Կիսախարխուլ բնակարանային հաշմանդամների քաղաքը

Որն է խարխուլ է բնակարանային. Ցավոք, Ռուսաստանի Դաշնության օրենքի այդ հասկացությունը չի բացահայտվում, չնայած այն հայտնվում է անուններով երկու դաշնային եւ տեղական ծրագրերի: The քաղաքականությունը ձեռնարկ, կողմից հաստատված պետական շինարարական կոմիտեի Ռուսաստանի Դաշնության MKD 2-04.2004, բացատրում ներկայացվող պահանջները բովանդակության բնակելի բազմաբնակարան շենքի, այդ թվում `նշված ընդհանուր սեփականության, ինչպես, օրինակ, կապի սարքավորումների եւ շինությունների, որտեղ նրանք գտնվում են.

Նկարագրում է, թե ինչպես պետք է վարել սովորական վերանորոգումներ , որպեսզի համապատասխանեն անվտանգության քաղաքացիների եւ նրանց ունեցվածքի. Պաշտոնապես, այս փաստաթուղթը չի հրապարակվել, քանի որ այն նախատեսված է կազմակերպությունների համար, որոնք ունեն իրենց բնակարանային, տեղական ինքնակառավարման, ինչպես նաեւ տարբեր վերահսկողության եւ սպասարկման բնակարանային ֆոնդի ընկերությունների սպառողական կարիքների համար:

Toolkit սահմանում վիճակը կառուցման տան, որպես ամբողջություն:

• տոկոսային մաշվածության քարե շենքերի վերը 70%;
• տոկոսային հագնում փայտե տների եւ ձեղնահարկերի տեղական ծագման նյութի `վերոնշյալ 65%;
• հիմնական Ծանրություն կրող կառույցները, պահպանելով իրենց ուժը, բայց գործառնական պահանջներ, որոնք այլեւս չեն համապատասխանում անհրաժեշտ պահանջներին:

Կիսախարխուլ վիճակում բնակարանային, հայտնվելով քաղաքականության ձեռնարկի որպես արտակարգ դրություն, այն համարվում է որպես այդպիսին, պայմանով, որ ավելի քան հիսուն տոկոսը տարածքի եւ աջակցող կառույցների սպառնալիք են կյանքի ու առողջության վարձակալների:

Քանի որ քանդված վթարային բնակարանային է ոչ միայն սպառնալիք է ապրող մարդկանց, այլեւ փչացնում տեսքը քաղաքի, բնակիչների վերաբնակեցման այդ շենքերի - ի հիմնական խնդիրը բնակարանային բարեփոխումների: Վերանորոգում այնպիսի տներում չի իրականացվում, տասնամյակներ շարունակ: Ըստ կանոնների բովանդակությանը բնակֆոնդի ամեն սեփականատերը շենքի պահանջվում է կատարել ներդրում է վերանորոգման եւ տեխնիկական սպասարկման բնակարանային համամասնությամբ են տարածքից:

Հաճախ գումար սեփականատերերի նախատեսված է վերանորոգել, գնալ հաշվին բնակարանային պահպանման (աշխատանքային զտիչներ, հավաքարարների, մեխանիկայի, մենեջերների, եւ այլն), իսկ վերանորոգման չի դրվում առաջնահերթությունների ցանկում: Եթե տունը վարում առեւտրային կազմակերպություն, որի հիմնական նպատակը այդ զբաղմունքն է կատարել շահույթ, եւ գումար համար նախատեսված վերանորոգման, գնալ այլ նպատակներով: Այսպիսով, կիսախարխուլ բնակարանային դառնում է «կոտրվել» է բնակարանային եւ կոմունալ ծառայությունների, որի նկատմամբ, իր հերթին, պատշաճ կերպով չի վերահսկվում:

Ըստ Նախագահի հրամանագրի ընդունվել էր 2010 թ.-օրենքը, վերաբնակեցման կիսաքանդ բնակարանի. Հիման վրա իր ծրագրի «խարխուլ բնակարանային» մշակվել (մի կոնկրետ տարածաշրջանում): Բայց քանի որ օրենքը չի հստակ սահմանում, թե ինչ է խարխուլ է բնակարանային, գործնականում, դա այնքան էլ պարզ է. Դառնալ մասնակից ծրագրի, տունը պետք է կարգավիճակ հին եւ խարխուլ, բնակարանի, եւ եթե չկան չափանիշներ, թե ինչպես պետք է հասնել քանդում տներ, End-of- կյանքի.

Իհարկե, կա կարգը վերաբնակեցման կեղտոտ կացարաններում, որը պահանջվում է համապատասխան փաստաթղթեր, որի վրա բնակարանային ն, որը նշանակվում է կարգավիճակ: Եւ եթե ակնհայտ է, որ տուն տագնապի եւ սպառնալիք է կյանքի եւ առողջության, եւ հանձնաժողովի ինչ-ինչ պատճառներով չի ուզում ընդունել այն, ապա մի ուղիղ երթուղին դեպի դատարան: Դատարանի համար պետք է նշվի, հանգամանքները գործի, եւ, քանի որ փորձը ցույց է տալիս, շատ դեպքերում դատարանը գտնվում է կողմում դիմորդների. Այն դեպքում, դժբախտ պատահարներից տանը դատարանում ճանաչված, այն պետք է քանդել, իսկ բնակիչները վերադառնում բնակության պարտավոր տրամադրել նորմերին համապատասխան նոր բնակարանային օրենսդրության:

Դուք պետք է հասկանաք, որ ֆինանսավորումը վերաբնակեցման ծրագրի արտակարգ եւ խարխուլ շենքերում ֆինանսավորվում է ներդրողների եւ բյուջետային բնագավառներում: Իրավիճակը գետնին մի ֆինանսական տեսանկյունից, բոլորովին այլ է, հետեւաբար, տոկոսային կարգավորման մեջ երկրում բաշխվում անհավասար. Հաճախ որոշ տարածքներ, նույնիսկ հաշվի վերաբնակեցման ծրագիրը, չեն կատարում իրենց պարտավորությունները, վկայակոչելով միջոցների բացակայությունը: Միավորների քան-կիսաքանդ, բնակարանի միայն աճում է, հիմնականում պայմանավորված է շենքի ռազմական եւ հետպատերազմյան շինարարության որի վերանորոգման չէր կատարել երկար ժամանակ: Այնպես որ, ներկա պահին առաջնային է համար քաղաքականության վերանայի եւ վերացում արտակարգ եւ կիսաքանդ բնակարանային.