Ինչ անել, եթե ոչ մի գումար վճարել հիփոթեքը. Նկարագրությունը առաջարկությունները եւ խնդիրները լուծելու համար

Ցավոք սրտի, մարդկանց մեծ մասը, ովքեր կազմելու հիփոթեքային, չեմ կարծում, որ կարող է ձեռք բերել հիվանդ, կորցնում ձեր աշխատանքը, կամ ստանալ ետ ցանկացած բարդ իրավիճակում. Որպես կանոն, այդ վճարունակության խնդիրները պայմանավորված չեն համաշխարհային եւ ներքին տնտեսական խնդիրների, եւ պայմանավորված է այն հանգամանքով, որ փոխառուները չեն կարողանում հաշվարկել իրենց սեփական ուժ. Որպես հետեւանք, նրանցից շատերը հետո մի քանի տարիների ընթացքում սկսում է գիտակցել, որ ոչինչ չկա վճարել հիփոթեքը (է հիփոթեքային): Ինչ անել, Նման դեպքերում, դուք կսովորեք կարդալով այս հոդվածը:

Թե ինչ սպառնում է չվճարելու վարկի.

Այն ոչ մի գաղտնիք է, որ գույքը ձեռք բերել ապառիկ գրավադրվում է բանկային հաստատության մինչեւ լրիվ վճարումը պարտքի. Այն դեպքում, ոչ պարտադիր ամսական վճարումների բանկն իրավունք ունի վաճառել իր սեփականությունը եւ հավաքել գումար է հավաքել պարտքը:

Նրանք, ովքեր հետաքրքրված են, թե ինչ պետք է անել, եթե ոչինչ չկա վճարելու համար հիփոթեքի, Մենք պետք է հասկանանք, որ իրենց բնակարանը կարող է վաճառվել է մեծապես կրճատվել գնով: Հետեւաբար, դա հաճախ ստացված վաճառքից միջոցների չեն ամբողջությամբ ծածկում վարկը: Որպես հետեւանք, վարկառուն ամենայն հավանականությամբ, կմնա ոչ միայն անտուն, այլեւ տպավորիչ պարտքերի բանկի: Բացի այդ, նա զրկված է նույնիսկ գումարի, որը ներառված է վարկի ավելի վաղ: Հետեւաբար, առաջին գործողությունը պետք է ձեռնարկվեն շուտ վարկառուն սկսում է գիտակցել, որ ոչինչ չկա վճարել հիփոթեքը.

Ինչ պետք է անել, որպեսզի ոչ թե պետք է ձեռնունայն:

Ամենավատ բանը, որ կարող է մարդ լինել այս իրավիճակում, դա այն է, որ մերժումը պարտքի վճարումների. Առաջին բանը, որ պետք է կատարել բանկին, այդ թվում, այսպես կոչված տույժերի: Սա ստեղծում է ռիսկը, որ պարտքերը աճելու է տագնապալի փոխարժեքով: Դրանից հետո, որոշ հաստատություններ սկսում են հոգեբանորեն ազդում է վարկառուի. Ընթացքում են հեռախոսային զանգեր եւ հիշեցումը նամակների մասին հնարավոր դատարաններում: Նրանց համար, ովքեր հետաքրքրված են, թե ինչ պետք է անել, եթե ոչինչ չկա վճարել վարկի, Դուք պետք է պատրաստ լինել այն փաստը, որ դեպքում չվճարման բանկը նախաձեռնում իրավական գործընթացներ: Վերջնական ակորդ, դա կլինի վաճառել բնակարանը միջոցով աճուրդի: Նույնիսկ եթե բնակարանային գրավի առարկա են գրանցվել անչափահաս երեխաներ, բանկային փաստաբանները դուրս ելաւ ու բերեց ճանապարհը վերականգնման իրենց փողի. Այդ իսկ պատճառով, որպեսզի ոչ թե պետք է թողնել առանց բնակարանի եւ մի հսկայական պարտքի բանկին, դուք պետք է նայենք համար ուղիներ է լուծել այս խնդիրը:

Տարբերակ մեկը: Վերակազմավորման

Վերջին տարիներին, շատ փոխառուները ի վիճակի չէին վճարել հիփոթեքը խնայբանկերում: Թե ինչ պետք է անել նման իրավիճակում, դա հուշում է խորհրդակցել մի մասնագետ, ով բանիմաց այդ հարցերում: Մեկը հնարավոր լուծում է այս խնդիրը պետք է վերակառուցել պարտքը: Եթե մարդը սխալվեց վարկային բեռը, կամ պարզապես կորցրեց իր աշխատանքը, ապա վաղ թե ուշ նա կգիտակցի, որ ինքը մի տեղ չունի, գումար վերցնել, որպեսզի հաջորդ վճարումը:

«Եթե դուք չեք կարող վճարել հիփոթեքը, ապա ինչ պետք է անել», - հետաքրքրվում է շատ պարտապանների. Այս դեպքում, դուք պետք է դիմեք բանկ. Որպես կանոն, ժամանակակից վարկատուների դժկամությամբ է զիջումների գնալ, եւ հաճախ առաջարկում է վերակառուցել պարտքը: Այլ կերպ ասած, վարկառուն առաջարկում է նվազեցնել գումարը պահանջվող ամսական վճարի, տարածելով այն ավելի երկար ժամանակահատվածում: Այս տարբերակը ձեռնտու է ոչ միայն պարտական, այլեւ բանկերը, որոնք ուզում եք վերականգնել իրենց գումարները: Է ստանալ վերակազմավորմանը, դա անհրաժեշտ է ներկայացնել բանկային գրասենյակ է համապատասխան դիմումը: Եթե ամեն ինչ կարգին է, ապա պարտապանը կառաջարկվի կատարել եւ ստորագրել նոր վարկի մարման ժամանակացույց: Տակ ժամանակացույցի պետք է կնքված եւ ստորագրված լիազոր ներկայացուցիչների կողմից `հաստատության:

Տարբերակ Երկու: Insurance

Նրանք, ովքեր անհանգստացած են, թե ինչ պետք է անել, եթե դուք չեք կարող վճարել հիփոթեքը, դա արժե հիշել գոյությունը ապահովագրության. Անհրաժեշտ է ուշադիր կարդալ իր բովանդակությունը: Շատ դեպքերում, ապահովագրական ընկերությունները պատրաստ են վճարել բանկային պարտքը, եթե վարկառուն կորցրել կատարումը պայմանավորված է ինչ-որ հիվանդության կամ վնասվածքի կամ, եթե նա հանկարծ կորցրեց իր աշխատանքը:

Համար վճարման ստիպված է հավաքել անհրաժեշտ փաստաթղթերը: Կախված իրավիճակից, ապահովագրողները կարող է պահանջել բժշկական վկայական հաստատող գոյությունը առողջական խնդիրների, կամ նոտարի վավերացված պատճենը աշխատանքի հետ արձանագրության պաշտոնանկության հետ պատշաճ կարգով `նախկին գործատուի. Պետք է հասկանալ, որ իրենք պատասխանատու չեն, եթե ապահովագրված անձը իրեն հասցրել է վնասել իրեն, կամ նրանց ընդունել է մի պետության հարբածության:

Տարբերակ Երեք: փնտրտուքը փոխզիջման բանկի հետ

Նրանք, ովքեր չգիտեն, թե ինչ պետք է անել, եթե դուք չեք կարող վճարել հիփոթեքը, դա պետք է հասկանալ, որ բանկային աշխատողը ընկնում գրեթե ամեն օր զբաղվել է նմանատիպ խնդրի: Հետեւաբար, պարտապանը պարտավոր է մերժում են հալածանքները եւ գնալ բանկի որոնելու համար փոխզիջման. Բացառված չէ, որ ֆինանսական հաստատությունը համաձայնում է տրամադրել հետաձգված վճարման կամ թույլատրվում է վճարել միայն մայր գումարը պարտքի. Հիմնական բանը, որ վարկառուն ունի լավ, հարգելի, որը կարող է լինել ծնունդը երեխային, հանկարծակի հիվանդության կամ լուրջ ֆինանսական վիճակը:

Տարբերակ Four: ակնկալիքը վճռի

Եթե մի մարդ, ով չգիտի, թե ինչ պետք է անել, եթե դուք չեք կարող վճարել հիփոթեքը, իսկապես լուրջ ֆինանսական դժվարություններ, դա հնարավոր է խորհուրդ են տալիս սպասել դատավարության. Այս տարբերակը առավել շահավետ սնանկացած, քանի որ ոչ մի դատարան չի ստիպի նրան վճարել տուգանքներ եւ հետաքրքրությունը վազելով եկավ, որ գումարը, որը էականորեն ավելի մեծ է, քան մայր: Բացի այդ, պարտապանը կկարողանա հիմնավոր կերպով համաձայնվում է ապառիկ վճարման, իսկ երբեմն նշանը աշխարհը:

Ներկայությամբ գրավադրված գույքի բանկն իրավունք ունի պահանջելու, որ վերականգնման կազմվել է նրան: Եթե պարտապանը կազմել է վճարումը նախապես `մայր գումարը տրվելու է բանկ, եւ վարկառուն կստանա ավելցուկը: Պետք է հասկանալ, որ իրականացումը գրավի պետք է զբաղվի է կարգադրիչների. Որպես կանոն, այն վաճառվում է մեծապես կրճատվել գնով:

Տարբերակ Հնգանիշ: վերաֆինանսավորման

Նրանց համար, ովքեր չեն կարող որոշել, թե ինչ պետք է անել, եթե դուք չեք կարող վճարել հիփոթեքը, Այն կարող է առաջարկվել է փորձել համաձայնության գալ-վարկավորման այլ բանկում: Սա հատկապես հարմար է նրանց համար, ովքեր հավատում են, որ մոտ ապագայում, այն կստանա մեծ գումար, որը պետք է նշված վճարման պարտքի. Շատ վարկային քարտեր ունենք արտոնյալ ժամանակահատված, որի ընթացքում ոչ տոկոսների հաշվեգրման: Այս դեպքում, դուք կարող եք փրկել զգալիորեն: Սակայն, այս տարբերակը ունի մի քանի թերություններ. Օրինակ, որոշ բանկեր գանձել հանձնաժողով ոչ միայն թողարկման քարտի, այլ նաեւ նրա պահպանման.

Տարբերակ վեց: ուշադիր ընթերցումը վարկային պայմանագրի

Բանկի աշխատակիցները գտնվում են մարդիկ էլ, որոնք կարող են երբեմն սխալներ. Այդ իսկ պատճառով մենք խորհուրդ ենք տալիս բոլոր վարկառուների համար, որոնք հայտնվում են բարդ իրավիճակում, ուշադիր կարդալ բովանդակությունը պայմանագրի: Եթե բանկը վաճառել է վարկ է կոլեկցիոն գրասենյակի, դա անհրաժեշտ է ստուգել ներկայությունը պարտապանի համաձայնությամբ է տվյալների փոխանցման մինչեւ երրորդ կողմի. Իսկ նրա բացակայության դեպքում, բանկը իրավունք չուներ փոխանցել տեղեկատվություն մասին վարկառուի դրսի. Հետեւաբար, նման քայլը, նա խախտում է օրենքը, որը պաշտպանում անձնական տվյալները, եւ պարտապանը կարող է գրվել է երրորդ կողմի.

Երկրորդ կետը, որը պետք է ընդգծել, այն է, թե արդյոք ավելացել է միակողմանի տոկոսադրույքի: Բացի այդ, կան շատ այլ կարեւոր նրբություններ կարող եք նկատել, որ միայն որակավորված իրավաբան. Հետեւաբար, պետք է համոզվեք, որ խորհրդակցել մասնագետի:

Տարբերակ յոթերորդ: առաքման անշարժ գույքի գրավի վարձով

Չնայած այն հանգամանքին, որ այս մեթոդը կարող է զգալիորեն նվազեցնել վարկային բեռը ընտանեկան բյուջեից, դա հարմար է այն պարտապանների, ովքեր ունեն այլընտրանքային կացարան:

Դուք կարող եք նաեւ օգտագործել այս առաջարկությունը, եթե վարկի ձեռք էր բերել մի ընդարձակ բնակարանը գտնվում է էլիտար թաղամասում: Այս դեպքում, այն կարող է վարձակալության տալ, նույնիսկ նրանք, ովքեր չունեն այլ ապաստան: Դուք կարող եք պարզապես վարձակալել բնակարանը փոքր է եւ ավելի հեռավոր տարածքում. A տարբերությունը կարող է նշված հաշվին պահանջվում ամսական հիփոթեքային վճարումները. Իհարկե, այս մեթոդը ունի մի քանի կարեւոր թերություններ: Նրանցից մեկը կարելի է համարել հոգեբանական անհանգստություն, իմանալով, որ ամբողջական անծանոթներ կապրեն ձեր բնակարանում. Ի լրումն, դա անհրաժեշտ է հաշվի առնել այն հանգամանքը, որ բնակարանային կարող է լինել թափուր որոշ ժամանակ. Ի վերջո, մի քանի մարդիկ կարող են վարձակալել բնակարան երկար ժամանակահատվածի համար: Մի մոռացեք, որ գինը պետք է billed արժույթով, որը պետք է ստանալ հիփոթեքային. Այս դեպքում է, որ վարկառուն չի ունենա գումար կորցնել պատճառով տարադրամի փոխարժեքների: