Օրենքը, Կանոնակարգի համապատասխանությունը
Գլխավոր կապալառուներն ու ենթակապալառուներն են ... Շինարարության պայմանագրի հիմնական հասկացությունները
Ներդրումային նախագծի իրականացման ժամանակ (օրինակ, շինարարության մեջ) գործընթացի բոլոր մասնակիցների դերը եւ պարտականությունները, որպես կանոն, հստակորեն առանձնացված են: Նրանց գործառույթները, որոնք կատարվում են հետեւողականորեն, փոխադարձաբար լրացնում են միմյանց: Նման բաժանման անհրաժեշտությունը հաշտվել եւ հաստատվել է տասնամյակների շինարարական աշխատանքներով:
Ծրագրի հիմնական անձինք
Շինարարության ընթացքում մասնակիցների առաջատար դիրքերը ներդրողն ու մշակողն են: Նրանք որոշում են ծրագրի ընդհանուր նպատակը, նրանք ընտրում են հարմար հաճախորդ, որը կենտրոնական կապն է: Նա, իր հերթին, արդեն ընտրում է հետեւյալ մասնակիցները `դիզայներ եւ կապալառու: Դիզայները մշակում է հաճախորդի ընդհանուր ճարտարապետական եւ ծավալային պլանավորման գաղափարները եւ համակարգում դրանք բոլոր շահագրգիռ կողմերի հետ: Կապալառուն կամ գլխավոր կապալառուն իրականացնում է այդ ծրագիրը: Իսկ ապահովելու համար անհրաժեշտ բոլոր նյութերն ու սարքավորումները `մատակարարների խնդիրը: Այսպիսով, շինարարության գործընթացում բոլոր մասնակիցների փոխգործակցության ավանդական սխեմա կարծես, որոնցից յուրաքանչյուրը անկախ իրավաբանական անձ է:
Ով է վերահսկում գործընթացը:
Այսպիսով, հիմնական դերակատարներն են հաճախորդը եւ գլխավոր կապալառուը `կազմակերպում եւ վերահսկում են ընդհանուր առմամբ շինարարությունը: Մեր ժամանակներում հաճախ գործընթացների մասնակիցների միջեւ հստակ սահմանված սահմաններ չկան: Հաճախ հնարավոր է դիտարկել ներդրողի գործառույթների եւ ծրագրավորողի, պատվիրատուի եւ գլխավոր կապալառուի համադրությունը: Սակայն շինարարության ավանդական կազմակերպությունը, որպես կանոն, ուղղակի արտադրության գործառույթներն իրականացնում է կապալառուի կամ գլխավոր կապալառուի կողմից: Միեւնույն ժամանակ, կապալառուի համար ավելի էժան է երրորդ կողմերի համար աշխատանքի ծավալի կատարման պարտականությունների կատարման մասի կամ ամբողջության կատարում: Այս դեպքում այդպիսի անձինք կոչվում են ենթակապալառու: Նրանց մասին `հետագա:
Ովքեր են նման ենթակապավորներ: Շինհրապարակը հիմնական պայմանագրից (պայմանագրից) ստացված անկախ պայմանագիր է : Այն պետք է համապատասխանի քաղաքացիական օրենքին: Օրենքը որեւէ եզրակացություն չի նախատեսում դրա եզրակացության կարգի մեջ: Ներկրվող պայմանագիրը ձեւակերպվում է այնպես, ինչպես հիմնական պայմանագիրը: Այն կարող է կնքվել առաջարկով եւ ընդունմամբ, կամ գուցե պայմանագրային աճուրդի արդյունքներով փոխանակելով: Մեր ժամանակներում հաճախ լինում է հաճախորդի միջեւ եռակողմ պայմանագիր , ինչպես նաեւ գլխավոր կապալառու եւ ենթակապալառու:
Կապալառուի պայմանագրով ենթակապալառու
Եթե պայմանագիրը չի նախատեսում կապալառուի կողմից իր պարտականությունների կատարում անձնական կատարումը, վերջինս իրավունք ունի ենթակապալառուներ հավաքագրել: Այսպիսով, կապալառուի պայմանագրով ենթակապալառուը աշխատող (իրավաբանական անձ) է, որը որոշակի աշխատատեղերի (մասամբ կամ ամբողջությամբ) կատարում է: Կարող են լինել մի քանի նման կազմակերպություններ, որոնց թիվը սահմանափակված չէ օրենսդրությամբ: Subcontractors- ը օրինականորեն անկախ կազմակերպություններ են, որոնք մասնագիտանում են որոշակի տեսակի աշխատանքներում: Օրինակ, շինարարություն եւ տեղադրում, հարդարում եւ այլն:
Շատ հնարավոր է, որ ենթակապալառուները կառուցեն այն կազմակերպությունները, որոնք կառանձնանան շինարարական օբյեկտի կառուցման աշխատանքների ողջ համալիրը: Այսինքն, աշխատանքը կարող է կատարվել «ենթաբաժիններից» եւ «դեպի» ենթակապալառուի կողմից, գլխավոր կապալառուին ուղղակի «կալանավոր» առաքմամբ: Միեւնույն ժամանակ, հաճախորդը չի կարող նույնիսկ իմանալ, թե ով է կատարում նախագծի վերջնական աշխատանքը:
Կողմերի փոխգործակցությունը
Համաձայնեցված ենթակապալառուների այսպես կոչված ցանկը բավականին տարածված է այս օրերին: Պայմանագիրը կնքելու դեպքում օգտագործողը ազատվում է պայմանագրային հարաբերություններին անմիջականորեն կատարողների հետ: Կապալառուներն ու ենթակապալառուներն այս դեպքում առանձին հարաբերությունները կարգավորող առարկաներ են: Եթե պայմանագիրը կնքվում է գործարքների արդյունքների հիման վրա, ապա հայտատուի հայտում ընդգրկվում է հեռանկարային ենթակապալառուների ցանկը: Ընդհանուր կապալառուը եւ ենթակապալառուը երկու սերտորեն կապված են շինարարական գործընթացի հետ, հետեւաբար, նման ցանկը կարող է զգալի ազդեցություն ունենալ հաճախորդի վերջնական որոշման վրա:
Արտադրության գործընթացում անհրաժեշտ է փոխարինել ենթակապալառուներից մեկի կամ դրանց միջեւ ծավալների եւ տեսակների վերաբաշխմանը: Քանի որ ենթակապալառուները իրավաբանական անձինք են, որոնք պայմանագիրն ուղղակի կապալառուի հետ կնքելիս, հաճախորդի գրավոր համաձայնությունը պահանջվում է իրականացնել այդպիսի փոփոխություններ: Հաճախ հաճախորդը, որը դժգոհ է աշխատանքի վարքից, փորձ է անում բանակցություններ սկսել առանձին ենթակապալառուի հետ, որը իրավաբանական անբավարար է, նա պայմանագրի կողմ չէ:
Եկեք ամփոփենք արդյունքները
Subcontractors- ը այն անձինք են, որոնց վրա աշխատանքի որակը եւ պայմանագրի կատարման ժամկետը անմիջապես կախված են: Հետեւաբար, շատ հաճախորդներ ընդգրկում են ընդհանուր պայմանագրային համաձայնագրի տեքստը, գլխավոր կապալառուի կողմից պայմանագրային վարձատրության ժամանակին վճարման վերաբերյալ: Հաճախորդն ինքն է իրականացնում ենթակապալառուների հետ կանխիկ հաշվարկներ կատարելու իրավունք, սակայն միայն այն դեպքում, եթե այդպիսի տարբերակ նախատեսված է ընդհանուր պայմանագրով կամ գլխավոր կապալառուի համաձայնությամբ, կնքվում է նրանց միջեւ կնքված համաձայնության որոշակի տեսակների արտադրության համար:
Similar articles
Trending Now