Մենք ակնկալում ենք, մի հուսալիություն ժամանակաշրջանը կապիտալի ներդրումների

Ներդրումային ծրագիրը ենթադրում է ներդրում զգալի ֆինանսական ռեսուրսների. Նախնական խնդիրն ներդրողների բացահայտել առավել գրավիչ թիրախները համար դրամական թուրմեր. Անկասկած, դա կլինի ընկերությունը ունենալու նվազագույն հուսալիություն ժամանակաշրջանը: Բայց այս պրակտիկան միշտ չէ, որ հնարավոր է առեւտրային անշարժ գույքի: Բացի այդ, հաշվի են առնում:

• պարզ եւ ներկա արժեքը.
• ներքին դրույքը վերադարձի,
• շահութաբերությունը ինդեքս.

Էությունը հաշվարկման հուսալիություն ժամանակաշրջանը

Է գնահատել ռիսկերը ներդրումային մարման ժամկետով, որը հաշվարկվում: Այս ցուցանիշը գնահատում - Սա մի ժամանակաշրջան, որի ներդրումը լիովին վերադարձել է եւ դարձել է շահութաբեր: Հաշվարկել երեք տեսակի ծրագրի հուսալիություն:

• Պարզ - առաջին քայլն է վերադարձի բոլոր ներդրումների,
• շահագործման համար - չի ներառում Կցուրդների փուլ.
• զեղչված հուսալիություն ժամանակաշրջանը հասնել պահը վերադարձի ներդրված գումարի հետ տոկոսադրույքների.

Առաջին եւ երկրորդ դեպքում, կիրառվում են մի մասը, մայրաքաղաքի խորացված evenly բաժանվում է ժամանակին: Այս մեթոդները համարում հուսալիություն ժամանակաշրջանը, հարաբերակցության նախնական ծախսերի միջին տարեկան եկամտի, այսինքն, պետք է գտնել հուսալիություն ժամանակաշրջանը նախագծի, դուք պետք է նախաստորագրի ներդրում բաժանած միջին տարեկան հասույթի գումարի ից նախագծի.

պարզ հաշվարկը մեթոդը չի հաշվի են առնում դրամական հոսքերի համար ծածկման սահմանների, բայց թույլ է տալիս հետեւություն անել իրացվելիության եւ ռիսկի նախագծի.

discounting

Եթե եկամուտները գալ անհավասար, որ հուսալիություն ժամանակաշրջանը հաշվարկվում է, հաշվի առնելով տարբեր արժեք փողի ժամանակի ընթացքում: Այս մեթոդը հաշվարկում է ժամանակը անհրաժեշտ է վերադառնալ դեպի մայրաքաղաք առաջադեմ ծրագրված եկամտաբերության. Զեղչումը - ն հաշվարկը ներկա արժեքի գումար է ստացել, որ ապագայում.

Ստանալ ճշգրիտ արդյունքներ, դուք պետք է ունենա տեղեկություններ նախատեսվող եկամուտների, ծախսերի, ներդրումների, պարտավորությունների, ծախսերի եւ զեղչման դրույքի: Վերջինս սահմանվում է մի քանի եղանակներով:

• Տեղաբաշխման միջին կշռված արժեքը կապիտալի,
• հիման վրա փոխարժեքով ամենաանվտանգ ներդրումների (ճշգրտվում տարբեր ռիսկի գործոնների եւ առանց դրա),
• հիման վրա արդյունավետ տոկոսադրույքի փոխարժեքով վրա վարկի կապիտալի.
• ճշգրտվում ռիսկի եւ արժեքի պարտքի.
• հիման վրա եկամտաբերության (ներքին);
• մեթոդը հասակակիցների վերանայման.

Զեղչեր հուսալիություն ժամանակաշրջանը հաշվարկվում է հետեւյալ բանաձեւով, որում «մասնակցել» զեղչման դրույքը, թվով ժամանակաշրջանների, գումարը նախնական ներդրումների, ինչպես նաեւ միջին տարեկան եկամուտը ծրագրից:

Դրա արժեքը ձեռք բերել գնահատելու արդյունավետությունը կապիտալ ներդրումների եւ մակարդակը ներդրումային ռիսկի:

Չափանիշ ետգնման ժամկետը թույլ է տալիս նախնական փուլը կտրել առավել վիճահարույց եւ վտանգավոր առաջարկություն. Հետագա հաշվի առնելով ներդրումային օբյեկտների այն խորհուրդ է տրվում օգտագործել այն հետ միասին, այլ մեթոդների որոշելու գրավչությունը: