Նոր Համի - բնակարան գնել երկաթգծի

Այստեղ եւ հասունացել է քո մտքում այն միտքը, որ դուք պետք է փոխել ինչ-որ բան: Եւ այժմ հստակ սահմանված, դա ինչ - որ բան. Սա մի բան է, այլեւս նույնիսկ մի անուն եւ հստակ տեղադրությունը: Դա մի քիչ անհանգստանում է, եւ անհանգստացած են. Գոհացնում եւ scares. Բայց առաջին քայլը ես արել, հիմա է, որ ժամանակն է, որ երկրորդ քայլին: Այնպես որ, ես որոշել է գնել բնակարան երկաթգծի!

Մեր երկրում ստեղծվել է մի իրավիճակ, երբ գնորդը թույլ է ներկայումս արժեքը անշարժ գույքի ծառայությունների, հավատալով, որ պետք է հաղթահարել իրենց սեփական. Իհարկե, անշարժ գույքի գործարք, առանց միջնորդների, կարող է լինել այն դեպքում, Բայց ով է նման դեպքերում կարող է ապահովել իրավական որոշակիություն ու հուսալիությունը գործարքի. Նույնիսկ եթե գնորդը եւ վաճառողը շատ բարեխիղճ ու ազնիվ մարդիկ, ժամանակ հենց առք ու վաճառքի գործարքների, կան շատ որոգայթներ ու իրավական տեխնիկական: Այսօրվա շուկայում վաճառքի անշարժ գույքի կա այն փաստը, որ ուղղակի գործարքները այժմ իրականացվում է շատ քիչ: Նրանց մեծ մասը, այն է, որ այլընտրանքային շղթաները, որոնք կազմված բազմաթիվ գործարքների. Միացեք մի շղթա ոչ պրոֆեսիոնալ լինելու է շատ դժվար: Այն պետք է լինի նաեւ տեղյակ անկատարության ռուսական օրենսդրության եւ անկանխատեսելիության պաշտոնյաների հետ: Քանի որ միակ ապահով եւ բարձր որակի դիզայնը գործարքի առանց մասնակցության մասնագետների, պարզապես անհնար է: Ներկայումս, ընտրել է անշարժ գույքի գործակալությունը երկաթգծի, դուք կարող եք հեշտությամբ. Թե Մոսկվայում, եւ քաղաքում կան մի քանի գործակալություններ շուկայում, որոնք պատրաստ են օգնել ձեզ.

Եւ այստեղ, իհարկե, բարձրացնում է օրինական հարց է: Ով կարող եմ դիմել: Մինչեւ 2002 թ., Որպես նախապայման, գործակալությունը ուներ լիցենզիա, որը իրավունք տվեց իրականացնել անշարժ գույքի գործունեություն: Է ստանալ այն, որ ընկերության աշխատակիցները ստիպված է անցնել վերապատրաստում, անցնել քննությունները եւ որակավորման վկայական ստանալու համար: Վերացումից հետո լիցենզավորման այդ գործունեության, շատերի համար կարիք չկա համար վերապատրաստման. Այսպիսով, անշարժ գույքի շուկան կար մի մեծ շարք գործակալություններ, որոնց աշխատակիցները չեն էլ ունենա անհրաժեշտ գիտելիքներ կամ ունեն աշխատանքային փորձ, չեն ունենա պահանջվող որակավորումները: Լավագույն դեպքում, դա կարող է հանգեցնել կորստի ժամանակ, իսկ վատագույն դեպքում, կորուստ փողի եւ գույքի. Եւ դրանից հետո, որ դուք չեք ուզում!

Այնպես որ, այն, ինչ պետք է անել, որպեսզի խուսափել սխալներից ընդհանուր ընտրելու իրավունք գործակալությանը. Անկասկած, լավագույն ճանապարհն է, որ դա առաջարկությունն ձեր հարազատների, ընկերների եւ ծանոթների. Նրանց փորձը կօգնի ձեզ չեն կրկնել իրենց սխալները, եւ վերանայման կլինի ընտրության չափանիշները: Գործակալությունը, եկել է շուկայում լրջորեն մտածում իրենց հեղինակության եւ ոչ թե փորձում են աղոտանալ իր անունը: Որքան ավելի շատ փորձը, մասնագիտական գործակալությունը: Անհրաժեշտ է ընտրել է գնել մի տուն է երկաթուղու.

Եթե դուք արդեն դադարել է գնել մի տուն, մտածել, թե որքան գումար եք պատրաստ են վճարել: Դա կարեւոր է հասկանալ, թե որքան դու պատրաստ է հրաժարվել, եւ ոչ թե, պետք է հստակ նավարկելու զոհաբերություններով: Որոշելու միջեւ հեռավորությունը պետք է լինի ձեր հիմնական բնակության եւ ապագան ամառանոց (կամ, եթե տան, հիմնական բնակարանային դեպի աշխատանքի վայր): Երբ ընտրելով չէ մոռանալ, թե արդյոք դա կլինի հարմար է ստանալ ձեր երեխաներին դպրոց, եւ թե ինչպես են նրանք կանեն դա:

Եթե դուք որոշել եք գնել բնակարան երկաթուղու նշել հետեւյալը: գտնվելու վայրը, տան, քանի որ հեռու խանութներ, դպրոցներ, առողջապահական կլինիկաներում. Որակի տուն - վահանակի, աղյուս, թե ինչ համընկնումը եւ ավարտելու, տեխնիկական աջակցություն եւ ինժեներական սարքավորումների տանը, նրա ընդհանուր վիճակի եւ ինչ վիճակում են մուտքի. Վերջապես, բնակարան ցուցադրել: կարեւորագույն գործոնները, որոնք պետք է հաշվի առնել, որ ազդում ծախսերը մեկ քառակուսի մետրի, դա խոհանոցը տարածքը, սանհանգույց, առաստաղի բարձրությունը, սենյակների քանակը, առկայությունը լոջաների եւ պատշգամբների.