Ինչպես ձեռնտու անշարժ գույքի նվիրատվություն

Ձեզ տվել է բնակարան: Կամ դուք պարզապես մտածել, թե ինչ տեսակ գործարքի ընտրել փոխանցել ակտիվները իրենց երեխաներին - Անշարժ գույք նվիրատվության կամ ժառանգության. Ցանկացած դեպքում, դա օգտակար է իմանալ, թե բոլոր մանրամասները: Այս մեթոդի փոխանցման բնակարանում:

Նվիրատվություն անշարժ գույքի: հարկը:

Ռուսների մեծամասնությունը վստահ է, որ ընդունում անշարժ գույքի `որպես նվեր, չգիտես ինչու, դա ավելի հեշտ է, քան ստանալ նրա ժառանգությունը: նրանք են մասամբ էր ճիշտ: Համար պայմանագրի միայն անհրաժեշտ կոչումը փաստաթղթեր: Ոչ պետք է ծախսել ժամանակ ստանալու այլ հարցումներ, չեն պահանջում կադաստրային համարը հողամասի. Բայց հարկային նվիրատվությունների անշարժ գույքի դեռ. Մեկը, ով տվել է քառակուսի մետր, պետք է վճարել պետությունը 13 տոկոսը արժեքի տանը կամ բնակարանում: Նա բացառեց, միայն այն դեպքում, երբ նվերը վերցնում մերձավոր ազգականների է նախկին սեփականատիրոջ: Օրինակ, երեխաների կամ ծնողների:

Պահանջվող փաստաթղթերի

Հարկ է նշել, որ նույն տեղեկությունները եւ փաստաթղթերը, ինչպես դրա գնման եւ վաճառքի անշարժ գույքի անհատույց պահանջվում: Ունենալով միակ սեփականությունը կարող է միայն եզրակացնել, պայմանագիրը նվիրատվության խոստումներ: Փաստաթղթեր են անհրաժեշտ բոլոր տեսակի անշարժ գույքի, արդյոք դա մի բնակարան, տուն կամ ցամաքային:

Տալուց հետո անշարժ գույքի պայմանագիր է ստորագրել, այն ենթակա է պարտադիր պետական գրանցման: Է ստանալ այն, դուք պետք է հետեւյալ փաստաթղթերը `

• Նվիրատվության պայմանագիրը է եռապատկել:
• Ներկայացվող փաստաթղթերի փաթեթը հաստատող սեփականությունը գույքի նվիրաբերել:
• ԱՆՁՆԱԳԻՐ, ովքեր ներգրավված են գործարքի այսինքն, մինչեւ եւ դոնորի:
• Վճարումը հավաստող անդորրագիրը պետական տուրքի գրանցման պայմանագրի կարգով:
• Անձնագրային է BTI:

Պայմանագիրը պաշտոնապես գրանցել մեկ ամսվա ընթացքում այն բանից հետո դուք ներկայացնել անհրաժեշտ փաստաթղթերը:

խոստանում են տալ

Նվիրատվության գույքը կարող ի սկզբանե չի կարող փաստաթղթավորվեն: Այն է, այս եւ ուզում է, այսպես կոչված, պայմանագիրը նվիրատվության խոստումներ: Այս իրավիճակում, որ խոստումը կարող է հավասարեցվում է արարքին նվեր անշարժ գույքի, եթե այն փաստագրված է եւ այն հստակ մտադրություն է հայտնել փոխանցել սեփականությունը մեկ անձից մյուսին.

Դա կարեւոր է ընդգծել, որ խոստումը գրավոր եւ նաեւ իրականացնել դրա պետական գրանցումը.

Այդ դեպքում, եթե խոստումը նվեր է կատարվում, սակայն donee հանկարծամահ, այս սեփականության չի կարող հավակնել իր ժառանգներին: Իհարկե, եթե որոշակի պայմաններ չեն ուղղագրությամբ են պայմանագրով նվիրատվության: Բայց եթե դոնորը մեռնում, նրա ժառանգները կատարել իր կամքը, այսինքն, պետք է տալ խոստացված գույքային հրապարակներ:

Կարող եմ հրաժարվել նվիրատվություն?

Նվիրատվության սեփականության հուշում է, որ այն կարող է չեղյալ: Բայց միայն դատարանի հայցը նախկին սեփականատիրոջ, այսինքն, դոնոր: Սա հնարավոր է, եթե պայմանագիրը տալը, ըստ էության, թաքնված է վաճառքի: Ապա donee, ով է իրականում վճարել քառակուսի մետր գումար, վտանգելով կորցնել եւ ֆինանսների, եւ սեփականությունը: Հետո նվիրատվությամբ անշարժ գույքի, դա անհատույց գործարքի, եւ ապացուցել, որ դու տվել փողը, դա գործնականում անհնար է: