LCD «Trubino»: վերանայում բաժնետերերի, որ առաջընթացը շինարարության, մատչելիության, ենթակառուցվածքների մշակողի. LCD «Litvinovo Սիթի»

Purchase of նոր բնակարանի մի լուրջ քայլ է, որը պահանջում է անձին ոչ միայն էական ֆինանսական ներդրումների, այլեւ հուզական ծախսերը: Ի վերջո, ընտրությունը այս դեպքում կանդրադառնա բոլոր հետագա ընթացքը կյանքի վրա, թե որքան ժամանակ դուք պետք է ծախսել ճանապարհի վրա (եւ աշխատանքի), թե արդյոք բոլոր անհրաժեշտ (դպրոցներ, դեղատներ, խանութներ) թաղամասում: Թերեւս հիմնական ծառայությունները պետք է ճանապարհորդել հեռու տնից. Դա նույնպես կարեւոր է, եւ հարմարավետ Տեղավորում նոր շենքը, բնակարանի այս ծրագիրը:

Արդյոք Ձեր երեխան ապահով է քայլել բակում այս տանը Արդյոք դուք ունեք որեւէ հատուկ կարիքները. Կան հատուկ պայմաններ (այն ձեւով թեքահարթակների) հաշմանդամություն ունեցող անձանց համար: Ընտանիք, փոքր երեխաների խնամքի մասին առկայության պահեստային տարածքի համար strollers. Այժմ շատ մարդիկ ունեն մի մեքենա: Սա նշանակում է, որ բնակիչները համալիրի պետք անձնական ավտոկայանատեղի. Այս ամենը պետք է մտածել նախապես հետագայում կարողանա օբյեկտիվորեն գնահատել այն տարբերակները, որոնք դուք առաջարկում մշակողների համար:

Ի թիվս այլ բաների, պետք է մտահոգված լինի եւ ընկերության հեղինակությունը: Արդյոք դա, իր «պորտֆելում" հաջողությամբ ավարտվել ծրագրեր. Էին տունը շահագործման է հանձնվել ժամանակին. Արդյոք դա տեղավորվում է ժամանակի նախապես ընթացիկ ծրագրերին: Ի վերջո, ինչպես է պատասխանատու է ծրագրավորողը կախված է նրանից, թե ինչ, թե երբ դուք կստանաք ձեր նոր տուն, ինչ որակի է սա բնակարան. Նրբություններ աներեւակայելի շատ. Սակայն, ճիշտ ընտրություն կատարելու դեռ հնարավոր է. Սա պահանջում է միայն ծախսել մի քիչ ժամանակ եւ ջանք տեսակի հետազոտության. Հավատացեք ինձ, այն դեպքում, ձեր ապագա բնակարանի նմանատիպ ջանքերը պետք է ամբողջությամբ մարվել է:

Այսօր մենք ունենք ավելի սերտ նայում նախագծի կառուցման գործում LCD «Litvinovo City» (RC "Trubino»): Ով է այս պահին ծրագրավորողը նախագծի. արդյոք նա վստահելի. Թե ինչ մարդիկ են ասում ձեր մասին LCD "Trubino» Մեկնաբանություն համանախագահների ներդրողներին: Որոնք են այլընտրանք է ձեռք բերել գույքը առաջարկում է իր հաճախորդներին ընկերության հարցին. Որոնք են առավելություններն ու թերությունները այս նախագծի. Լրացուցիչ պատասխանները սրանք եւ մի շարք այլ հարցեր կքննարկվեն ավելի ուշ այս հոդվածում.

Բարդույթի մասին

Եկեք խոսենք ավելի մոտ է ծրագրի LCD «Litvinovo City»: Developer - GT-TES »Trubino»: Այն մասին, որ ընկերությունը քիչ է. Այն դեռ չի հաջողվել հաստատել իրեն որեւէ կերպ շուկայում:

Մտածեք, թե ինչ է կողմ եվ դեմ է նախագծի LCD «Trubino» մեկուսացված փորձագետների: Այնպես որ, կան հետեւյալ առավելությունները:

• Պակաս, քան մեկ կիլոմետրի համար բնակարանային համալիրի անտառային. Միեւնույն ժամանակ, ոչ արդյունաբերական օբյեկտների մոտակայքում բնակելի տարածքում չի տեղադրվում: Սա ակնհայտորեն դրական ազդեցությունը բնապահպանական իրավիճակի տարածաշրջանում:
• Պատշգամբներում են պատված ՓԲԸ-շինարար:
• Ենթակառուցվածք էապես երկարաձգվել: Օրինակ, այն նախատեսվում է տեղադրել դեղատուն եւ խանութներ գետնին հարկերում բնակելի շենքերի.
• Բացակայություն շփվելու սենյակներ բնակարանները, ըստ դասավորությունը. Յուրաքանչյուր բնակարան ունի առանձին սանհանգույց, որը նույնպես աներեւակայելի գործնական:
• Կա իրական հնարավորություն կառուցելու գիտության քաղաք:
• Դիտվել է բնակարանային համալիրը գտնվում է բարենպաստ բնապահպանական տեսակետից տարածքում.
• Գները բնակարանների տարածքում կարելի է համարել բյուջեն:
• Անշարժ գույք կարող է վճարվում է տարաժամկետ, որը նշանակում է, որ գնորդը չի վճարել է գնված բնակարանի.
• Այս նախագիծը, որը հավատարմագրված է Ռոսսելխոզբանկի: Կա հնարավորություն է հիփոթեքի վրա մի շարք հայտնի բանկերի, ինչպես նաեւ ռազմական հիփոթեքի.

Այն թերությունները ծրագրի հարցին համարվում:

1. Էական է, որ տեսանկյունից որոշ հեռավորության վրա է ռինգ (այս դեպքում, դա երեսուն երեք կիլոմետր):

2. Ծրագիրը չի ապահովում կառուցման համար որոշ սոցիալ-քննադատական օբյեկտների.

3. Մետրո "Shchelkovo», որը գտնվում է զգալի հեռավորության վրա: Այս բնակարանային համալիրի: Օրինակ, պետք է հաղթահարել այդ 36 կիլոմետր կարող է լինել արագ բավարար է, բայց ճանապարհը չի վերցնի պակաս, քան 55 րոպե է հասարակական տրանսպորտի վրա սեփական մեքենայի (առանց հաշվի առնելու հնարավորությունը խցանումների):

4. Որոշ դեպքերում, մի շարք բնակարանների նույն հարկում կարող է լինել մինչեւ տասնյոթ կտորների. Սա կարող է ստեղծել որոշակի անհարմարություն, ենթակա առկայության ընդամենը երկու վերելակներ է ամբողջ տասը-մուտքի.

5. Ի թիվս այլ բաների, որ շինարարությունը բնակարանային համալիրի տակ առնելով առաջին ծրագրավորողը նախագիծը:

Ծրագրավորողը, իր հերթին, ընդգծում է հետեւյալ կետերը.

• ավտոկայանատեղի հասանելի;
• տեղադրում բարձրորակ ձայնային մեկուսացման, որը երկար ժամանակ չի կորցնում են իրենց հատկությունները.
• շենքի շինարարությունը աներեւակայելի ուժեղ (մոնոլիտ / աղյուս).
• թեեւ տարածքը բնակարաններից, եւ ոչ շատ, դասավորությունը, որը նախագծված է այնպես, որ ստիպում է դա հարմար է իրականացնել ցանկացած դիզայներական որոշումները.
• մուտքը փողոցից ենթադրում է կոնկրետ նախագծման կորզում (գտնվում է կարգավորող տեսանկյունից).
• ինտերիերը մուտքը կլինի նաեւ շատ հարմար է ապագա վարձակալների պատճառով ներկայությամբ երկու վերելակ յուրաքանչյուր մուտքի, մանկասայլակներ, առանձին սենյակում համար նախատեսված մի դռնապան, ինչպես նաեւ պահեստային սենյակներ, որոնք տեղադրված են մի ստանդարտ տիպիկ հարկերում յուրաքանչյուր տան:

Ինչ եք գրավելու եւ արժանապատվությունը ծրագրի հարցին. Մենք ավելին իմանալ դրա մասին:

ենթակառուցվածք

Որպես կանոն, ենթակառուցվածքների ոլորտում հետաքրքրության պոտենցիալ հաճախորդներին առավել տեղեկատվությունից հետո արժեքի մասին բնակարանում եւ իր դասավորությունը. Դա է պատճառը, որ այս հարցը կքննարկվի մանրամասնորեն ստորեւ. Այսպիսով, ինչ են օբյեկտներ դրված շինարարության ծրագրում: Ենթակառուցվածքների բնակելի համալիր է լինելու հաջորդ փաթեթը օբյեկտների:

• երեք խաղահրապարակներ,
• երեք մանկապարտեզներ, որոնցից մեկը կառուցվել է,
• դպրոց,
• եկեղեցին է:
• երկու ավտոկանգառ շատ.
• Savings Bank մասնաճյուղ.
• երկու GREENBELT;
• երեք գոտիների հետ մթերային խանութներում եւ առեւտրի կենտրոնների,
• գրադարան;
• Մշակույթի տունը:
• երկու Դեղատներ;
• փոստատունը;
• զբոսաշրջիկ համալիր;
• Ձկնորսություն համալիր;
• տարածք biking.

Ենթադրվում է, հետո տունը կհանձնվի շահագործման, ինչպես նաեւ պահանջարկի որոշակի ապրանքների եւ ծառայությունների ենթակառուցվածքների էապես ընդլայնվել: Այնպես որ, developer հաճախորդները ակնկալում կառուցումը եւ բացումը սննդի եւ զվարճանքի կենտրոններից: Հաշվի առնելով պահանջարկը նման ծառայությունների, կասկած չկա, որ ժամանակի ընթացքում հարեւանությամբ բնակարանային համալիրի կլինի inundated մի շարք առաջարկություններով:

արժեքը

Թե որքան կարժենա գնումը գույքի այս բնակելի համալիրում: Հաշվի առնել առաջարկները ծրագրավորողը LCD «Trubino":

Մեկ-սենյականոց բնակարաններ: Տարածքը ից 42-ից մինչեւ 48 քառակուսի մետր, իսկ ծախսերի միջակայքերը - ից 1,917,300 ռուբլով դեպի 2,016,000 ռուբլի:

• Studio: տարածք 28.96 քառակուսի մետր 59.6 քառակուսի մետր եւ ծախսերի ից 1.216 մլն ռուբլի 2,503,200 ռուբլի:
• Մեկ սենյականոց: տարածքը 51.73 քառակուսի մետր 67.3 քառակուսի մետր, իսկ արժեքը 2,121,340 ռուբլի 2,759,300 ռուբլի:

Այս տվյալները արդիական են միայն առաջին բնակարանի կառուցումը, եւ իսկ երկրորդ դեպքում իրավիճակն այլ է. Կան հետեւյալ առաջարկությունները:

• Studio տարածք է 28,96 - ից 34,63 քառակուսի մետր, իսկ արժեքը 1,216,320 ռուբլի 1,454,460 ռուբլի:
• Մեկ սենյականոց բնակարան տարածքը 38,4 քառակուսի մետր 41,75 քառակուսի մետր, իսկ արժեքը 1,612,800 ռուբլի 1,753,500 ռուբլի:
• Մեկ սենյականոց տարածքը 55.52 քառակուսի մետր 98,5 քառակուսի մետր, իսկ արժեքը 2,276,320 ռուբլով 038 է 4 500 ռուբլի:
• Երեք հարթ տարածքը 61.9 քառակուսի մետր ծավալը մինչեւ 85.72 քառակուսի մետր եւ արժեքի 2,537,900 ռուբլով դեպի 3,514,520 ռուբլի:

Ի թիվս այդ սորտի բոլորի կկարողանա ընտրել գույքը, որպեսզի ճաշակի, ըստ կարիքների եւ դրամապանակից:

բաժնետոմսեր

Արդյոք դա հնարավոր է փրկել գումար գնելով գույքը բնակելի համալիրում «Trubino». Արձագանքներ կրողներ ցույց են տալիս, որ, այո: Օրինակ, որոշ կատեգորիաների գնորդների կարող են օգտվել հատուկ առաջարկների: Որոնց մեծ մասը մենք խոսում երիտասարդ ընտանիքների համար: Ի վերջո, այս կատեգորիան բնակչության առավել կարիք ունեն նոր բնակարանի ժամանակի առաքման առկա լավագույն. Նման ընտանիքները կարող են ստանալ զեղչ 3%, երբ գնելու գույքը: Որ ակցիան գործում է շարունակական հիմունքներով: Բոլոր պայմանները առաջարկի եւ հնարավորություն իր օգտագործման Ձեր կոնկրետ դեպքում, դուք կարող եք պարզել, որ ընկերության ղեկավարների, որը կտա ձեզ փորձագիտական խորհրդատվություն: Դա բավական է միայն զանգահարել թեժ գծի մշակողի.

գրավ

Դիտվել է մշակողի հետ համագործակցությամբ մի շարք հայտնի բանկերի, որոնք արդեն վաստակել են հանրության վստահությունը, իր հաճախորդներին առաջարկում է լայն տեսականի տարբերակների համար անշարժ գույքի ձեռք պայմաններով հիփոթեքային վարկի. Արձագանքներ կրողներ LCD «Trubino» անդրադարձել է այս մեթոդի առավել ընդունելի մեծամասնության համար ընտանիքների: Վարկավորում ընկած ժամանակահատվածում բանկերի կողմից, որոնք ապացուցել են իրենց պատասխանատու, ակտիվ եւ պարտավորեցնող: Յուրաքանչյուր հաճախորդը հնարավորություն ունի ստանալ բնակարան է առավել բարենպաստ պայմաններում հիփոթեքային ծրագրի: Ընտրելով վերջինիս միշտ կօգնի ձեզ որակյալ մասնագետների:

Այնպես որ, թե ինչ պայմաններով տրամադրվող իր հաճախորդներին մի շարք բանկերի.

• Գյուղատնտեսական Bank - Վարկի գումարը կարող է տատանվել 100 000 20 000 000 դոլարի դիմաց տոկոսադրույքով 11.9%:
• "ՎՏԲ 24" - ի հիփոթեքային կարող է լինել տուգանք 100 000 20 000 000 ժամը տոկոսադրույքով 12%:
• AKB «Absolut Բանկ" (ԲԲԸ) վարկը կարող է ձեռք բերել չափով 300 000 ռուբլի 20 մլն ռուբլի որպես տոկոսադրույքով 11.2% -ով:
• Մոսկվայի Բանկի - Հիփոթեքային գումարը կարող է տատանվել 300 000-ից 20 000 000 ժամը տոկոսադրույքով 12%:
• Բանկը «Deltacredit», - վարկ 600 000 տոկոսադրույքով 11.5%:

տարաժամկետ

Հետաքրքիր է, որ գույքը բնակելի համալիրում «Trubino» (Litvinovo կարգավորումը) կարող է ձեռք բերել տարաժամկետ. Սա նշանակում է, որ դուք չունեք վճարել իրենց նոր ու հարմարավետ բնակարանում:

Դառնալ մասնակից այս ծրագրի համար անհրաժեշտ է կատարել մի զգալի առաջին վճարումը (առնվազն 40% - ը, ընդհանուր արժեքի բնակարանում): Ցանկացած մնացած գումարը բաժանվում է հավասար մասերի, եւ վճարվում է ամսական (ընթացքում հաջորդ օրացուցային տարվա): Չափը յուրաքանչյուր վճարման հաշվարկվում է անհատական յուրաքանչյուր հաճախորդին: Շատ Real Estate Investors համարվել ձեռնտու առաջարկ է ձեռք բերել բնակարան ենթակա է այնպիսի պայմանների LCD «Trubino»:

տրանսպորտային մատչելիությունը

Ըստ հաշվի առնելով բնակարանային համալիրի կարող է հասնել հասարակական տրանսպորտի. Դուք կարող եք գնալ - ից մետրոյի կայարանի «Shchelkovo»: Դուք կարող եք օգտագործել այնպես էլ ավտոբուս եւ տաքսի. Ճանապարհը դեպի LCD «Litvinovo City» (RC "Trubino»), այս դեպքում կունենա ավելի քան մեկ ժամ: Հավանական երթուղիները կփոխվեն: Մարդիկ ավելի մեծ հնարավորություն կունենան ստանալու է գյուղ.

Որ սեփականատերը մեքենայի. Ապա Մոսկվայից LCD «Լիտվինովը City" (RC «Trubino»), դուք կարող եք չափել տեմպերը ձեռք բերված ընդամենը 45 րոպե:

Ակնհայտ է, որ տրանսպորտային հղումներ դեռ պետք է մշակվեն. Սակայն, որ ճանապարհը արդեն այժմ կարող է լինել բոլորովին հարմարավետ. Պրակտիկան ցույց է տալիս, որ մարդկանց մեծ մասը նախընտրում է օգտագործել երթուղին ից մետրոյի կայարանի «Shchelkovo»: Անհանգստանալու մասին ճանապարհին բնակելի համալիրի անհրաժեշտ չէ.

շինարարական առաջընթաց

Ինչ վերաբերում է այսօրվա բաների են շինհրապարակում RC "Trubino». Շինարարություն առաջընթաց արտացոլվում է պաշտոնական կայքում մշակողի. Ներկայումս, պատրաստ է հինգ ու կես հարկերում, աշխատանքը շարունակվում է: Արդեն որոշ ժամանակ է, շինարարությունը դադարեցվել է, բայց հիմա նորից վերսկսվել: Կառուցապատողը նույնիսկ անունով նոր առաքման ամսաթիվը արդյոք ընկերությունը կատարել իր պարտավորությունները-ի դեկտեմբերին 2017 կունենաք ժամանակ. Ինչ են մարդիկ մտածում այս Real Estate Investors LCD «Trubino» ( "Litvinovo Սիթի»):

դրական հետադարձ

Մասն է մշակողի հաճախորդների հավաստիացրել է, որ լավ արդյունքի. Նրանք նայում նորություններ պաշտոնական կայքում ընկերության, որն արտացոլում է տեղեկատվություն մասին աշխատանքի եւ մատակարարման նյութերի. Այդ ստուգումները կրողներ LCD «Trubino» վստահություն հայտնել, շինարար, ինչպես նաեւ ամուր հույս է ձեռք բերել բանալիները Ձեր գույքը, մինչեւ այս տարվա վերջ: Թե ինչպես արդարացված են իրենց ակնկալիքները. Դժվար է ասել:

բացասական արձագանքները

Բացասական հետադարձ կրողներ LCD «Trubino" նայում շատ ավելի հեշտ է. Որպես կանոն, հաճախորդները, բողոքում ուշացման առումով շինարարության, չկատարելու մեր պարտավորությունները ժամանակին հիմա. Ներկայումս, նույնիսկ նախաձեռնող խմբի, որը ձգտում է ապահովել, որ նախագիծը LCD «Litvinovo Սիթի» ճանաչվել է որպես խնդրահարույց, իսկ դրա իրականացումը արդեն նշանակվել է այլ, ավելի պատասխանատու մշակողի. Այս անշարժ գույքի ներդրողների զգում խաբված եւ չեն հավատում, որ ընկերությունը կարող է կառուցել բնակելի համալիրում: Միեւնույն ժամանակ, շատերը շարունակում են լինել հետաքրքրում է անշարժ գույքի RC «Litvinovo Սիթի» եւ նույնիսկ բնակարան ձեռք բերել այնտեղ. Ինչ մի խումբ բաժնետերերի պետք է աջակցի ձեզ: Սա պետք է լինել միայն ձեր անձնական որոշումն է.

Այնպես որ, արդյոք դուք են հարմար նախագծի RC «Litvinovo City» (RC "Trubino»). Անշուշտ, կարդալուց հետո այս հոդվածը դուք կարող եք ձեւավորել կարծիք այդ հարցում: Փորձեք լինել հնարավորինս օբյեկտիվ, առանց ծայրահեղությունների: Դա ոչ թե անհրաժեշտ է կենտրոնանալ միայն բացասական կողմերի, ամբողջությամբ կորցնելու աչքում ուշադրության բոլոր օգուտները այս նախագծի, այլեւ անտեսում են էական թերություններ, եւ դա կլինի սխալ: Մտածեք այդ մասին, թե ինչ է իրականում պետք է ձեր ընտանիքը.

Արդյոք դուք միշտ երազել ապրում է մաքուր տարածք: Քանի որ մանկությունից, ես ուզում էի քայլել առավոտյան շան անտառներում. Դուք պետք չէ անհանգստացնել մոտ երկու ժամ, ամեն օր է ծախսել ճանապարհի վրա է ստանալ մեջ քաղաք, եւ ուրեմն, գնա տուն. Ապա LCD «Litvinovo Սիթի» հաստատ ձեզ համար. Սակայն, եթե դուք չեք ունենա անձնական մեքենան, կամ դուք չեք ցանկանում, որ ձեր ընտանիքը ապրում էր հեռու քաղաքից, սկսած այդպիսի ընտրություն պետք է դադարեցվի. Դուք պետք է նաեւ գնահատել, թե արդյոք արժեքը բնակարանների համապատասխանում է իրենց չափը եւ դասավորությունը, քանի որ այս ցուցանիշները հարմար է ձեզ համար.

Եվ որ ամենակարեւորն է, մտածել, թե արդյոք դուք պատրաստ են սպասել կառուցման համար անորոշ ժամանակով: Հետո վերջնական վերջնաժամկետների տունը շահագործման տեղափոխվել երեք անգամ արդեն. Այժմ, որը խոստացել բանալիները բնակարանում ոչ թե առաջ, դեկտեմբերի 2017. Համամիտ եք նման ակնկալիքով: Եթե դուք ունեք որեւէ կասկած մասին ամբողջականության շինարար ու իր կարողությունը ավարտելու նախագիծը հաջողությամբ. Եթե դուք վստահ եք, ունեն լուրջ կասկածներ, որ ավելի լավ է ձեռնպահ մնալ նման գնման.

Եղեք զգոն, թույլ մի տվեք ինձ հիմար ձեզ: Ծախսել բավարար ժամանակ է ծանոթանալ ոչ միայն այն փաստը, որ ծրագրավորողը առաջարկում է իր հաճախորդներին, այլ նաեւ այն փաստը, որ նա արդեն արել նախկինում: Համար դա այն դեպքն է (այս դեպքում, հաջողությամբ ավարտվել է ծրագրեր) կարող է հստակ ցույց են տալիս, որ ձեր բնակարանային համալիրը նախատեսվում է ավարտին հասցնել ժամանակին եւ կհանդիպի հայտարարված որակը: