Ինչպես է մարման հիփոթեքի պետության կողմից:

Անսպասելի իրավիճակներ կարող են լինել բոլորի համար: նրանք հաճախ կապված նվազմամբ եկամուտների, որը ազդում է բազմաթիվ ոլորտներ մարդկային կյանքի. Եթե կա մի վարկային պարտավորությունները, ինչպիսիք են, հիփոթեկների, մենք պետք է փրկել շատ. Դուք նաեւ պետք է նայենք համար վարկի մարման մեթոդներով: Հիմա թերեւս վճարել է հիփոթեքային է պետության հաշվին, եթե նվազեցման եկամուտների օբյեկտիվ պատճառներով: Սա թույլ է տալիս Ձեզ պահել տունը, ձեռք ապառիկ: Ծրագրի մասին կանոնները կքննարկվի հոդվածում:

իշխող

Norma է գրանցվել է ՀՀ կառավարության որոշումը, №373, որը գործում է 07.23.2015: Ավելի ուշ `փաստաթուղթը լրամշակվել է, եւ մի նոր հրատարակություն ուժի մեջ է 07.12.2015: Նա մտավ ՀՀ նախագահի հրամանագրով # 1331. բոլոր արատների, որոնք եղել են նախկինում, օրենքի նախագիծը արդեն համարվում է վերջին խմբագրությամբ:

հիփոթեքային պարտատոմսերի հետգնման ծրագիրը պետության կողմից ներառում է `

• նվազեցնելով պարտքը 600 հազար ռուբլի .;
• փոխակերպման վարկի, թողարկվել է արտարժույթով, որը հիմնված է Կենտրոնական բանկի Ռուսաստանի Դաշնության,
• նվազում կանոնավոր վճարումների մինչեւ 18 ամիս:

փոխհատուցում

Վստահ լինել, հաշվի առնել, որ դիրքորոշումը վարկառուի, նախքան դուք ընտրել վճարման եղանակը `պարտքի. Երբեմն էլ ընտրված վճարման 10 եւ 20% -ը սկզբունքով. Ի սկզբանե նախատեսվել կրճատում է պարտքի 10% -ով: From 12.12.2016 փոխհատուցում 20%:

Օրինակ, հաճախորդը ունի վարկ 5 մլն ռուբլի: Դրանցից, նա վճարել է 3 Mill. Ստացվում է, որ մնացած է 2 մլն դրամ, որից 20% (400 հազար ռուբլի) կվճարվի պետություն:

Դուրսգրումը մինչեւ 600 հազար ռուբլի

Գուցե դրա մասնակի մարման պետության կողմից գրավի: 600 հազար ռուբլի է առավելագույն գումարը, որը վճարվում է պետության կողմից պարտքի դիմաց: Այս դեպքում է, որ անշարժ գույքի գինը պետք է լինի ավելի բարձր, քան 8 մլն ռուբլի, քանի որ առաջին վճարման 20% արժեքի պահանջվող պահին գրանցման հիփոթեքային:

երջանիկ իրադարձություն

Պատրաստվում վճարել է հիփոթեքային է պետության հաշվին ծննդից: Հետո տեսքը անդրանիկ եւ երկրորդ երեխային կարող է ստանալ փոխհատուցում է 18 քառակուսի մետր: մետր: Եւ ամենայն հիփոթեքային վճարվում է ծննդյան իր երրորդ երեխային:

Ինչպես է մարման հիփոթեքի պետության կողմից: To ստանալ պարտքի թեթեւացում, ինչպես ծնվելուց երեխայի պետք է այցելել կենսաթոշակային հիմնադրամին: Այս մարմինը տրվում:

• մայրության կապիտալը վկայականը.
• ծննդյան վկայականները երեխաների,
• ամուսնությունը փաստաթուղթ;
• հիփոթեքային պայմանագիր;
• ապացույց սեփականության իրավունքի.
• վկայական հավասարակշռության պարտքի.

Դուք պետք է կատարել փաստաթղթերի պատճենները, սակայն բնօրինակը դեռեւս անհրաժեշտ է վերցնել ձեզ հետ: Այն բանից հետո, հաստատող ֆինանսական միջոցներ են ստացել վճարման պարտքային եւ հիփոթեքային փակում. Այդպիսի հնարավորություն է ընձեռվում ընտանիքների համար, ովքեր ունեն պայմանագիր է պետական ծրագրով: Եթե դա ստացվել է այլ տեսակի վարկի, դա անհրաժեշտ է վերագրանցվել է ձեռք բերել օգուտները.

Եկամուտի նվազումը

Պատվիրել վճարել է հիփոթեքային է պետության կողմից պայմանավորված է նվազման եկամտի, դուք պետք է հաստատեք նվազումը մակարդակով նյութական հարստության. Սա կարող է լինել մի կաթիլ է աշխատավարձի ոչ պակաս, քան 30%: Վարկառուն պետք է դիմել վերակազմավորման 3 ամիս հետո կրճատման եկամտի.

Կա եւս մեկ պատճառ, որը կարող է մարել հիփոթեքային հաշվին պետության: Սա վարկը արտարժույթով: Պետական աջակցություն է տրամադրվում, եթե փոխարժեքը փոփոխությունները հետո վճարումը ավելացել է 30% -ով `առանց եկամուտների ավելացմանը: Ծախսերի կրճատումը է աշխատավարձը աճ:

մասնակիցները

Ով կարող է ակնկալել է վճարել հիփոթեքը է պետության հաշվին: 2016 թ., Ինչպես եւ 2015 թ., Թույլատրվում է թողարկել այնպիսի օգնութիւն հետեւյալ անվանակարգերում.

• մի երիտասարդ ընտանիք է երեխայի մինչեւ 18;
• ընտանիքը, 2 երեխա:
• ընտանիքը, որտեղ երեխան, կամ ծնողները հաշմանդամների.
• խնամքի տակ մինչեւ 24 տարի ժամկետով, ով չունի պաշտոնական եկամուտ.
• քաղաքացիական ծառայողները,
• աշխատողները ձեւավորող ձեռնարկություն ,
• անդամները կառավարության ծրագրերի,
• աշխատակիցները ինովացիոն ոլորտի,
• նախկին մարտնչողներին;
• ՌԱՍ աշխատակիցները հաստատությունների գիտության եւ գիտնականների ակադեմիայի:

Միայն անձինք այդ կատեգորիաներից անհրաժեշտ է դիմել ծրագրին մասնակցելու:

անշարժ գույքի պահանջներին

Կան մի քանի պահանջներ, որոնք կօգնեն վճարել է հիփոթեքային է տրված պետության կողմից: 2017, ինչպես 2016 թ., Ոչ մի բացառություն շահառուներին: Առավելությունները տրամադրվում են հիմնված է հետեւյալ պայմաններով.

• գույքը հանդիսանում է միակ բնակարանի կամ ոչ ավելի, քան 50% բաժնեմասը այլ օբյեկտ.
• արժեքը 1 քառ. : M պետք է լինի ոչ պակաս, քան 60% - ի միջին գինը գույքի նկատմամբ
• Կարեւոր իրավական մաքրության օբյեկտ:

Բնակարանային պետք է համապատասխանի պահանջները տարածքում. Եթե վարկառուն ապրում է այնտեղ մենակ, օբյեկտ պետք է լինի ոչ ավելի, քան 50 քառակուսի մետր: մ., 2 անձի համար սահմանաչափի 35 մետր յուրաքանչյուր. Ամբողջ տարածքը ոչ ավելի, քան 70 մետր: Եթե երեք վարձակալներին, որ պնդում են, թե որ օբյեկտի - մինչեւ 100 քառակուսի մետր: մ.

մակարդակը եկամուտների պահանջների

Պահանջն այն է, ոչ միայն գույքին, այլեւ եկամտի վարկառուի. 2017 թ., Այն ուժի մեջ մտավ նորարարության. Որ հաճախորդը կարող է ստանալ նպաստներ, եթե նա կրճատվել անձնական կամ ընտանեկան եկամուտ. Վատթարացող ֆինանսական դիրքորոշումը ցույց է տալիս, մնացած հետո վճարման վճար. Եթե դա քիչ է, քան 2 անգամ գերազանցում է նվազագույն սպառողական զամբյուղը, ապա վարկառուն իրավունք ունի թողարկել հիփոթեքային է պետության կողմից:

Ին Մոսկվայում, արժեքը ապրելու հավասար է:

• 17 000 ռուբլի - աշխատող մեծահասակներին.
• 13 000 - երեխաների համար.
• 11 000 - թոշակառուների համար.

Վարկառուն, ով ցանկանում է օգուտ քաղել աջակցությամբ, չպետք է ունենա կարգավիճակ սնանկ կողմից դատական կարգով: Դուք կարող եք մասնակցել - ի ծրագրի ներկայությամբ թիրախային վարկի. Երբ այս հետաձգումը պետք է լինի միջակայքում 30 - 120 օրվա ընթացքում.

Ամսաթիվը պայմանագրի

Ըստ առաջին տարբերակի փաստաթղթի №373 կազմակերպելու մարման պարտքի է պետության կողմից գրավի իրավունք, հաճախորդները, ովքեր դիմել վարկերի մինչեւ 2015 թ.: Հաջորդ որոշումը ոչինչ չկա, այս մասին նշված չէ: Միայն սահմանված ժամանակահատվածը գրանցման պայմանագրով մինչեւ ձգտում օգնություն: Այն պետք է լինի առնվազն 1 տարի:

Ընթացակարգ Սբերբանկի

Այս ծառայությունները հասանելի են բոլոր բանկերում: Շատերը շրջանակված հիփոթեքային Սբերբանկը, քանի որ այնտեղ բարենպաստ պայմաններում: Ստանալու փոխհատուցում, երաշխավորված է պետական ծրագրով, կատարել հետեւյալ քայլերը:

• Խնայողությունները գալիս են.
• խորհրդակցել մասնագետի հնարավորության մասին վերամշակող օբյեկտների, ինչպես նաեւ վերցնել նմուշ գրավոր դիմումը
• դիմում գրել է հավաքել փաստաթղթերը.
• ստանալ օգնություն;
• է փոխանցել փաստաթղթերը բանկին:

Դրանից հետո դուք պետք է ակնկալել AHML լուծումներ: Եթե արդյունքը դրական է, ապա փոխանցվում է հաշվում առկա միջոցները, որոնցով կրճատվել գումարը պարտքի. Որ հաճախորդը պետք է կնքվի պայմանագիր բանկի հետ, որը spells դուրս պայմանները գործարքի. Ապա ուղղում է հիփոթեքը, որ իրականացվում Rosreestra եւ բանկի:

անհրաժեշտ փաստաթղթեր

Վարկառուն պետք է ներկայացնեն հետեւյալ փաստաթղթերը.

• անձնագրի;
• հաստատում է մասնակցելու իրավունքից: Ծրագրում մասին հաշվետվությունում վաստակի.
• պատճենը զբաղվածության ռեկորդային, վավերացված նոտարի կողմից.
• վկայական ամուսնության կամ լուծարման,
• երեխայի ծննդյան վկայականը.
• թուղթ գույքը
• պայմանագիրը համատեղ շինարարության,
• քաղվածք միասնական պետական գրանցամատյանում:

Ցանկը թղթի կարող է փոխվել: Բացի այդ, փաստաթղթերը կարող են պահանջվել հաճախորդի հաշմանդամ երեխաների մասնակցելու ռազմական գործողություններին: Կատարման համար այլ պայմանների նախատեսված համաձայնագրի, վարկառուն պատասխանատու է ինքնուրույն: Դրանք ներառում են կյանքի ապահովագրություն եւ անշարժ գույքի.

դաշնային ծրագրեր

2011 թ.-ից, Ռուսաստանի քաղաքացիները կարող են մտնել մի ծրագիր է, որը թույլ է տալիս Ձեզ վերակառուցել պարտքը: Այն աշխատում է երիտասարդ ընտանիքների համար: Դրա վրա նվազեցնում ֆինանսական պատասխանատվություն:

Կողմերը պետք է բավարարեն մի շարք պայմաններ:

• տարիքը - 35 տարի;
• մի մարդ նշանակում է ոչ ավելի, քան 15 քառակուսի մետր: մետր բնակարանային;
• առկայությունը միջոցների հանդիպելու պարտավորություններ վարկի.
• ապացույցն մասնակցության տրամադրման համար սեփականության սոցիալական զբաղվածության.

Փոխհատուցումը պետք է մեծ օգնություն է ընտանիքին: Թեեւ որոշ չափով կլինի փոքր, հաշվի առնելով ծախսերը բնակարանի, սակայն, այն թույլ է տալիս Ձեզ է փրկել շատ գումար. Հետեւաբար, համաձայն բոլոր պահանջներին, պետք է անպայման մասնակցել նման մի ծրագրի, պետք է հրաժարվի նման օգնությունը չափազանց անխոհեմ:

երանգները,

Իհարկե, չի անում, առանց որոգայթներ այս հարցում:

• վարկատուների չի կարող գանձել հաճախորդներին գումար է վերակառուցման գործընթացում.
• նույնիսկ ծրագրի հաճախորդին պետք է կատարել վճարումներ, եւ դա չի վերացնում տուգանքները.
• փոխատուն կարող ներել տուգանքներ լրիվ կամ մասնակիորեն, եթե դա պայմանավորված է վատթարացման ֆինանսական վիճակի հաճախորդի.
• որ հաճախորդը մնում պատասխանատու գույքի ապահովագրության, առողջության, ինչպես նշված է հիփոթեքային պայմանագրով.
• սպասող համար դիմում վերակառուցումից ժամկետներում կողմից հաստատված վարկային կազմակերպության.
• այդ սուբսիդավորումն չի տրվում վարկառուի, պետք է փոխանցվում է բանկին, դրանով իսկ խուսափելով աղբը այլ նպատակներով.
• եթե ստանալուց հետո հիփոթեքային կա դեռ 1 երեխա, այն ապահովում է աջակցություն `մինչեւ 5% -ի չափով,
• հետ մասնակցության վկայական տրվում է ծրագրի.
• Վարկավորում կարող է տրվել ոչ միայն խնայբանկում, այլեւ մյուս բանկերի երկրում.
• օգտագործումը կարող է օգտագործվել միայն 1 անգամ:

Մարում մասում պետության, հիփոթեքի կլինի մեծ օգնություն է վարկառուների. Անհրաժեշտ է հավաքել անհրաժեշտ փաստաթղթերը եւ սպասում որոշումը: Pre-մասնագետը պետք է խորհրդակցել մեր հնարավորությունները մասնակցության ծրագրի. Երբեմն էլ որոշ նրբություններին կարող է ազդել որոշումը հանձնաժողովի, այնպես որ դա շատ կարեւոր է, որպեսզի համոզվեք, որ դուք հանդիպեք բոլոր պահանջները մասնակիցների ծրագրի. Պետք է մի քիչ հաստատակամությունը, եւ դուք վստահ է հասնել նպատակին. Պետությունը հոգում է իր քաղաքացիների եւ ստիպում է նրանց առավելագույն հարմարավետության!