Հապավում SGF - վերծանման. Որն է ավելի ձեռնտու կառուցման համար մասնավոր տան snt, ԴՆՏ, մասնավոր բնակարանային ապահովման.

Ավելի ու ավելի շատ մարդիկ այսօր լրջորեն մտածում կառուցելու կայքում իր տունը. Մասնավորապես փնտրում է հարմար հողի, կատարել ծրագրերը, կատարել ծրագրեր, գիրք բյուջեն, սակայն միշտ չէ, որ մտածել այն մասին, իրավական կողմը հարցի: Որտեղ էր հապավումը SGF. Վերծանման եւ ինչ արժեք այն. Թե ինչ է նպատակը հող կա: Որոնք են հիմնական տարբերությունները, առավելություններն ու թերությունները հետ համեմատած CHT եւ ntd. Սրանք հարցեր են, դուք պետք է պատասխանել ինքներդ Ձեզ որպես բազմաթիվ տարբերակներ շուկայում, անշարժ գույքի, եւ նրանցից ընտրել լավագույնը, առանց վարկաբեկելու իրեն:

SGF: վերծանման, սահմանումը

Եւ - անհատական (մեկ ընտանիքի), F - բնակարանային (տունը, ոչ ավելի, քան 3 հարկանի), C - շինարարական (կատարվում է տան կամ իրենց հաշվին): Սա է սահմանումը քաղաքացիական օրենսգրքում. Հողատարածքը անհատական բնակարանային շինարարության նշանակման, թե ով է թույլատրված է օգտագործել հողը, քաղաքին մէջ, քաղաքներում եւ գյուղական վայրերում (այլ կերպ ասած վրա հողերի բնակավայրերի): Կառուցել մի տուն Անհրաժեշտ է հաստատել բոլոր իշխանությունների, շինարարական թույլտվությունների, շահագործման.

DNT եւ SNT, SGF. Երկիր: տարբերությունները առումով իրավունքների եւ պարտականությունների

Ամառանոցը կամ SNT (NTDs եւ SNT համապատասխանաբար) ունեն իրենց սեփական հատկանիշներ առումով շինարարական իրավունքների: Սա գյուղատնտեսական հողատարածք, առաջին դեպքում, օրենքը պահանջում է կառուցել մի ամառանոց, կա անհրաժեշտություն է վայրկյանում. Այսօր գյուղատնտեսական հողերի կարող եք կառուցել մի բան: Problems with գրանցման իրավունքների նաեւ առաջանում է «dacha համաներման» դաշնային օրենքի: Սակայն, պետք է փոխհատուցել մայր կապիտալը կամ ստանալ հարկային նվազեցման գործնականում անհնար է (տեղական իշխանությունները հաճախ մերժված): Եթե ընտանիքը շատ ավելի կարեւոր է վերադարձնել գումար ապրելու զարգացած ենթակառուցվածքների (պետք է լինի մոտ մանկապարտեզ, դպրոց, գնումներ, ժամանցային եւ կրթական կենտրոններ), ապա դա լավ է նայել մասնավոր բնակարանային շինարարական կայքերում: Եթե հիմնարար տարբերությունը կա մի վայր է, դուք վայրէջք, եթե բոլոր դուք գնում ժառանգման միջոցով կամ որպես նվեր իր ծնողների, եւ ապա գյուղատնտեսական նշանակության հողերի համար պիտանի բնակության. Կարող են գրանցվել մի տուն կառուցվել է snt, ԴՆՏ, եւ մասնավոր բնակարանային. Օրենսդրությունը ուղղակիորեն չի արգելվում:

Ընտրություն մի երիտասարդ ընտանիքի

Քանի որ մեր ժամանակ, երիտասարդ ընտանիքները, որպես կանոն, չեն սեփականատերերի որեւէ բանի, բայց նրանք հնարավորություն ունեն գնել ինչ - որ բան (հաշվին խնայողությունների եւ ծնողի կամ բնակարանային սերտիֆիկատների), ստացվում է, որ նրանց առջեւ ստանում ընտրություն գնելու. Եվ այս իրավիճակում երիտասարդները ցամաքային համար անհատական բնակարանային շինարարության առաջնահերթ են. Սակայն, հենվելով նրանց, պետք է մանրամասնորեն ներկայացրել է, թե ինչ է սպասում է ձեզ:

ակցիան կարգը

Ունենալով որոշել է կառուցել առանձնատուն, զտված պահանջվող գումարը, մենք սկսում որոնումը հողի. Այն գովազդները ծանոթ SGF (սղագրությունը չէ, միշտ տրվում), snt, DNP եւ նույնիսկ smallholdings. Ընտրելով առաջին հերթին պետք է իմանալ:

1. Կառուցել մի տուն, պահանջում է թույլտվություն տեղական իշխանությունների կողմից: Որպեսզի դա անել, պատրաստվում է մի փաթեթի փաստաթղթերի գենի: պլանը, Ծրագրի վկայական բնակելի տան, որ իրավունքի վկայագիր է վայրէջք, եւ այլն: ե., համաձայն 51-րդ հոդվածի (9 իր երկրորդ մասը) ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի Ռուսաստանի Դաշնության:
2. Որ տունը պետք է կառուցվի համապատասխան բոլոր պահանջներով ԳՕՍՏ եւ snip: Դրանք ներառում են պահանջները առկայության հետեւյալ սենյակների եւ առնվազն տարածության, որ խոհանոցային ոչ պակաս, քան 6 մ ^2, 1.5 մ ² վաննաներ, հյուրասենյակ (8 մ ² սենյականոց, 12 - մի ընդհանուր հարկում), զուգարանի 0,8 մ ² եւ մառանն , Պարտադիր համար ներկայությամբ Ջեռուցման, օդափոխության, ջրի, էլեկտրաէներգիայի, կոյուղին: Այն պետք է համապատասխանի կարգավորող հեռավորության ճանապարհի եւ հարեւանների հետ: Կա նաեւ պահանջ է չափի տարածքի `ոչ ավելի, քան 25 ակր գյուղերի համար, 15 - գյուղերի համար, 10 - քաղաքի համար, բայց ոչ պակաս, քան 4:
3. Ավարտից, պետք է թույլ տալ, որ շահագործման է հանձնվել:

կատարելու իրավունքները

Որ վերջին ձեւակերպումը: Այս դեպքում անհատական բնակարանային շինարարության, իսկ այն դեպքում, շինարարության վրա հողի CHT կամ DNP պահանջում իրավունքների պետական գրանցում է առարկել շինարարությունը: Որպեսզի դա պետք է պատվիրել Գրապահոց բյուրոյի (BTI) տեխնիկական եւ կադաստրային վկայականներ շենքում: Այն թողնում տեղում մի մասնագետ, վերցնում չափագրումներ, եւ դրանից հետո մի որոշ ժամանակ (այդ արագությունը կախված է գումարի վճարման), դուք կարող եք ստանալ անհրաժեշտ փաստաթղթերը: Նրանց հետ եւ վկայութեան իրավունքի հողի, ինչպես նաեւ անձնագրի եւ թույլտվության սկսնակ դուք պետք է գնալ գրանցման մարմնի. Դուք կարող եք գրանցվել մինչեւ ինտերնետի միջոցով, եթե կա այդպիսի ծառայություն ձեր քաղաքում, կամ ուղղակիորեն էլեկտրոնային հերթում, քանի որ դա արվում է այսօր բանկերում:

Այսպիսով, հապավումը SGF (սղագրությունը նրա) չի խոսում միայն նշանակման մասին հողի, այլեւ շինարարության որոշակի կարգով, որն ամրագրված է օրենսդրությամբ: Այս դեպքում, որ շինարարությունը մի մասնավոր տանը մշտական բնակության վերաբերյալ հողերի այգեգործական միավորման կամ տոն է շատ ավելի պարզ է եւ չի պահանջում համապատասխանությունը սահմանափակումների չափի տան: Նույնիսկ միակ թերություն - պակաս մոտ ենթակառուցվածքների շատերի համար դա մեծ պլյուս է, մասնավորապես, նրանց համար, ովքեր նախընտրում են հանգիստ ծայրամասային քաղաք: