Մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդ: հայեցակարգը եւ տեսակները

Արվեստ. 19 LCD պարզաբանում է, թե ինչ է նշանակում, մի հատուկ բնակարանային ֆոնդ. Ըստ ստանդարտի, քանի որ այն protrudes համալիրը կենսատարածքից փոխանցվում քաղաքացիներին առանձին կատեգորիաների. Ապահովելով մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդ պետք է լինի համապատասխան կանոններով սահմանված Ակրեդիտիվի:

կառուցվածք

Ի հատուկ բնակարանային ֆոնդի ընդգրկված է տարածքը:

1. Ծառայության տեսակը:
2. Է հանրակացարաններում:
3. Maneuverable հիմնադրամ.
4. Տներում քաղաքացիների sotsobsluzhivaniya համակարգի.
5. Հիմնադրամը պետք է որոշակի ժամանակ բռնի տեղահանվածների հետ:
6. Տներում համակարգի սոցիալական պաշտպանության բնակչության.
7. Ֆինանսավորել է վերաբնակեցման մարդկանց փախստական ճանաչված:

Հոսթելներ

Այս հարմարեցումներ մասնագիտացված բնակֆոնդի նախագծված են, որպեսզի տեղավորել:

• աշխատակիցները;
• աշխատում
• աշակերտները / ուսանողներ,
• այլ քաղաքացիներ ընթացքում իրականացնել իրենց մասնագիտությունը կամ կրթական տեղաբաշխման.

Օրենսդրությունը թույլ է տալիս տրամադրման մասնագիտացված բնակելի բնակարանային միայնակ մարդկանց, երիտասարդ ընտանիքների համար: Ուսանողական հանրակացարաններում նախատեսված են վերաբնակեցման ոչ-ռեզիդենտ ընկերներուն դոկտորական ուսանողների, ասպիրանտների, ուսանողների ֆակուլտետների եւ ֆակուլտետների հետբուհական, լրացուցիչ մասնագիտական ուսուցման ժամանակահատվածի համար:

գրասենյակային տարածք

Այս հարմարեցումներ մասնագիտացված բնակֆոնդի նախագծված են, որպեսզի տեղավորել մարդկանց հետ կապված առանձնահատկությունները իրենց աշխատանքային հարաբերությունների հետ կառավարական մարմինների, տեղական ինքնակառավարման մարմինների կառուցվածքի, ունիտար ձեռնարկության. Նման տարածքները ուղարկվում են անձանց անցնող քաղաքացիական ծառայությունը, հասարակական նշանակումների տարածաշրջանային նշանակություն: Նրանք նաեւ բնակություն անձանց համար նշանակված գրասենյակի պետական մարմինների կամ տեղական ինքնակառավարման մարմինների:

Տարածքները մանեւրելու բնակարանային ֆոնդ

Դրանք նախատեսված են ժամանակավոր կեցության:

1. Վտարում են մշտական բնակության վայրի հետ կապված վերանորոգման կամ հիմնանորոգմանը տանը:
2. Կորցրել է բնակարանային հետ կապված բուժման տույժերի, որոնց վրա ձեռք բերված հաշվին վարկային միջոցների հաշվին բանկի կամ այլ ֆինանսական հաստատության կամ հատուկ նշանակության վարկ է տրամադրվել իրավաբանական անձանց համար իրենց գնման, եւ գրավադրվող մարման գումարների, եթե պահին կատարման պահանջների նրանք միակ բնակության հասցեն:
3. Բնակարաններ եւ սենյակներ, որոնք դարձել ոչ պիտանի օգտագործման համար: Այս դեպքում, քաղաքացիները կարող են տեղավորվել տարածքում գտնվող մասնագիտացված բնակարանային, եթե այդպիսի տարածք է միակ վայրն իրենց մնալու.

Հարկ է նշել, որ վերը նշված ցուցակը չի համարվում սպառիչ: Որ օրենքը կարող է որոշվել եւ այլ կատեգորիաների քաղաքացիների, ովքեր իրավասու են պնդել, մակերեսի վրա կազմող նվիրված մանեւրելու բնակֆոնդը:

Այլ դեպքեր

Քաղաքային մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդ ընդգրկում է տարածքների համար նախատեսված ժամանակավոր կեցության մարդկանց փախստական ճանաչված կամ ներքին տեղահանված անձանց: Համապատասխան կարգավիճակը պետք է հաստատվի օրենքով սահմանված կարգով, եւ պետք է փաստաթղթավորվեն: Մասնագիտացված ոլորտներում եւս կազմում են բնակարանային ֆոնդը, որն օգտագործվում է ապահովել սոցիալական պաշտպանություն եւ սոցիալական սպասարկումը քաղաքացիների ճանաչված անհրաժեշտությունը նման աջակցության: Ինչպես եւ նախորդ դեպքում, նրանց կարգավիճակը պետք է լինի սահմանված կանոնների եւ կանոնակարգերի կողմից աջակցվող համապատասխան փաստաթղթերը. Կատեգորիաները կարիք ունեցող անձանց սոցիալական հատուկ պաշտպանության, որը որոշվում է դաշնային եւ տարածաշրջանային օրենքների:

վերաբնակեցման Նկարագրություն

Հանձնարարությունը մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդի ներառում է մի շարք հատուկ կանոնների տեղավորման համար բնակարանային կարիքավոր քաղաքացիների: Մասնավորապես, նրանք գործել դեպքերում տարաբնակեցման մարդկանց իրենց տներից, որոնք վերակառուցվել կամ վերանորոգման. Տարածքները նախատեսված է այդ նպատակի համար պետք է համապատասխանի տեխնիկական, կրակ ու սանիտարական պահանջները. Հանձնարարականը տարածքների մասնագիտացված մատչելի կացարանը իրականացվում է սեփականատիրոջ կամ որոշմամբ լիազորված մարմնի դրան: Ժամանակավոր կացարաններ վերակառուցման կամ նորոգման է միայն թույլատրվում է, եթե աշխատանքը չի կարող իրականացվել ներկայությամբ քաղաքացիների շինարարության: Անձինք բնակվող տարածքում գտնվող maneuverable ֆոնդի պարտավոր են վճարել քաղաքային տնտեսության համար, եթե այն չի նշված տարածքում նախկինում զբաղեցրած, որի մեջ հետեւյալ գործողությունները նկարագրված է վերը: Օգտագործումը բնակարանների եւ սենյակների դադարեցվում ավարտից հետո վերանորոգման կամ վերակառուցման:

պայմանները տեղավորման

Ընթացակարգը, համաձայն որի կարգավորումը իրականացվում է ՀՀ կառավարության կողմից սահմանված եւ տարածաշրջանային գործադիր մարմիններում: Կենդանի եռամսյակների տրամադրվում են փոխարժեքով, ոչ պակաս, քան 6 մ ² մեկ անձի համար: վերաբնակեցում քաղաքացիների պետք է փաստաթղթավորվեն: Մասնավորապես, դա կատարվել է այնպիսի պայմանագիր վարձակալության մասնագիտացված բնակարանով: Փաստաթուղթը, որը ստորագրել է մինչեւ փակման:

1. Կապիտալ վերանորոգման կամ վերակառուցման օբյեկտների (դեպքում համաձայնության է քաղաքացիների հետ, սահմանված արվեստի. 95 մաս 1-ին LCD):
2. Վճարումները անձանց, ովքեր կորցրել են իրենց բնակարանով շնորհիվ բուժման տույժերի նրանց վրա, հետեւելով իրենց վաճառքի. Այս ժամանակահատվածը վավեր է, եթե պայմանագրով վարձում մասնագիտական, բնակարանի ընկած քաղաքացիների հետ շրջանակի, որը սահմանված է ը. 2 tbsp. 95 LCD.
3. Վճարումները ֆիզիկական անձանց, միակ կենդանի տարածքը, որը դարձել է ոչ պիտանի է մշտական բնակության պատճառով բացառիկ հանգամանքներում, սահմանված կարգով օրենսգրքով եւ այլ դաշնային օրենքներով, կամ ազատ արձակել նրանց բնակարանների / սենյակներում պետական մարմինների կամ տեղական իշխանության մարմինների: Այս ժամանակահատվածը արդյունավետ քաղաքացիների, կատեգորիաների սահմանված են ժ. 3 tbsp. 95 LCD.

Մեկ այլ վերջնաժամկետը ստորագրել համաձայնագիրը նախատեսում է նաեւ այլ կանոնների, եթե այդ փաստաթուղթը ստորագրել են նշված անձանց րդ մասում 4, Art. 95. վերջը վերջնաժամկետից ծառայում է որպես դադարեցման համար հիմքերի պայմանագրի:

Բաշխումը գրասենյակային տարածքի

Տեղավորում / սենյակ ընդգրկված մի մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդը կարող է փոխանցվել քաղաքացիներին օգտագործման համար ժամկետի ընթացքում իրենց ծառայողական պարտականությունների կատարման, ինչպես նաեւ պետական ծառայողների, ընտրված պաշտոնյաների: Ըստ այդմ, դադարեցումը հետ հարաբերությունների գործատուին, դադարեցման կամ ավարտի պաշտոնավարման ժամկետի ծառայում է որպես դադարեցման համար հիմքերի շահագործման ընտրված տարածքում: Գրասենյակային տարածք տրամադրեց ղեկավարության կողմից հաստատության, ձեռնարկության, կազմակերպության, կառուցվածքի, կառավարման կոոպերատիվ կամ հասարակական այլ ասոցիացիայի, որի համար այն իրականացվում: Համաձայն սույն ակտի քաղաքացու հրաման է տվել, բնակարանի.

փաստաթղթեր

քաղաքացին է ձեռք բերել գրասենյակային տարածք:

1. Պայմանագիրը:
2. Զբաղվածության հետ պայմանագիրը քաղաքային կամ պետական ձեռնարկության / հաստատությունում:
3. Վկայական նշանակման վերաբերյալ gosdolzhnosti:
4. Գործելու ընտրված գրասենյակի պետական մարմնի կամ տարածքային կառույցի կառավարության.

վտարում

Սենյակներ / բնակարաններ հասանելի են աշխատակիցների ժամանակահատվածի համար իրենց մասնագիտական գործունեության կամ ուսանողներ դասընթացին: Այն բանից հետո, փակման շարադրված առումով պայմանագրի կամ համաձայնագրի քաղաքացիների վտարման: Այս դեպքում, մեկ այլ սենյակ նրանց մնալ չի տրվում: Օրենսդրությունը նախատեսում է ընտրության տարածքների եւ այլ կատեգորիաների քաղաքացիների: Համար, այս անձանց, կան հատուկ կանոններ: Մասնավորապես, որ կանոնները նշեք, որը կատեգորիաներ չի կարող վտարվել տարածքում `հատուկ բնակարանային ֆոնդի առանց նրանց մյուս ոլորտներում: Նրանց թվում է:

1. Պատերազմի վետերանները եւ այլ ռազմական գործողությունները, հաշմանդամներ են կատարման զինվորական պարտականությունների կամ դրա հետ կապված մի հիվանդության հետեւանքով առաջացած մնալու է ճակատում.
2. Մասնակիցները պատերազմի, բանակում:
3. Ընտանիքը պարտիզանների եւ զինվորների անհայտ բացակայող կամ մահացած.
4. Հաշմանդամություն ունեցող անձանց շրջանում քաղաքացիների պատուէր եւ սովորական կառուցվածքի ներքին գործերի նախարարության, ստացել է ցնցում / վնասվածք, իսկ հերթապահ.
5. Զինծառայողների ընտանիքները:
6. Քաղաքացիները, ովքեր աշխատել են հաստատության, ձեռնարկությունը, կազմակերպությունը, որը տրամադրվել է սենյակը, բայց ոչ պակաս, քան 10 տարի:
7. Անձինք, ովքեր ազատվում ծոմապահության հետ կապված մնալու, որի վրա նրանք հատկացված բնակելի տարածքը, սակայն չի դադարում աշխատանքային հարաբերությունը գործատուի հետ, ի որոշմամբ, որով ստացվել:
8. Տարիքային կենսաթոշակառուներին.
9. Հարազատները մահացած աշխատակցի ձեռնարկության, որն առանձնացնում կենսատարածքից.
10. հաշմանդամ աշխատողներ 1-ին եւ 2 ունց., ինչպես նաեւ թվով ռազմական անձնակազմի եւ անձանց հավասարեցված են նրանց:
11. Միայնակ քաղաքացիները միասին ապրել իրենց մանր խնամքի տակ:

ֆորմալ պայմանագիրը

Ըստ համաձայնագրի, կողմերից մեկը սեփականատեր բնակարանի որեւէ նրանց կողմից լիազորված անձը `պարտավորվում է տրամադրել այլ քաղաքացի մի սենյակ / բնակարան օգտագործման եւ տիրապետման ժամանակավոր բնակության համար վճար. Պայմանագիրը զբաղվածության կատարվում հիման վրա որոշման: Փաստաթուղթը սահմանում առարկա գործարքի, իրավունքների եւ պարտականությունների կողմերի. Քաղաքացի, ով փոխանցել սենյակը չի կարող կատարել փոխանակում, եւ այն տրամադրել է ենթավարձակալության: Այդ համաձայնագիրը պետք է ճշտել տվյալ անձի ընտանիքի անդամներին, որտեղ բնակարան / սենյակ հատկացված: Պայմանագրի գրանցումը պետք է լինի գրավոր: Բնորոշ ձեւերը Փաստաթղթի կողմից հաստատված ՀՀ կառավարության:

վերջնական

Այն թույլատրվում է ցանկացած ժամանակ, մինչեւ դրա ժամկետի ավարտից համաձայնությամբ: Իրավատերը իրավասու է վաղաժամկետ դադարեցնել պայմանագրային հարաբերություններ քաղաքացուն դատարանում: Սա թույլատրվում է այն դեպքում, դեֆոլտի, եւ վերջինը իր ընտանիքի, մնալով բնակարանային միասին նրա հետ, որ պարտականությունները սահմանված է պայմանագրով, ինչպես նաեւ օրենքով սահմանված դեպքերում արվեստի. 83 LCD. Փաստաթուղթը գործողություն նաեւ դադարեցվել հետ կապված ոչնչացման տարածքից եւ այլ հիմքերով օրենսգրքով նախատեսված:

լրացուցիչ

Նկատմամբ սեփականության իրավունքի փոխանցումն գրասենյակի մասնագիտացված բնակֆոնդի կամ հանրակացարանի սենյակում, փոխանցում այդ տարածքների գործառնական կառավարման / տնտեսական կառավարման այլ իրավաբանական անձանց հանգեցնել դադարեցման պայմանագրի: Քանի որ բացառություններ են դեպքեր, երբ նոր սեփականատերը կամ կազմակերպություն, բնակարան ստանալ, դա մի կողմ է աշխատանքային հարաբերությունների հետ գործատու-աշխատող:

եզրափակում

Տարածքները, մեկուսացված մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդի համապատասխան պայմանագրով զբաղվածության, համաձայն սահմանված կանոններին արվեստում: 65, 69 եւ 67 (ը. 3 եւ 4) LC: Բացառություններ են դեպքեր շահագործման կենսատարածքից, որոնք ենթակա են սահմանված կարգով արվեստի. 65, Գեղանկարչություն. 31 (CH. 2-4) եւ արվեստի. 67 (ժամ 3-4): Պարտականությունները քաղաքացիների, ովքեր օգտագործում են բնակարանը / սենյակ է պահպանել բավարար վիճակը նրանց. Առարկաներ, որոնք պահանջվում են վճարել կոմունալ վճարումները եւ կատարել այլ նվազեցումները նշված են պայմանագրում: Դեֆոլտի դեպքում իր պարտավորությունների, ընկերության ղեկավարությունը, գործակալության կամ լիազորված մարմինը որոշման որի կենդանի տարածք է հատկացվել, կարող է որոշել վտարել մարդկանց դատարանում: Նման գործողությունը ենթակա է համախառն կանոնների խախտման շահագործման բազմակի զգուշացումներից հետո: Լուծումներ այդ կառույցների որոշումը կարող է բողոքարկվել դատական կարգով: Ավարտից հետո պայմանագրային տարածքների պետք է վերադարձվի սեփականատիրոջը: