Ինչպես հաշվարկել վարկային վճարումներ. Ինչպես հաշվարկել ամսական վճարումը վարկի.

Հազվադեպ է մարդը այսօր կարողանում է ոչ վերցնել վարկ: Բայց ոմանց համար դա միակ հնարավորությունն է ապահովել իրենց եւ իրենց ընտանիքների բնակարաններով, այլեւ մյուսների համար մի միջոց է տարվել տարբեր հաճույքների, որը կարելի է համարել նոր ավտոմեքենան, էլեգանտ կոշիկ կամ ուղեւորության ճամփորդության: Ցանկացած դեպքում, վարկի մի մասն է մեր կյանքում, եւ դա կլինի հաճելի է հասկանալ, թե ինչպես պետք է հաշվարկել հիփոթեքային վճարումներ. Արդյոք դա հնարավոր է անել դա ինքներդ տանը. Կամ դուք պետք է լինել փորձագետ.

իրավիճակը ակնարկ

Վերջին տասը տարիների ընթացքում, կար մի արագ աճը վարկային շուկայում, ինչպես նաեւ առանձնապես սիրված էր վարկավորման անհատների. Տրամաբանական է, որ ֆինանսական գրագիտությունը մարդկանց մի փոքր աճել է: Ի դեպ, ճիշտ է, որ մարդիկ սկսել են հոգ տանել ձեր փողի եւ մտածել, թե որքան են նրանք ծախսում. Ես ստիպված էի պլանավորել դրամական հոսքերի եւ ներկան, որից միջոցները կզարգացնեն վճարումը վարկի. Գաղտնի է, որ առկայությունը վարկի ձեզ մոռանալ այն իմաստով, իրականությանը. Այսինքն, մի մարդ, միշտ թողել է մի հավասարակշռություն միջոցների, թե արդյոք վարկային քարտ կամ վարկ արագ. Որքան ավելի շատ պերճախոս կերպով, որ գովազդային խոստանում է, որ ձեր դրամապանակը միշտ լինի գումար նոր հագուստի կամ մեքենայի ընդգրկում. Վարդագույն քող նվազելու, ապա, երբ այն ժամանակն է հուսալիություն:

Նախքան դուք որոշեք

Այո, դուք պետք է որոշի, թե վարկի! Կարող եք կկարողանաք գտնել գումար է ամսական վճարման. Եվ դա, իրոք, անհրաժեշտ է ձեզ այն բանը, որ դուք ուզում եք վերցնել փողը. Դուք պետք է խորհրդակցեք ընտանիքի անդամների հետ եւ, իհարկե, չեն վերցնում առաջին վարկը տեսել: Առաջարկներ են տարբեր լինել միջեւ բանկերի, եւ երբեմն նրանք կարող են օգտակար լինել ձեր կոնկրետ որոնման. Օրինակ, ընդունելի տոկոսային կարող է առաջարկվել թոշակի, ուսանողներին եւ երիտասարդ ընտանիքներին: Այն պետք է հաշվի առնել այն ընտրանքը եւ ֆորս-մաժորը, երբ գումար է վճարել վարկի պարզապես չի. Մի շարք բանկերի գնում է հանդիպելու հաճախորդներին եւ առաջարկում է պարտքի վերակառուցման: Համաձայն եմ, - ավելացրել է վստահություն, երբ մտածում են, վթարային անցուղիների: Եվ, իհարկե, դա հնարավոր է հաշվարկել կանխավճարի վրա վարկի. «Savings Bank», օրինակ, թույլ է տալիս նման հնարավորություն օնլայն. Պաշտոնական կայքում ունի հաշվիչ, որը կարող է նախատեսել պահանջվող գումարը, եւ նախընտրած վարկի ժամկետը.

Այդ գործընթացում որոշման

Այնպես որ, թե ինչպես պետք է հաշվարկել հիփոթեքային վճարումներ. Եւ ինչու է այն, եթե բանկը կարող է անել ամեն ինչ, ըստ ինքներդ. Լրիվ վստահության թափանցիկության ծառայությունների, կառուցվածքի վճարումների եւ առանց թաքնված վճարները: Դուք կարող եք կատարել նախնական հաշվարկներ տանը, ունենալով Հաշվիչ, մատիտ եւ թուղթ.

անուիտետային վճարումներ

Ամենատարածված Վարկավորման փորձը են անուիտետային վճարումներ: Նրանց գումարը նույնն է տեւողությամբ վարկային պայմանագրի: Այս վճարումը բաղկացած է երկու մասից `ֆինանսական միջոցների պատրաստվում ուղղակիորեն վճարման վարկի եւ տոկոսների գումարի պարտքի. Մինչեւ վճարման գումարի չափով մնում է նույնը, սակայն ի սկզբանե այն գերակշռում է տոկոսների, իսկ վերջում `հիմնական պարտքի. Եւ թե ինչպես պետք է հաշվարկել վճարումները վրա վարկի այս տեսակի. n )/((1+%) х ( n -1). Կա հատուկ բանաձեւ է: R = C * (% * (+ 1%) x n) / ((1 +%) x (n -1):

Այս բանաձեւով, P - ն գումարը վճարման, C - գումարը վարկի. n – это срок начисления в месяцах. Համապատասխանաբար% - արտացոլում է տոկոսադրույքը, եւ n - հաշվեգրման ժամկետները ամիսներով: Ճիշտ հաշվարկել ժամանակացույցը վճարումների վրա վարկի, տարեկան տոկոսադրույքը կարող է ձեւափոխվել ամսական, եւ ապա արտահայտվում է տասնորդական կոտորակով: Ստացվում է, որ ամսական վճարում:

Մինչեւ օրս

Բայց երբ դուք կատարել վարկային համաձայնագիր մինչեւ ժամանակացույցը որոշակի օր, եւ, հետեւաբար, տարեկան տոկոսադրույքը ձեւափոխվել է այն օրը, այսինքն, բաժանված ըստ օրերի քանակի մեկ տարվա ընթացքում: n растёт. The արժեքը n մեծանում. Երբ հաշվարկելիս ամսական եւ առօրյա տեմպերը մի քիչ տարբերություն, ընդամենը մի քանի տասնյակ ռուբլի, սակայն դա կարող է իրականացնել քաշը: Եթե դուք պատկանում է մի շենք սեղաններ, դուք կարող եք կառուցել անալոգային բանկային վճարային մինչեւ այն օրը,:

Այնպես որ, մենք կարող ենք բերել դեպի զրույցի եւս մեկ հայեցակարգը »տարբերակված վճարման." Ինչ է այն եւ ինչպես հաշվարկել վճարումները վրա վարկի այս տեսակի. Այսպիսով, տարբերակված վճարման տարբեր է, որ այն նվազեցնում է դեպի ավարտին ժամկետային վարկի, ինչպես նաեւ իր հիմնական մասնաբաժինը, դա պարտականությունն է վարկի, իսկ մնացածը, որ տոկոսային վրա չվճարված մնացորդի:

Եկեք վերադառնանք այն հարցին, թե ինչպես պետք է հաշվարկել չափը վճարման վրա վարկի. Ընդհանուր գումարը պարտքի բաժանվում է մի շարք ամիսների ընթացքում ծրագրված վարկավորման: Արդյունքում համարը է հիմնական առաքում: B = S: N , где B – является основным платежом, S – размером кредита, а N – количеством месяцев. Հաշվարկը պարզ բանաձեւով - B = S: N, ջրով կը հեղեղեմ երկիրը B - հիմնական առաքում, S - վարկի չափը, եւ N - ամիսների: Բայց դա դեռ ամենը չէ, քանի որ դուք պետք է ավելի ու սովորել, թե ինչպես պետք է հաշվարկել ամսական վճարումը վարկի հետաքրքրությամբ: p – годовая процентная ставка. Այնտեղ պետք է եւս մեկ արժեք - P - տարեկան տոկոսադրույքը: Համար վերջնական հաշվարկման չափով վարկի, դուք պետք է բազմապատկել տարեկան տոկոսադրույքով եւ բաժանել արդյունքը 12 ամսով:

Որպեսզի հաշվել

Նույնիսկ եթե դուք հաշվարկել է կանխավճարի վրա վարկի, Սբերբանկի, օրինակ, կարող է հանկարծ անակնկալ գումարը, քանի որ դա կլինի ներկա ապահովագրական վարկառուն: Կամ տոկոսային կարող է, ընդհակառակը, պետք է հավատարիմ, եթե կան բոնուսների հաշվարկման. Օրինակ, այդ ցուցանիշը կարող է ավելի քիչ, քան բանկային աշխատակիցների: Ապահովագրական ծախսերի եւ երբեմն լքված եթե, օրինակ, վարկի ժամկետը փոքր է, եւ ապահովագրական ծախսերը արդարացված չեն: Բայց մի իրավիճակում, որտեղ հիփոթեքային տրված, ապահովագրական է պարտադիր, իսկ այն դեպքում, հաշմանդամության հիմնական պարտքի կարող է դուրս գրվի:

Մենք ուսումնասիրել իրավիճակը առավել ազնիվ վարքագծի կազմակերպության, որը տրված վարկը, բայց դա տեղի է ունենում, եւ այնքան, որ բանկերը վարվել սխալ է. Օրինակ, կարելի է գտնել, տեղեկանքներ է անտոկոս վարկերի, որը, ցավոք, չի լինում: Ընդամենը բոլոր հաշվեգրման եւ հանձնաժողովի փաստաթղթերը գրված է սյունակում «Այլ տուրքեր եւ հանձնաժողովների»: Բացի այդ, երբեմն աշխատակիցները բանկերի առաջարկել, չափազանց անբարենպաստ վարկային պայմանները, ապավինելով անտեղյակության հաճախորդների. Մտածելով, թե ինչպես պետք է հաշվարկել ամսական վճարումը վարկի, պետք է խնդրել մի printout մի քանի ընտրված բանկերից համեմատելու վճարները եւ մեղադրանքները, ինչպես նաեւ ընտրել առավել թափանցիկ վարկավորման տարբերակը: Ես պետք է ասեմ, որ տարբերակված վճարումները հաճախ են ավելի բարենպաստ է տվյալ հանգամանքներում եւ անուիտետ հաշվարկման մեթոդի շատ կոնկրետ եւ արժեքը: Հիմնական բանը չէ շտապել գրանցման եւ ուշադիր ստուգել բոլոր կասկածելի կետերը: