվող տարածքների. Օրինակ, մի շենք թույլտվություն չի պահանջվում վերակառուցման համար գծային օբյեկտի, որն այս դեպքում մնալու են հին ROW: Սեփական աշխատանքային պայմանավորվածություններ կարող է ազդել եւ կապի հետ կապված `կապիտալ շինությունների: Դա կարող է լինել մի ջրամատակարարման համակարգը եւ ջրահեռացման ենթակառուցվածքները, ինչպես նաեւ տեղական ճանապարհները:

Առանձնանում է ժամանակավոր թույլտվություն

Այս ձեւաչափը թույլ է տալիս փաստաթուղթը, որը նախատեսված է հեշտացնել աշխատանքի արդյունքում: Այն փաստը, որ ընդունումը հիմնական ընթացակարգերի որոշ դեպքերում կարող է քաշել մի երկար ժամանակ: Որպեսզի չի հետաձգելու աշխատանքների ընթացքը, դա հնարավոր է ձեռք բերել ժամանակավոր թույլտվություն է շինարարությունը, որը թույլ կտա ավարտը ինչ-որ պակաս կարեւոր փուլում է ընդհանուր նախագծի. Օրինակ, դա կարող է լինել մի գեոդեզիական գործողությունները, պատրաստում է շինհրապարակում հիմնարկեքի, մաքրման աշխատանքները, հողի գործունեությունը, եւ ուրիշներին. Այս դեպքում է, որ ծրագրավորողը չի կարող սկսել, օրինակ, մոնտաժում պատերին: Այս մոտեցումը փրկում ժամանակ եւ գումար հատկապես իրականացման լայնածավալ նախագծերի.

Ինչ կլինի շինարարության առանց թույլտվության:

Կախված այն բանից, բնութագրերի նախագծի ու պայմանների դրա իրականացման տարբեր միջոցառումների շրջանակներում վարչական պատասխանատվության կարող են ձեռնարկվել: Օրինակ, մի ընդհանուր գործիք պայքարում samostroem է բռնագրավումը: Այս միջոցը կիրառվում է առանձին շենքերի, որոնք չեն ավարտված է ժամանակին: Սա նաեւ վերաբերում է օբյեկտների, որոնք ի սկզբանե չեն ունեցել թույլտվությունների. Բայց զրկելը գույքային իրավունքների թույլատրվում է միայն շրջանակներում դատական կարգով: Բացի այդ, աշխատանքը առանց շենքի թույլտվության չի ֆինանսավորվում բանկերի կողմից վարկային ծրագրերի: Բայց նույնիսկ եթե շինարարությունը կավարտվի հաջողությամբ, կա վտանգ, որ այդ շենքը չի կապված է կենտրոնական կապի, եւ չեն յուրացվել են ինդեքս. Առավել խիստ միջոցներ ներգրավել քանդում շենքերի, բայց, նորից, դատարանի որոշմամբ:

Որոշ դեպքերում, բանակցային.

Ի լրումն բանաձեւի, որոշ դեպքերում դա պահանջվում է եւ համակարգումը շինարարական աշխատանքների: Է առաջին տեղում համապատասխան համաձայնագիր է նման միջոցառումների անցկացումը պետք է լինի սեփականատիրոջ հետ հարեւան հողամասի. Սա չի նշանակում, որ դուք պետք է համաձայնել բոլոր մոտակա սեփականատերերի - մենք խոսում են միայն այն մասին, որ հողի սեփականատերերի, ովքեր են նախատեսվող շինարարության ծրագիրը մի հեռավորության վրա, մինչեւ 3 մ Եթե նման հաստատումը չի ստացվել, ապա դա ոչ մի լուրջ բան, նույնպես, չի սպառնում ... Ցանկացած դեպքում, որ պակաս է շենքի թույլտվության, որը խոստանում է մեծ դժվարությունների. Հարեւանների հետ կարող են համաձայնության գալ շինհրապարակում եւ այդ գործընթացում դրա իրականացման. Մեկ այլ բան է, եթե խոսքը վերաբերում է համակարգման հետ հրշեջ իշխանություններին, սակայն, որ կիրառվում է օբյեկտների համար հատուկ նպատակներով:

եզրափակում

Հարցերի մեծ մասը վերաբերյալ փաստաթղթերը, որոնք թույլ են տալիս շինարարական աշխատանքների հետ կապված մասնավոր տներում. Շատ հաճախ, ցանկանալով ձեռք բերել իրենց սեփական տնակ փնտրում է ամեն կերպ շրջանցել եւ խուսափել է կանոնները: Սակայն, քանի որ փորձը ցույց է տալիս, կառուցվել առանց շենքի թույլտվության ձեռնտու չէ ամեն առումով. Այս քայլով մշակողները լուծվել հանուն խնայելով ժամանակ եւ գումար. Սակայն հետեւանքները հետեւանքով հայտնաբերման ինքնակամ շինարարության կարող է հանգեցնել ավելի թանկ. Եվ սա չնայած այն հանգամանքին, որ շատ դեպքերում իրավաբանական թույլտվության չկան խոչընդոտներ. Իհարկե, պետք է կատարել նման գործողությունը պետք է լինի նախատեսված վայրում այդ նպատակներով, եւ ներկայությամբ լավ պատրաստված տեխնիկական փաստաթղթերի: