ДНП "Можайское раздолье": նկարագրություն, լուսանկարներ եւ ակնարկներ

Այսօր մեր երկրի շատ քաղաքացիներ, մասնավորապես, մուսկովցիները, երազում են սեփական տան կառուցել, հսկայական հասարակական շերտերում թողնել կոնկրետ կամ աղյուսային բջիջներ օդի, տարածության եւ բնության մոտիկության զգացողության համար: Նրանք փնտրում են այս տիպի գովազդներ. «Նավթի վաճառքի համար« Մովսեսյան գոտում », այնքան հարյուրավոր, նման եւ այդպիսի որակ, նման եւ այդպիսի ենթակառուցվածքով» - եւ հետագայում գործել հանգամանքների վրա: Այնուամենայնիվ, սկսեք տուն կամ հող գնել, դուք պետք է շատ տեղեկություններ ստանալ եւ մշակել: Այս հոդվածը կարող է օգնել իր որոնմանը:

Կրճատումներ

Տեսնելով վաճառքի մասին հայտարարությունը, բնակչության զգալի մասը կփորձի կռահել, թե ինչ տառերը նշանակում են «Մոզաիսկոյում» անունը: Ի դեպ, այդպիսի հապավումների շատ բան կա, եւ դրանք բացարձակապես անհրաժեշտ է նրանց առաջնորդվել: Դրանք կարող են լինել տառեր LPH, SNT, IZHS, DNT: Նրանք, ովքեր չեն ուսումնասիրել հարցն անմիջապես որոշեցին, որ IZHS- ի ամենաթեժ տարբերակն է, DNT- հավանաբար տալու, LPH- դա ֆերմեր է եւ SNT- այգեգործական գործընկերություն: Բայց հապավումը չհասկանալուց հետո էլ չգիտեք: Անունները միայն նշում են շինարարության նպատակային նշանակությունը: Նշանակումը ցույց կտա բնակչության կողմից ձեռք բերված յուրաքանչյուր հողատարածքի բոլոր բացթողումները, արժանապատվությունները եւ բնութագրերը:

Առաջին հերթին, հողամասի համար պետք է նշվի մի կատեգորիա: Եթե դուք հետաքրքրված եք ձեր սեփական տան եւ դրա շինարարությամբ, ապա միայն բնակավայրերի եւ գյուղատնտեսական նշանակության հողեր կկատարեն: Բացի այդ, այս երկու կատեգորիաների յուրաքանչյուր կատեգորիա պետք է նշվի թույլատրելի օգտագործման առումով: Ահա թե ինչ է ասում վերոհիշյալ հապավումները: Օրինակ, SNT եւ DNP- ը կարող է տեղակայված լինել գյուղատնտեսական նշանակության հողում, IZHS- ն, բացառապես բնակավայրերի հողի վրա, բայց LPH- ցանկացած վայրում: Նախեւառաջ մենք վերլուծում ենք.

• DNP - ոչ առեւտրային գործընկերություն:
• IZHS - անհատական բնակարանային շինարարություն:
• LPH- ը անձնական դուստր ֆերմա է:
• DNT- ն ոչ առեւտրային գործընկերություն է:
• SNT- ը պարտեզի շահույթ չհետապնդող համագործակցություն է:

Այսպիսով, «Մովսեսյանների տարածքը» վերաբերում է գործընկերությանը: Այնուամենայնիվ, ցանկալի է իմանալ տարբեր տեսակի հողերից տարբերությունները, որպեսզի համոզված լինեն, որ դրանք ընտրության ճիշտ են:

IZHS

Անհատական բնակարանային շինարարությունը ձեռք է բերում ափի ծառ, նույնիսկ «Մոզաիսկոյե տարածքը» այնքան էլ լավ չի վաճառվում: IZHS - ի սկզբանե հասկանալի է գնման իրավական ձեւի առումով, եւ, հետեւաբար, գրավիչ: Նախ, կա կոնկրետ հասցե, ինչը նշանակում է, որ ձեր տանը գրանցվելու հետ կապված խնդիրներ չկան: Մարդիկ, ովքեր չունեն գրանցում, ժամանակակից Ռուսաստանում խնդիրներ են առաջանում, եւ նրանք չեն ընդունի աշխատանքը: Բացի այդ, փոստը կարող է գալ հասցե `նամակներ, ծանրոցներ, թերթեր, ինտերնետից պատվերներ եւ այլն: Շտապօգնության կանչը նաեւ հեշտ է օգտագործել հասցեն `հրշեջ-փրկարարների համար` մասնագետներին հրավիրելու համար ծախսերը թանկ են, այն աղքատիկ գումարով կբացվի կարիքավորներին: Land IZHS - քաղաքային, այնպես որ ենթակառուցվածքը պետք է լինի պարզապես `ձմռանը մաքրվող ճանապարհները, դպրոցները, տրանսպորտը, խանութները եւ հիվանդանոցները:

Այնուամենայնիվ, IZhS- ում ոչինչ չի փոխվում, համեմատած «Մոզաիսկոյում»: Առաջին հերթին հսկայական մինուսը հարյուրի կողմից հողամասի չափի սահմանափակումն է: Տունը, որը շատ գիշերներ երազում էր, չի լինի նույնը, ինչպես երազներում, քանի որ անհրաժեշտ է համակարգել ԳՕՍՏ եւ ՍՆԻՊ կանոնները: Բացի այդ, կներկայացվի տան անփոխարինելի եւ լիարժեք շահագործման պահանջը : Դե, ամենակարեւորը, հարկումը շատ տարբեր կլինի: Օրինակ, «Մովսեսյան գոտի» ՀԿ-ում գույքահարկը կազմում է կադաստրային արժեքի ընդամենը 0.3%, իսկ IZHS- ում `ընդամենը կես տոկոս:

SNT, DNT եւ DNP

Այդ վայրերի տեսակների միջեւ տարբերությունը փոքր է: SNT- ի համար ավելի բերրի հող է ենթադրվում, քան, ասենք, DNP- ն: Միեւնույն ժամանակ կադաստրային արժեքը, որը «Մոզաիսկոյում» ունի (տոնական գյուղ), ցածր է, քանի որ բոլոր ոչ առեւտրային գործընկերությունները `ավելի ցածր գնահատականով: Նույնիսկ եթե բոլոր հիմնական պայմանները նույնն են, ապա SNT- ի ցանկացած հատված ավելի մեծ արժեք կունենա: Նպատակը նույնն է, այգին եւ կոկտեյնը: Բայց պետք է խոստովանենք, որ այն վերջերս դարձել է ավելի լայն: Կառույցների ամենաշատ շինությունների նման, «Մոզաիսկոյում» `տնակային գյուղ, որը նախատեսված է ապրելու համար: Միայն այստեղ տանը կարժենա ավելի քիչ:

Հնարավոր է նաեւ գրանցվել SNT- ի, DNP- ի եւ DNT- ի մեջ, եթե դա ինքնին տեղի չի ունենում, ինչպես IZHS- ում: Անհրաժեշտ է քննություն անցկացնել `համապատասխան իրավական ակտերի կառուցվածքը ճանաչելու համար, ապա դիմել դատարանում գրանցվելու իրավունքի ճանաչում: Չնայած սա ֆորմալություն է, այն պարտադիր է: Բայց մարդիկ չեն մտածում, թե որտեղ են նրանք: «Մովսեսյանների տարածքը» արժե այն, որ այնտեղ բնակվելու իրավունք ունի մի փոքր պայքար եւ դեռեւս պետական գրանցում: Դժվար չէ կապ հաստատել տոնական գյուղում `ապրելակերպի եւ հանգստի համար օրենսդրական սպառողական ստանդարտների տարբերությունները: Սակայն «Մոզաիսկոյն տարածքը» `հարմարավետ կաթոլիկ գյուղ: Տեղացիները կունենան բավարար հնարավորություններ ունեցող ճանապարհներ, գազ, ջուր եւ էլեկտրականություն: Վարչական խոչընդոտները արդեն հաղթահարվել են:

Թաքնված արժեքը

Պատրաստի տները SNT, DNP եւ DNT- ում սովորաբար վաճառվում են նմանատիպ պայմաններում, որտեղ նշվում է, որ գինը ներառում է հողամաս: Էլեկտրաէներգիա եւ ճանապարհներ ունենալու համար անհրաժեշտ է թիրախային ներդրում: Գազի միացման ժամկետը սովորաբար երաշխավորված չէ եւ նույնիսկ թույլ որոշված: Ջրատար խողովակները հիմնականում բնակիչների կողմից են: Այսպիսով, կայքի գների բարձրացումը պարտադիր կկազմի առնվազն չորս հարյուր հազար ռուբլի, առանց հաշվի առնելու ջրամատակարարումը եւ գազը: Այնուամենայնիվ, Մովսեսկո razdolye- ն առաջարկում է միանգամայն այլ: Գնային քաղաքականությունը ամբողջովին կենտրոնացած է գնորդի վրա:

Այստեղ ընդհանուր պլանը ապահովում է էլեկտրաէներգիայի յուրաքանչյուր հատվածի համար (լարման 380 եւ 10 կՎտ հզորություն), ինչպես նաեւ պարտադիր հիմնական ջրամատակարարման եւ ջրահեռացման համար: Գազի բաշխիչ ենթակայանը գտնվում է նաեւ «Можайское разделье» коттедж қалашығының ծրագրում: Հողամասերի բնութագրերը այնպիսին են, որ հազիվ թե այն մարդիկ, ովքեր այստեղ չեն սիրում: Հագեցած աղբ հավաքածուի հարթակով: Գյուղի շուրջը `յուրաքանչյուր մուտքի մոտ պարիսպի եւ հսկիչ կետի պարիսպ շուրջօրյա անվտանգության ապահովման եւ շտապ արձագանքման թիմ ստեղծելու ունակությամբ: Գյուղի ներսում գտնվող ճանապարհները ավազ եւ մանրախիճ են: Կան սպորտային եւ մանկական խաղահրապարակներ, լողավազանների եւ ձկնորսության լճակներ, ինչպես նաեւ ափին մառախուղ տարածքներ:

Անսպասելի առավելություններ եւ զգուշություն

Անձը, ով արձակուրդի գյուղում հող է գնում, երբեք չի մենակ մնա իր խնդիրների հետ. Կլինեն համախոհներ, ովքեր նույնպես «կույս կբարձրանան»: Հարեւանները, անշուշտ, պատկանում են միեւնույն սոցիալական շերտին, այսինքն, նրանցից ոչ մեկը չի կառուցի պալատ սյուների եւ տանիքի վիշապի հետ. Բոլորը կունենան հավասար ֆինանսական հնարավորություններ եւ նման պահանջներ, որոնք կարող են լուծվել միասին:

Այնուամենայնիվ, յուրաքանչյուր անձ ունի գաղտնի ցանկություն, որը պատկանում է որոշակի շերտին եւ զգում է որոշակի ընտրողականություն. Շքերթներն ու հովանոցները չեն կառուցի «Մոզաիսկոյում տարածություն»: Շենքերի բնութագրերը ապահովում են բնակիչների անհատական ցանկությունները: Հարմարությունն այն է, որ կապի տեխնիկական պահանջները չպետք է կատարվեն ինքնուրույն, այսինքն, ավելի էժան է, քան մեկ խողովակի հեռացումը կամ գազի բաշխիչ կետը կամ տրանսֆորմատորային ենթակայանը տեղադրելը եւ տեղադրելը : Այս բոլոր մտահոգությունները բաժանված են հարեւանների, շինարարության մասնակիցների միջեւ:

Սեփականություն

Մանրամասները, որոնք ուղեկցվում են հողի եւ անշարժ գույքի գրեթե ամեն գնով, երբեմն կարողանում են փչացնել բոլոր նախորդ երազանքները: Սեփականատերը պետք է իմանա, թե կոնկրետ ինչն է պատկանում իրեն, այսինքն NPD- ի մասնակիցների համատեղ սեփականության վրա, եւ ինչ մնա վաճառողի գույքի մեջ: Առաջին հերթին, դրանք հանրային հողեր են, մուտքեր եւ այլն: Հաճախ նրանք մնում են հողի սեփականատիրոջ իրավասության տակ: Ամենահետաքրքիրն այն է, որ, ամենայն հավանականությամբ, կպահպանվի, կամ ընդհանուր ենթակառուցվածքով ընդհանուր օգտագործվող հողամասը պատկանում է վաճառողին, կամ այն փոխանցվում է DNP- ին կամ որոշակի կառավարման ընկերությանը: Շատ հաճախ, սեփականատերը ոչ միայն կվաճառի հողը, այլեւ կկատարի ամբողջ համալիրը: Դա կնշանակի, որ վերոհիշյալ բոլոր շնորհները, մանկական եւ սպորտային քաղաքը, ճանապարհները եւ նույնիսկ ձկնաբուծական տնտեսությունները, կպահպանվեն:

Ի վերջո, սեփականատերը ոչ միայն ուզում է վաճառել հողը, հավանաբար նա ցանկանում է կառավարել այս համալիրը ապագայում: Սա նշանակում է, որ մուտքի ճանապարհները եւ բոլոր այլ հանրային հողերը (օրինակ, ընդհանուր մանկական քաղաքը կամ խարույկով լճակ, գյուղի տարածքի մուտքը խոչընդոտող արգելք, տեսահսկման համակարգեր) շարունակում են մնալ նրա սեփականության ներքո: Ոչ ճանապարհները, ոչ էլ ենթակառուցվածքը, ոչ էլ խողովակները, մալուխները եւ լարերը որեւէ պարագայում չեն դառնա մասնավոր անձի սեփականություն, ով «Մոզսայե Ռազդոլե» ՀԿ-ում տեղ է գրավել, այդ գրավի պլանների բնութագրերը եւ դա պետք է հայտնի լինի հենց սկզբից: Բանն այն է, որ յուրաքանչյուր կայք ձեռք բերված է ընդհանուր միջոցներով կառուցված ընդհանուր ենթակառուցվածքային համակարգի հետ սերտ հարաբերություններում, եւ հետագա բոլոր ժամանակները կօգտագործվեն նաեւ միասին:

Պարտավորություններ

Անհրաժեշտ է իմանալ, որ հնարավոր չէ մեկուսացնել համայնքից: Այս տեսակի ձեւավորումը (DNT, DNP, կամ ցանկացած այլ բան) պարտադիր է ուղեկցում իր անդամներին, ինչը նշանակում է, որ բոլոր կանոնները պետք է ամբողջությամբ ընդունվեն: Միջոցներ եւ ֆինանսական միջոցներ: Հետեւաբար, գնելուց առաջ դուք պետք է օբյեկտիվորեն գնահատեք ոչ միայն ձեր ցանկությունները եւ հնարավորությունները, այլեւ համեմատեք ձեր հարեւանների եւ այլ սեփականատերերի հույսերի եւ ակնկալիքների հետ: Ընդ որում, դուք պետք է շատ ողջամտորեն գնահատեք բոլոր հնարավորությունները, որոնք ունեն DNP "Mozhaiskoye ընդարձակման": Գյուղի բնութագրերը պարզապես գեղեցիկ են, բայց դա չի նշանակում, որ նոր տան ճանապարհին դժվարություններ չկան: Գնման որոշումը պետք է քաշի, փաստաթղթերը ուշադիր ուսումնասիրվեն, եւ հետագա կյանքը, այսինքն `ազատ ժամանակը եւ ազատ ֆինանսավորումը, խիստ կարգավորվում է:

Դավադրության ձեռքբերման որոշումը գրեթե նույնքան դժվար է, որքան ամուսնությունը: Դա նույնքան երկարատեւ հարաբերություններ է, առնվազն: Միությունը պարտադիր կստեղծվի, եւ դա հնարավոր չի լինի վերծանել: Կայքը ձեռք բերելուց հետո անձը կհետեւի այս գործընկերության օրենքներին, նույնիսկ եթե նա չի միացել շարքերը: Սա նշանակում է, որ ֆինանսական ծախսերը, եթե առկա են ընդհանուր ժողովի որոշում, բոլորին հավասարապես կփոխանցվեն: Կարելի է, իհարկե, գտնել հնարավորինս շատ հարեւաններ, որոշակի որոշումներ կայացնել կամ վետո դնել, սակայն դա շատ վտանգավոր է եւ միշտ չէ, որ բերում է ցանկալի արդյունքը: Եթե գյուղի հարեւանների հետ հարաբերությունները դառնում են լարված, կան միայն երկու ուղի `հաշտվել բոլոր պայմանների եւ ֆինանսական բեռների հետ կամ ընդմիշտ, այսինքն, վաճառել ձեր երազած տանը« Մոզիսյան Ռազդոլե »ՀԿ-ում:

Նկարագրություն

Մոզաիս քաղաքի մոտ 20 կիլոմետր հեռավորության վրա, Դենիսեւո եւ Շալկովո գյուղերից ոչ հեռու, անտառի եզրին մոտենում է բազմաթիվ մուսկովցիների, մասնավորապես, բնիկների համար: Մոսկվայի Ring Road- ից այս վայրը տեղակայված է Մոզաչիս կամ Մինսկի մայրուղիների հարեւանությամբ `յոթանասունհինգ կիլոմետր հեռավորության վրա: Սա ԴՆԹ-ն «Մոզաիսկոյն ընդարձակություն» է: Լուսանկարները ցույց են տալիս, թե որքան գեղեցիկ է բնությունը այստեղ: Տարածքում կա 193 տարբեր հողատարածք `ինը քսան քսան երկու հարյուր քառակուսի մետր: Դուք կարող եք ընտրել մի կտոր հող, իր ելքով անտառին, կամ կարող եք `դաշտում, ջուրը, ջրանցքի ափին:

Յուրաքանչյուր հողամասի արժեքը նույնպես նույնն է, գինը տատանվում է քսան քառասունհինգ հազար ռուբլի մեկ հարյուր քառակուսի մետրի դիմաց: Գյուղում տարեկան կարող եք ապրել, տրանսպորտի մատչելիությունը: Գեղեցիկ բնապահպանություն եւ «մեծ ջրի» հարեւանությունը, երկու ջրամբարները 20 կիլոմետրից պակաս են, մեծ անտառային տախտակները սնկով եւ հատապտուղներով `ամենից լավագույնը նկարագրում է« Մոզաիսկոյե տարածքը »: Շինարարության վերաբերյալ մեկնաբանություններն արդեն իսկ հայտնվում են համապատասխան տեղեկատվական ռեսուրսներում, հաճախ նշում են դրական կետեր `զարգացող ենթակառուցվածքային տարրեր, էլեկտրական ցանցեր, ճանապարհների բարելավում, ձմեռային ջրամատակարարում:

Տրանսպորտային ծառայություններ

Տրանսպորտի մատչելիությունը, դատելով ըստ ակնարկների, պարզապես գերազանց է: Ոչ միայն կա տարվա բոլոր հարմարավետ ասֆալտը կոտեջների համայնքին, այնպես որ հնարավորություն կա նաեւ Մոսկվայում աշխատավայր այցելելու, ամեն օր հասարակական տրանսպորտով: Առանցքային կետից ութ հարյուր մետր հեռավորության վրա գտնվող Մինսսկոյ ավտոմայրուղու արագընթաց մայրուղին, որը եվրոպական մակարդակի մայրուղին է, բացի գյուղից 8 րոպե հեռավորության վրա `« Շալկիկո »կայարանը, որտեղ առավոտյան անկախ երթուղային տոմսեր չկան, որոնք առավոտյան գնում են Մոսկվա եւ վերադառնում երեկոյան Բնության ծոցում դուք կարող եք հանգստանալ օրվա հրճվանքից եւ վշտից:

Բացի այդ, դուք կարող եք աշխատել Մոզաչիսում, նրա ենթակառուցվածքը բավականին զարգացած է: Ավելին, «Մովսեսյան գոտի» ՀԿ-ն, այս քաղաքի հարեւանությամբ, չի զգա քաղաքակրթությունից զերծ մնալուց, քանի որ այս սերտությունը հնարավորություն է տալիս ժամանակին որակյալ բժշկական կամ այլ օգնություն ստանալ, օգտագործել ցանկացած սոցիալական օբյեկտներ, ինչպես նաեւ մշակութային, քանի որ քաղաքը հին է, փառահեղ պատմությամբ, Եվ շատ գեղեցիկ: Կան հիվանդանոցներ, խանութներ, ինստիտուտներ, բանկեր, հսկայական առեւտրի եւ զվարճանքի կենտրոններ, կինոթատրոններ եւ հրաշալի մթնոլորտային թանգարաններ:

Նկարագրություն

Այստեղ դուք կարող եք ձեռք բերել ոչ միայն դատարկ լոտ (առանց պայմանագրով), այլ նաեւ գնորդի խնդրանքով այն հարմար պահին ժամանակավոր տուն կառուցելու համար: Վերջերս սեփականատերը փոխվել է DNP- ին: Դրանք դարձան «Բացարձակ» բանկը: «Մոզաիսկոյում» շարունակում է հողը: Կայքերի կարգավիճակը նույնն է. Հողամասերի կարգավիճակն է գյուղատնտեսական, այսինքն, ցանկացած տեսակի շինարարություն թույլատրվում է, բայց կան տիպեր եւ կարգավիճակը կփոխվի, եւ դա կլինի IZhS (անհատական բնակարանային շինարարություն), գրանցման տեսակի եւ մինուսների համապատասխան առավելությունները `հարկումը: Այնուամենայնիվ, բնակելի տան կառուցելու իրավունքը արդեն իսկ կա: DNP «Մոզաիսկո Ռազլոլե» -ի յուրաքանչյուր բաժին հագեցած է կադաստրային անձնագիր եւ սեփականության իրավունքի պետական գրանցման վկայագիր: Հողամասը ձեռք բերելու դեպքում վաճառքի պայմանագիր է կնքվում, իսկ կարճ (քսանմեկ) օր հետո, հողամասի իրավունքները հավաստվում են համապատասխան վկայագրի ստացման միջոցով:

Գյուղի ենթակառուցվածքը բավականին մանրամասն է:

• Գյուղի պարագծում կա պարիսպ, առկա է ողջ տարածքի տարեկան պաշտպանություն:
• Հյուրասենյակ կայանումը գրասենյակի շենքում:
• Շինարարական թափոնների եւ կենցաղային աղբի համար կայքը:
• Մթերային խանութ եւ գազի բաշխիչ ենթակայան:
• Հանգստյան գոտիները անտառային տարածքում եւ ջրանցքներում:
• Մանկական խաղահրապարակ:
• Խաղահրապարակ մեծահասակների համար:
• Էլեկտրիֆիկացիա:
• Ճանապարհը:

Հետո

Դա մոտ բոլոր մասին DNP "Mozhayskoe տարածութեան." Տարածքը գյուղի իմաստ յոթ ու կես ակր, եւ, հետեւաբար, բոլոր տարբեր ոլորտներում - ամեն ճաշակի. Դուք պետք է ուշադիր հետեւել նորերը, որոնք ցածրադիր վայրերում հնարավոր է, որ բարձր բարձրացման ստորերկրյա ջրերի, եթե գետը հոսում տարածքով, չի հաղթահարել է սեզոնային աճով մակարդակով: Բոլորը Mozhaisk թաղամաս, եւ, մասնավորապես, գտնվելու վայրը, Չմիավորման շարժման չի համարվում արդյունաբերական Մոսկվայի տարածաշրջանում: Այստեղ, մաքուր օդ եւ մաքուր ջուր, հարուստ անտառային եւ մարգագետիններ grasses. Չկան գոյություն ունեցող ձեռնարկություններ մոտակայքում տնակային կարգավորման եւ ոչ աղբավայր: Կենսամակարդակը այս տեսանկյունից շատ ձեռնտու է, քանի որ հաստատել են բազմաթիվ ակնարկներ.

Նույնիսկ ամենամոտ մայրուղին բավականին հեռու է անցակետի - հեռավորության վրա 750-800 մետր, իսկ երկաթուղային առանձնացվել գյուղի լայն անտառում. Գտնվելու վայրը, սակայն, այն է, հարթ: Բայց մի ուժեղ քամին գյուղ պաշտպանված սոճու անտառներով: Ցանկացած տրանսպորտի, այդ թվում `հասարակության, կարող է ճանապարհորդել մինչեւ ջրամբարների - այնպես էլ RUZA եւ Mozhaisk. Քայլել ոտքով (մոտ մեկ կիլոմետր) է գյուղի Shalikovo, որտեղ մի շարք խանութներում, որոնք գտնվում: Հինգ կիլոմետր - արբանյակային գյուղ, որտեղ կան դպրոցներ, մանկապարտեզ, բոլոր տեսակի խանութների: Տոնական գյուղ «Mozhayskoe տարածութիւն», - մի պարարտ հող է ապագայի այգին, մի գողտրիկ տունը, որը նա երազում, եւ առավելագույնը մեկ ու կես ժամ է Մոսկվայի կենտրոնում, երկաթուղային.