Համախմբված նախահաշիվը հաշվարկը շինարարական արժեքի

Այդ միջոցները, որոնք անհրաժեշտ է կառուցել շինարարական ապրանքները, ներկայացնում է ծախսերը շինարարության: Հաշվարկման համար արժեքի զարգացած հատուկ փաստաթղթեր շինարարության նախահաշվի, որը հաշվարկված հաշվարկային արժեքը: Նախահաշիվը փաստաթղթավորում մանրամասնորեն բացահայտում բոլոր շինարարական ծախսերը: Հիման վրա իր աշխատանքային պայմանագրի:

Պատրաստում շինարարական բյուջեների անցել, մենք կարող ենք ասել, 3 փուլով:

1. Կազմելուց տեղական բյուջեներից:
2. Մշակման նախահաշիվները օբյեկտի.
3. Համախմբված նախահաշիվը հաշվարկը շինարարական գնով.

Տեղական հաշվարկները, դա գնահատվում է նախնական փաստաթուղթ, որն ապահովում է ծախսերի նախահաշիվները համար հատուկ տեսակի աշխատանքի. Հիման վրա այս տեսակի փաստաթղթի, որպես հետեւանք, գեներացվել է համախմբված բյուջեի հաշվարկ: Կազմել այս գործարար թուղթ, այսպես կոչված, Thera (տարածքային միավորի գները), ինչպես նաեւ գնահատված գործակիցները (մեծացված), որը թույլ է տալիս Ձեզ ճշգրիտ հաշվարկել բոլոր շինարարության մի կոնկրետ տարածաշրջանում:

Տեղական գնահատումները կարող են կատարվել երկու տարբեր մեթոդներով `ռեսուրս-ինդեքսային եւ բազային. Օգտագործելով ռեսուրսների մեթոդը, շինարարության արժեքը հաշվարկվում է ընթացիկ գներով: Ի բազային արժեքի հաշվարկը ցուցանիշի մոտեցման պայմանավորված է հատուկ մշակված ինդեքսների ստեղծվել, որպեսզի recalculate գնահատված արժեքը բազայի ընթացիկ գներով: Յուրաքանչյուր տարի, ցուցանիշները փոխվում են, ուստի արժեքը հաշվարկվում է հնարավորինս ճշգրիտ:

Օբյեկտ բաղկացած տեղական գնահատումների գնահատումների, խմբավորված են հետեւյալ գործողությունների եւ ծախսերի:

• շինարարական աշխատանքները.

• տեղադրում;

• Սարքավորումներ, կահույք եւ սարքավորումներ.

• այլ աշխատանքներ:

Հաշվարկն նախահաշվի օբյեկտի իրականացվում ավելացնելով տեղական ընթացիկ կամ հիմնական գների եւ գումարներ է ամբողջ օբյեկտի. Համար դրա հաշվարկման օգտագործելով համախառն ստանդարտներ եւ անալոգային օբյեկտների ցուցանիշները առումով արժեքի. Պայմանագրային գները օբյեկտի ձեւավորված հիման վրա այս տեսակի փաստաթղթերի:

Consolidated նախահաշիվը հաշվարկը մի փաստաթուղթ, որը սահմանում է գնահատված արժեքը շինարարության բոլոր օբյեկտները ներառված է նախագծում: Հիման վրա իր որոշման մասին ֆինանսավորելու շինարարությունը:

Համախմբված բյուջեն հաշվարկ որոշում է արդյունավետությունը համարվող նախագծային լուծումների: Երբ հաշվարկելիս արժեքը բնակարանային եւ քաղաքացիական եւ արդյունաբերական շինարարության բաժանված է գլուխների վերջում որի, սկսած ութերորդ, վերջնական հաշվարկը գումարի տրվում. Այն ամենը առարկում է կողմից կատարված գնահատումների տվյալներով, խմբավորված ըստ նույն աշխատանքի համար:

Նաեւ պետք է տեղյակ լինեն, որ համախմբված բյուջեն հաշվարկը պետք է կատարվի ընդհանրապես շինարարության, անկախ թվի մասնակից կապալառուների. Կից ներկայացվում է բացատրագրում նշված բոլոր տեղեկությունները մասին շենքում, որտեղ այն տեղի կունենա, ընդունված նորմատիվ իրավական ակտերով համար փաստաթղթերի, ակնկալվող շահույթի.

Ժողովածուն բոլոր այդ փաստաթղթերի կարող է իրականացվել, այնպես էլ թղթի (ձեռագիր), ինչպես նաեւ էլեկտրոնային եղանակով (է Excel կամ հատուկ ծրագրային արտադրանքի): Օրինակ, GrandSmeta կամ նախահաշիվը Wizard - բավական պարկեշտ լուծում.

Մոտավոր փաստաթղթերը պետք է պատրաստ լինի սահմանված կարգով, անկախ նրանից, թե շենքը պայմանագրով կամ տնտեսական ճանապարհով: