Էկոնոմ դասի տան նախագիծը: Էժան տներ

Գուցե մարդու կյանքի ամենալավ բանը ինքն ու իր ընտանիքը տուն է կառուցում: Նրանք, ովքեր չեն համարում այն որեւէ հաշվին, դեռ շատ քիչ են, շատ մշակողները միաժամանակ փորձում են գումար խնայել:

Առաջին, որից ողջամիտ է սկսել, որոշել, թե որ կառույցը պետք է, եւ ինչպես կարող եք նվազեցնել դրա շինարարության եւ շահագործման ծախսերը: Ընտրելով ծրագիր տնտեսության դասի տուն, կարեւոր է հասկանալ, որ անհնար է եւ առանց մտածելու, որ նոր կենդանիների կյանքի որակի վատթարացում է առաջացնում:

Ծրագիրը չի փրկում

Ապագա շինարարության գծապատկերների լավ մշակված եւ ամբողջական հավաքածուի արժեքը հասկանալի է ինչպես պրոֆեսիոնալ շինարարների, այնպես էլ նրանց, ովքեր հետագայում նոր տներում են բնակվում: Սկսեք շինհրապարակի վրա, նայելով ծակոտկեն թերթի մատիտի ձեռագրով, դուք կարող եք ունենալ միայն պատրաստակամ տուն, սակայն երկար ու ձանձրալի գործընթաց `անորոշ արդյունքով: Այս գործընթացում նյարդերը, առողջությունը եւ, իհարկե, փողը կորցնում են: Թվում է, թե տարրական ճշմարտություններ են, բայց մարդիկ հաճախ գալիս են այս շղթան:

Սակայն եզրակացությունը ակնհայտ է. Նախապատրաստական, նախագծային ժամանակահատվածում ծախսված ջանքերը խնայելով ժամանակն ու գումարը: Հատկապես հաճախ անհրաժեշտություն չկա տնտեսության դասի տուն կառուցել զրոյից, միայն պետք է գտնել այն ճարտարապետական բյուրոների եւ շինարարական ընկերությունների պատրաստած առաջարկներից: Այս դեպքում, սովորաբար, անհատական նախագիծը զգալիորեն թանկ է, քան նախանշվածը: Հիմնական բանն այն է, իմանալ, թե ինչ է փնտրում:

Գեղեցիկ պատկերը կարեւոր չէ

Ճիշտ է, ճարտարապետի ցանկությունն է տպավորություն թողնել հաճախորդին `Բարոկկայի ճակատների տպավորիչ վիզուալիզացիայի միջոցով: Հստակ է, որ շինհրապարակի կառավարչի ցանկությունը կնքել է պղնձե սալիկների ներքո իտալական մարմարի հսկայական առանձնատների կառուցման պայմանագիր: Սակայն իրավասու հաճախորդը կարող է գտնել իր երազանքների ծրագիրը կամ գոնե բացատրել իր կարիքները: Այստեղ կարեւոր է փրկել փայտը չփախցնելու ջանքերը: Նույնիսկ արվարձան տնային տնտեսության դասը չպետք է չափազանց փոքր եւ աննշան լինի կամ կառուցվի վատ որակի նյութերից:

Կան օբյեկտիվ չափորոշիչներ, որոնք անմիջականորեն ազդում են բնակարանների արժեքի եւ որակի վրա: Տնային տնտեսության դասարանի նախագիծը ընտրելու համար անհրաժեշտ է վերլուծել այն, ներառյալ պլանավորումը եւ կառուցողական որոշումները:

Հատակագծերը եւ շինարարությունը

Սանդղակը որոշում է տան ընդհանուր տարածքը, գործառնական հավաքածուը եւ շենքի հստակ գոտիավորումը, շենքի բարձրությունը, շենքի գտնվելու վայրը, հարկում գտնվող սենյակը, նկուղային սենյակի առկայությունը, պատերի ձեւը եւ պլանավորումը, լոգասենյակների եւ կապի գծերի տեղերը: Հասկանալի է, որ թանկարժեք տները բնութագրվում են չափավոր չափերով եւ ճարտարապետական եւ պլանավորող որոշումներով կոմպոզիցիաներով հագեցածություններով:

Անմիջականորեն ազդում է շինարարության եւ հետագա բնակության արժեքը շենքի կառուցապատման լուծումների համար, արտաքին եւ ներքին պատերի, առաստաղների եւ տանիքի վրա: Ինչպես նաեւ կանգնած ճակատների, ներքին հարդարման, սանիտարական, էլեկտրական եւ այլ սարքավորումների ընտրությունը:

Տարածքը անհրաժեշտ եւ բավարար

Յուրաքանչյուր մշակող ունի իր առաջնահերթությունները, բայց կան դիզայներների համար ստանդարտներ ֆունկցիոնալ հավաքածուների եւ դրանց նվազագույն տարածքի վրա: Չափերը որոշվում են մեկ անձի համար պահանջվող օդային ծավալների սանիտարական պահանջներով: Կաթսայի նվազագույն քանակը, օրինակ, կարգավորվում է սարքավորումների տեխնիկական բնութագրերով եւ հրդեհային կանոնակարգերով: Տնտեսության դասի տան ցանկացած նախագիծ նախատեսված է հաշվի առնելով բնակելի եւ դուստր ձեռնարկությունների նվազագույն թույլատրելի տարածքները:

Եթե դուք նպատակաուղղված եք խիտ խնայողությունների համար տան կառուցելիս, ապա հաճախորդը պետք է հասկանա, թե բնակիչների համար ինչ տարածքների համար բավարար կլինի եւ անհանգստություն չի առաջացնում: Դա շատ կարեւոր է, քանի որ ավելորդ տարածքներ, նյութերի ավելորդ ծախսերը, ջեռուցման, օդափոխության եւ այլն, այսինքն, ծախսերը, որոնք կարող են կրճատվել, ժամանակի ընթացքում կաճեն: Եզրակացություն. Էժանագին տները փոքր են, բայց հարմարավետ են նրա բնակիչների համար: Այսպիսով, այն համարվում է 100-150 մ ² տարածք, որը բավարար է ծնողների եւ 2 երեխայի ընտանիքի համար:

Ուղղակի ազդեցությունը ծախսերի վրա ունի մի քանի հարկ: Սեռի ցանկացած նոր մակարդակը երբեմն մեծացնում է կառուցապատման եւ շահագործման ծախսերը: Երբ որոշում կայացնեք, բավարար չափով բավարար է մեկ հարկը, պետք է հաշվի առնել փորձառու դիզայներների կարծիքը: Նրանք խոսում են հողատարածքների թաղամասերից կախվածության մասին. Եթե մինչեւ տասը հեկտար հող կա, ավելի խելամիտ է երկհարկանի կառուցել: Ավելի քան 200 մ ² տարածքի հարմարավետ գոտիավորումն ավելի հեշտ է անել երկու կամ երեք մակարդակներով: Եվ, օրինակ, 100 մ ² տարածք ունեցող տնտեսության դասի հանգստյան տները մեկ հարկի ամեն մի իմաստով օպտիմալ կլինեն:

Անհրաժեշտության դեպքում դուք պետք է վճարեք

Օգտագործված նկուղի կառուցումը մեծացնում է օբյեկտի արժեքը: Եթե առանց դրա, դուք կարող եք պահպանել օբյեկտի շինարարության ընդհանուր ծախսերի ավելի քան 30% -ը: Նշանակալից գումարները կարող են պահպանվել ընտանիքի բյուջեի համար, եթե դուք կառուցում եք այն նախագիծը, որի համար շենքի եւ ճարտարապետական դահլիճի ոչ մի համալիր, այլընտրանքային տարրեր չկան:

Դրանք ներառում են պատշգամբներ, սյուներ, փիլիսոփաներ, պորտիկներ եւ տիմպաններ, պատուհանների եւ դռների բացվածքների բարդ ձեւեր, կրկնակի թեթեւ սենյակներ, ձմեռային այգիներ եւ այլն: Երբ ճարտարապետական արտաքին տեսքի ճկունությունը լուծվում է փխրման եւ curvilinear արտաքին պատերի կողմից, պատուհանները, այս նախագիծը միլիոնատերերի համար է , Ուստի մի կարծեք, թե տնտեսության դասի քաղաքից դուրս տներ: Ուղղանկյունից պլանում որեւէ շեղում թելադրում է շենքի ամենաթանկ մասում բախումները `տանիքը: Մի քանի քառակուսի տանիքի լանջեր, հովիտ, բարդ հանգույցներ պահանջում են թանկարժեք նյութեր եւ շինարարների բարձր որակավորում:

Նյութական դժվարություններ

Նախագծում ներառված նյութերն ու տեխնոլոգիաները ամենակարեւոր գինը են: Հնարավոր չէ անվերապահորեն անվանել ամենաէժան պատի նյութը: Օրինակ, փրփրային բլոկներից պատրաստված տնտեսության դասի տները կարող են շատ թանկ լինել, պարտադիր մեկուսացման եւ ջրի դիմացկուն ավարտի արտաքին փաթաթան: Եթե դուք անտեսում եք պատերի ջերմամեկուսացման պահանջները, ապա կարող եք հասնել ջեռուցման եւ օդափոխության ավելացման ծախսերին, եւ թույլ բետոնե բլոկների համեմատաբար ցածր գինը կբավարարվի:

Բացատրական մշակողը ընտրում է հեռանկարային կատարողի ընտրության տեսանկյունից նախագծում ամրացված պատերի, առաստաղների եւ տանիքի տեղադրման տեխնոլոգիաները: Այսպիսով, տնտեսության դասի շրջանակային տները հաճախ գովազդվում են որպես տնտեսապես առավել շահավետ, եւ այդպիսի պատերի շինանյութերի գինը համեմատաբար ցածր է: Պրակտիկան ցույց է տալիս, որ միայն ճշգրիտ եւ ճշգրիտ կատարումը կարող է խուսափել հետագա վերագործումից: Ցածր որակի ջերմամեկուսացումը, ֆիլմը եւ թերթիկները կարող են նաեւ խանգարել Ձեզ անհրաժեշտ հարմարավետության շրջանակի տան ներսում եւ պահանջել անհարկի ծախսեր:

Միշտ օգտագործեք ուրիշի փորձը: Առավել ռացիոնալ են հաճախ դիզայնի լուծումներ, որոնք համապատասխանում են տեղական կլիմայական պայմաններին, ավանդույթներին եւ շինհրապարակին: Ռուսաստանի կենտրոնական հատվածում ամենաշատ պահանջվող գույքն ուղղանկյուն տուն է, մեկ կամ երկհարկանի, երկհարկանի տանիքով, բազմաշերտ շրջանակով կամ թեթեւ բետոնե պատերով `բարձրորակ մեկուսացման միջոցով, էներգախնայող տեխնոլոգիաների կիրառմամբ:

Ծրագրից սկսած ամեն ինչ նոր է սկսվում

Դիզայնի աշխատանքը միայն շինարարական բիզնեսի մի մասն է: Առավել ռացիոնալ լուծման ընտրությունը կատարվում է `հաշվի առնելով ամբողջ գործընթացի կազմակերպումը, քանի որ դուք կարող եք փրկել յուրաքանչյուր փուլում:

Ամենակարեւոր հարցը, թե ով է կառուցելու: Մեծ շինարարական կազմակերպությունը ակնհայտորեն ոչ բյուջետային տարբերակ է: Դատելով այցելող բրիգադների թվից, կարող եք մտածել, որ որեւէ մեկը կարող է կառուցել, եւ գտնել էժան տարբերակ խնդիր չէ: Վատ, սա այդպես չէ. Միայն հաստատված հանձնարարականներ `նյարդերի եւ փողի հնարավոր կորուստների երաշխիք:

Եթե նախագիծը չի ներառում հատուկ մասնագիտական սարքավորումների եւ գործիքների օգտագործումը, տեխնոլոգիան պարզ եւ հասկանալի է դարձնելու համար, ուղղակի մասնակցությունը աշխատանքին կպահպանի զգալի միջոցներ: Գնումների գործառույթները նույնպես վճարում են, դուք միշտ կարող եք գտնել ավելի հեշտ տարբերակներ `շինարարություն եւ հարդարման նյութեր գնելիս, ձեր գումարը սովորաբար ծախսվում է ավելի ողջամտորեն:

Միայն մեկը չի կարող խնայել ջանքերը եւ փողերը. Տնտեսության դասի տների շինարարությունը հատկապես պահանջում է մշտադիտարկում մշտադիտարկում բոլոր փուլերում: Հաճախորդի փորձառու, պրոֆեսիոնալ եւ պատասխանատու ներկայացուցիչը `մեզ համար էկզոտիկ, այնպես որ ապագա նորեկը, ամենայն հավանականությամբ, չի կարող առանց շինհրապարակում ներկայացնել անձնական ներկայությունը:

Խաղը արժե մոմը

Հարմարավետ ընտանեկան բույնը պարտադիր չէ, որ շքեղ, թանկ թաղամաս է: Նրանք կարող են լինել մաքուր, ողջամիտ ճարտարապետության տհաճ տուն, որտեղ բոլորն էլ հարմարավետ են միասին եւ անհատապես: Այն կդառնա իրականություն եւ առանց հսկայական ֆինանսական ծախսերի, բայց առանց հաշվի ներդրման եւ համբերության անհրաժեշտ է: