Ինչպես կատարել մի հողակտոր է սեփականության. Ժամկետների, քաղաքականությունը

Այսօր մենք կփորձենք պարզել, թե ինչպես պետք է ձեւակերպել հողի սեփականությունը: Ըստ էության, սա այնքան էլ բարդ գործընթաց է: Հատկապես, եթե դուք պատրաստել է նախապես: Այո, այն դեպքերում, երբ մշակումը տեղի կունենա փաստաթղթերի տարբեր ալգորիթմների, շատ: Բայց նրանք պետք է հաշվի առնել ամբողջությամբ. Միայն այդ դեպքում է հնարավոր լինի որեւէ պարագայում թողարկել է երկիրը մասնավոր սեփականության, առանց որեւէ խնդիրների: Ինչ առանձնահատկություններ, այդ գործընթացի պետք է ուշադրություն դարձնեն: Թե ինչ պետք է իմանա, որ ապագա սեփականատիրոջը մեր ներկայիս մանիպուլյացիայի.

Երբ դա հնարավոր է թողարկել

Կարգը տրամադրման հողի սեփականության բազմազան է: Բայց նմանություն միջեւ որոշ դեպքերում դեռ կա: Առաջին բանը, որ պետք է հասկանալ, երբ քաղաքացին իրավունք ունի, գրանցման: Այն միշտ չէ, դուք կկարողանաք կատարել այս գործողությունը: ՌԴ-ում, մենք կարող ենք ստանալ մեջ մասնավոր սեփականության հողերի:

• պայմանագրով նվիրատվության.
• ժառանգել (ժառանգություն կամ օրենքով),
• որոշմամբ անժամկետ օգտագործման.
• եթե կար մի երկիր, առք ու վաճառք.
• երբ քաղաքապետարանը կամ պետությունը ստորագրել վարձակալության.
• է «dacha համաներման»:

Ինչպես դուք կարող եք տեսնել, սցենարներ շատ. Ի դեպ, մեծ մասը հողի, առանց որեւէ խնդիրների փոխանցել մասնավոր սեփականության քաղաքացիներին: Միայն անհրաժեշտ է ճիշտ իրականացնել հավաքագրման եւ ներկայացման փաստաթղթերի համար ընթացակարգի իրականացման գործընթացում:

արգելքները

Դա միշտ չէ, որ հնարավոր է ստանալ ճիշտ է հողի. Որոշ դեպքերում, դուք չեք ցանկացած պարագայում չի կատարել գրանցումը համապատասխան փաստաթղթերի: մանր սահմանափակումներ այս առումով սահմանված են Ռուսաստանում. Որոնք

Այնպես որ, առաջին սցենարի, դա փորձ է գրանցման հողի գտնվում է պահուստային կարգավիճակի, կամ մշակութային / պատմական ժառանգության. Այս դեպքում, դուք պետք է անպայման հրաժարվել: Դուք չեք կարող ստանալ մեջ մասնավոր սեփականության հողերի, որը համարվում է նաեւ պահուստային կամ պատմական ու մշակութային արժեք:

Երկրորդ տարբերակը արգելքը գործընթացի այն դեպքում, հողի պատկանող իշխանություններին ՌԴ Անվտանգության ծառայություններ. Կամ, եթե կայքը կարող է օգտակար լինել կրթական / ռազմական գործողություններին ՀՀ զինված ուժերի:

Ոչ ավելի, էական չկան սահմանափակումներ: Անկախ նրանից, թե դուք կազմակերպել այգին մի սեփականություն կամ տոն. Փաստը մնում է փաստ, կախված է իրավիճակից, դուք պետք է հավաքել որոշակի փաստաթղթերի ցանկը եւ ներկայացնել այն համապատասխան մարմիններին: Հնարավորություն է ձեռք բերել հողամաս անձնական սեփականությունը տեղի է ունենում:

Մենք գալիս են ճակատագրի

Առավել տարածված դեպքն է, որ գործընթացը իրականացվում է անմիջապես անցում ժառանգութեան կամ այլ կողմերի: Անկախ նրանից, թե ինչ ձեւով որ օրենքը կամ կամքը: Թե ինչպես կարելի է կատարել մի հողակտոր է սեփականության նման հանգամանքներում. Դա այնքան էլ դժվար է, քանի որ այն թվում է.

Առաջին բանը, դուք պետք է բացել ժառանգությունը եւ սկսել այն: Իրականացնել այդ գործընթացը, ըստ օրենքի տրված է ձեզ համար վեց ամսվա ընթացքում: Ժամանակ, այս անգամ, դուք պետք է դիմել նոտարի եւ գրել իրենց համաձայնությունը ստանալու հողը, մահացած է սեփականության. Երբ դա արվում է, դուք կարող եք գնալ հավաքել փաստաթղթեր, որոնք հետո պետք է անցել է ձեռք բերել վկայական անդամակցության ժառանգութեան Այն օգտակար է ձեւակերպման անշարժ գույքի գրանցման գրանցման / կադաստրային պալատի գրանցված, ինչպես նաեւ ձեր գույքը.

Այսպիսով, նոտարը պահանջվում:

• կադաստրային անձնագիր երկրին մէջ.
• գնահատման արդյունքները սեփականության արժեքի համար (որը հրավիրել է գնահատողի).
• ա վկայական է վերջին բնակության վայրի կտակարարը.
• պայմանավորվածություն է իրականացնելու գնահատման գործունեություն.
• փաստաթղթավորել նմանություն հետ նախկին սեփականատիրոջ հողի.
• քաղվածք USRR.
• վկայություն (եթե ժառանգութիւնը է ձեռք բերել ոչ թե օրենքով,);
• համար տնակային եւ ԱՅԳՈՒ սյուժեները պահանջում է քաղվածք ռեեստրից:

Բացի այդ, դուք պետք է հոգ թույլտվություն գրանցման հողի սեփականության ից մարմինների խնամակալության եւ հոգաբարձության, եթե սեփականատերը հանդես է գալիս որպես անչափահասի: Եւ քանի որ հարկային մարմինները պետք է ստանալ մի հայտարարություն, եթե ձեր կտակարարը մեկ անգամ ստացել է հողատարածք նվիրատվության պայմանագրով, ինչպես նաեւ որպես ժառանգություն.

Վերը նշված ցանկը ուղարկվում է նոտարին: Մի մոռացեք, որ փաստաթղթերի պատճենները: Նոտարը կտա ձեզ հատուկ վկայական, որը սահմանում է այն փաստը, վերցնելու երկիրը որպես ժառանգություն. Նրա հետ պետք է աշխատել.

Վերջնական փուլը

Ինչպես կատարել մի հողակտոր է սեփականության. Ինչպես արագ, ինչպես դուք ունեք վրա ձեռքը կլինի փաստաթուղթը նոտարի, դուք պետք է դիմել, քանի որ որքան հնարավոր է շուտ ձեռնարկությունների տուն. Կամ բազմաբնակարան-կենտրոնում, ծառայությունների մատուցման, ինչպես նաեւ հանրությանը: Ներկա է:

• գրված հայտարարություն է սեփականության իրավունքի հողի (է մաշկի).
• Ռուսական անձնագրի;
• մի վկայական է նոտարի վրա ժառանգութիւն.
• հաստատող փաստաթղթեր մահը կտակարարի:

Բացի այդ, դուք պետք է վճարել պետական տուրքը գրանցման համար հողի որպես մասնավոր սեփականության: Ներկայումս, ստիպված է լինելու վճարել 1000 ռուբլի: Կցել ապացույց վճարման դիմումը. Հավաքվել է փաստաթղթերի փաթեթ, որոնք անհրաժեշտ են իրականացնել գույքագրման կամ գրանցման պալատի. Մի մոռացեք, պատճենները, նրանք նաեւ պետք է վստահ լինել, որ պատվիրել: Ի պատասխան, դուք կստանաք մի հայտարարություն, որը ինչ - որ պահի ստանալ վկայական հողի սեփականության.

Պես ժամանակը գալիս է վերադառնալ MFC կամ գրանցման պալատի ավարտելու գործընթացը: Վերցրեք ձեր անձնագիրն ու մի հայտարարություն, որը ձեզ է տրվել, երբ դուք դիմել է գրանցման հողի սեփականության. Օգնություն ստանալ, ինչպես նաեւ նոր կադաստրային անձնագրի: Որ այդ ամենը:

turnaround time

Թե ինչ բան պետք է ուշադրություն դարձնել. Նախքան դուք համարում այլ դեպքերը, ապա դա կլինի հաճելի է իմանալ, թե որքան է, միջին հաշվով տեւում է ճանաչման գույքային իրավունքներն ցամաքային հողամասի. Ընդհանուր առմամբ, ժամկետները բազմազան: Շատ բան կախված է, որի ճանապարհը էիք բերել կյանքի.

Միջին հաշվով, այդ գործընթացը պետք է ծախսել է մոտ երկու ամիս: Այն հիմնված է հավաքման եւ բեռնաթափման փաստաթղթերի նոտարի. Բայց արձագանքը գրանցման պալատի սովորաբար գալիս է մոտ 2 շաբաթ: Որոշ դեպքերում, խնդրել է սպասել մեկ ամիս:

Առավել ժամանակատար գործընթաց է համարվում մի դեպք գրանցման հողի սեփականության ներքո վարձակալության պայմանագրի քաղաքապետարանի կամ պետության. Նման հանգամանքներում, դուք, որ առաջին հերթին պետք է սպասել հաստատման վարչակազմի. Սպասում ժամանակաշրջան է միջինը 1-ից 3 ամիս ժամկետով: Այնպես որ, խնդրում ենք լինել համբերատար: Եթե դուք հավաքել բոլոր փաստաթղթերը նախապես, ապա դա հնարավոր կլինի նվազեցնել գրանցման գործընթացը մի քանի շաբաթների ընթացքում: Այնպես որ, նեցուկ ձեզ!

նվիրատվություն

Այն նաեւ հանդիսանում է ամենատարածված մեթոդներից գույք ձեռք բերելու, որը մշակման պայմանագիրը նվիրատվություն. Նվիրաբերել է ընտանիքներին օգնելու լուծել մի շարք միջադեպերի, բողոքների, ինչպես նաեւ ունեցվածքի բաժանում մահից հետո համարվում կտակարարը: Նվիրատվություն հողերի հենց նույնն է, ինչպես ցանկացած այլ գույք:

Սկսել, դոնոր պետք է կազմել պայմանագիր: Հաջորդ, նա հավաքում փաստաթղթերը բնակարանում:

• կադաստրային անձնագրային;
• գեոդեզիական ծրագիր;
• քաղվածք BTI.
• որ հարցումն բացակայության մասին պարտքերի.
• Ընդհանուր առմամբ հողատարածք պլան:

Շուտ թուղթ պատճենները սեփականատերը, դուք պետք է հետ մինչեւ գնալ նոտարի. Մի մոռացեք ձեր անձնագիրն! Բացի այդ, նոտարը ստուգում տվյալների վրա սեփականության եւ պայմանագիրը նվիրատվություն իրեր: Եթե ոչ մի բողոք չկա, կողմերը ստորագրել համաձայնագիրը: Ի դիմաց իր նոտարի հանդես կգա հայտարարությամբ մասին անցում դեպի նոր սեփականատիրոջ. Հաջորդ պետք է գործեն ի նմանակը հետ ժառանգության - կիրառելու նախկինում թվարկված փաստաթղթերը է ընկերությունների տունը, եւ ապա ժամանակին խլել նոր կադաստրային անձնագիր հողի եւ սեփականության վկայական: Միայն թե կամքի պետք է կիրառվեն, երբ բեռնաթափման նվիրատվության պայմանագիրը:

Մշտական օգտագործման կամ վարձակալության

Այն համարվում է ավելի աշխատատար գործընթաց գրանցման հողերի սեփականության ներքո մշտական օգտագործման կամ վարձակալության պայմանագրի պետության հետ: Այս դեպքում դուք պետք է կրել որոշակի լրացուցիչ ծախսերը: Ինչ է լինելու ապագա սեփականատիրոջ. Ինչպես կատարել մի հողակտոր է սեփականության.

Սկսել, դուք պետք է Գիրք Գեոդեզիայի եւ ընդհանուր ցամաքային ծրագիր: Հաջորդ ստիպված է դիմել վարչարարության ձեր քաղաքում (շրջանի), որպեսզի մի մասին հայտարարություն ստանալու իրավունքները սեփականության հողի. Որպեսզի դա անել, գրել փաստաթուղթ եւ կցեք:

• ստացել է հողի պլանները.
• կադաստրային անձնագրային երկիրը.
• Ակտերը փոխանցման անշարժ գույքի տիրապետման,
• Ձեր անձնագրի պատճենը.

Հաջորդ, մենք պետք է սպասել պատասխանի: Պետք է ուշադրություն դարձնել մեկ առանձնահատկությունն է գործընթացի: Եթե կա անսահմանափակ ժամանակ, առանց լրացուցիչ ծախսերը ձեզ չի պահանջվում: Բայց երբ վարձակալության պայմանագիր ստիպված է նախապես գնել հողը վարչակազմի եւ համապատասխան փաստաթղթերի ձեռքբերման դիմումը. Որքան է հողատարածք weaving. Որ գինը կախված է բազմաթիվ գործոններից: Դա է պատճառը, որ անհրաժեշտություն Կադաստրային անձնագրի, դա ցույց է տալիս, տարածքը հողի եւ կադաստրային արժեքով: Այն գտնվում է, որ գինը կազմել է փրկագին:

հետո պատասխանելով

Ինչ անել: Եթե վարչակազմը տվել կանաչ լույս վառել է նախագծել, որ դա հնարավոր է իրականացնել գաղափարներ: Ամենավատն այն է, ավարտվել է: Այժմ մենք պետք է անել, այսպես կոչված, սահմանը եւ դնում հողի վրա կադաստրային գրանցման: Բացի այդ, գրանցվել սեփականությունը: մասը այժմ սահմանափակվում մասնավորեցման դիմել է գրանցման պալատը (կամ MFC) փաստաթղթեր:

• անձնագրի;
• Կադաստրային ծրագրերը եւ համապատասխան անձնագրային.
• փոխանցում է սեփականության իրավունքի գետնին.

Բացի այդ, դուք պարտավոր են վճարել պետական տուրքը չափով 2000 ռուբլի: Հաջորդ դուք կստանաք մի փաստաթուղթ, որը նշել է, թե երբ է վերադառնալու համար սեփականության վկայական: Մի մոռացեք բերել ձեր անձնագիրն. Հիշեք, հողի մեջ սեփականության անվճար, ոչ ոք չի կարող ոչ ոքի: Թե ինչ է վատնում դուք դեռ պետք է դրանք.

Ձեռք բերելու կադաստրային անձնագրով

Հիմա եմ հասկանում, թե ինչպես պետք է ձեւակերպել հողի սեփականությունը: Ըստ էության, ամեն ինչ չէ, քանի որ դժվար է, քանի որ այն թվում է. Առանց կադաստրային անձնագրի դուք չեք ստանում է գործել: Բայց ինչպես կարելի է ստանալ այն. Ինչ է դա կտեւի.

Ոչինչ հատուկ. Առաջին բանը, որ մենք խորհուրդ ենք տալիս վճարել տուրքը ստանալու համար այդ փաստաթուղթը: Իրավաբանական անձանց համար `600 ռուբլի ֆիզիկական անձանց համար - 200 Հաստատում վճարման համար անհրաժեշտ է բերել բնօրինակի. Հաջորդը, գնալ կադաստրային պալատի եւ դիմում գրել համար անձնագրի: Այն նույնացնում բոլոր ստույգ տեղեկություններ կայքում. Մի մոռացեք, որ ձեր անձնագիրն է նաեւ պահանջվում:

Որ այդ ամենը: Հիմա պարզապես պետք է գալ այն ժամանակ է պատվիրված փաստաթղթի. Միջին հաշվով, ապա այն պետք է սպասել, մինչեւ երկու շաբաթ: Մի մոռացեք ID. Ի դեպ, փոխարեն կադաստրային պալատի դուք կարող եք դիմել MFC: Սակայն, փաստաթուղթը սպասում ժամանակահատվածը տվյալ դեպքում բարձրացմանը:

Դիմումը գրանցման համար

Վերջերս, շատ հող քաղաքացիների փոխանցվել: Եւ դուք պետք է մեկ կետում դնում հողը եւ տեղագրական հետազոտություններ. Ինչպես է դա արվում: Այդ գործընթացը փոքր - ինչ տարբերվում է ստանում նույն անունը անձնագրի: Սկսել, հավաքվում փաստաթղթեր: Նրանք են `

• վկայականները վերնագրում (ձեռնարկել ամեն սեփականատիրոջը),
• պայմանագրային գործողությունները (նվեր, ժառանգություն, անժամկետ օգտագործման, հողի գնման եւ վաճառք, հավաստագիրը է նոտարի).
• սեփականատերերը անձնագրի,
• ուղենիշ, ընդհանրապես եւ գեոդեզիական հատակագիծը կայքում.

Նաեւ պետք է վճարել լրացուցիչ վճար ստանալու համար կադաստրային անձնագիր հողի (600 եւ 200 ռուբլի իրավաբանական եւ ֆիզիկական անձանց, համապատասխանաբար): Գրել է կադաստրային հորերի հայտարարությանը եւ կցելով վերը նշված փաստաթղթերը: Երբ թվում սեփականատերերի կա անչափահաս է, պետք է ստանալ թույլտվություն է խնամակալության շահագործման համար: Որ այդ ամենը: Հաջորդ, դուք կարող եք սպասել, մինչեւ դուք թողարկել է նոր կադաստրի եւ պիտի տրուի:

«Dacha համաներում»

այսպես կոչված, ամառանոցը համաներում է ընդունվել 2006 թ. Դա մի տեսակ փոփոխությունների, որոնք նպաստում անձնական սեփականությունը գրանցման գործընթացը, նշված գետնին եւ օբյեկտների վրա դրա. Որոշակի խնդիրներ կարող են առաջանալ այն մարդկանց, ովքեր չունեն կադաստրային անձնագիրն ու փաստաթղթեր, որոնք հիմնված են փոխանցման օգտագործելու կայքը:

Առաջին քայլն է պատրաստել բոլոր համապատասխան փաստաթղթերը: Դրանց թվում են `

• Հռչակագիրը շինարարության,
• կադաստրային քարտեզը եւ անձնագրի.
• հաստատող փաստաթղթեր ստացումը հողի նկատմամբ սեփականության,
• քաղաքացիական անձնագրի սեփականատիրոջ ապագայում.
• վճարման վճարման կարգը գրանցման (1 000);
• հայտարարություն է սեփականաշնորհման:

Բացի այդ, այս ամենը հասանելի է MFC կամ գրանցման Կամերային: Այգի (Քոթեջ, Այգեգործություն), որը գտնվում է համագործակցության, կարող է տրվել որպես սեփականություն է «dacha համաներման» մինչեւ դեկտեմբերի 31-ը 2020 թ. Բայց մյուս բոլոր դեպքերում պետք է շտապել. Ի վերջո, դուք պետք է հանդիպեք մինչեւ 2018 թ., Մինչեւ մարտի 1-ը: Հակառակ դեպքում, մասնավորեցումը մասը չի ունենում:

Նշենք նաեւ, որ եթե կա մի վարձակալության պայմանագիր, քանի որ առանց «dacha համաներման», դուք պետք է նախապես ձեռք բերել այն հողը եւ օբյեկտների վրա դրա. Որքան է հողատարածք weaving. Գին, ինչպես արդեն հայտարարել է, սահմանել տարբեր են: Բայց դա չի պետք է շուկայի եւ կադաստրային: Որ դա պետք է արվի փրկագնի. Ոչինչ չկա բարդ դրա մասին:

Հիմա ես հասկանում եմ, թե ինչպես է դա հնարավոր է թողարկել հողի սեփականությունը որեւէ կոնկրետ դեպքում: Պահել մտքում, այժմ դուք կարող եք ստանալ վկայական իրավունքների հողատարածք: Շնորհիվ վերջին փոփոխությունների, որպես հաստատման լինելով անշարժ գույքի քաղաքացիների, այժմ թողարկվում է միայն մի քաղվածք միասնական պետական գրանցամատյանում: Այն գործում է մշտապես, բայց դուք պետք է պատվիրել այն անընդհատ. Ի վերջո, դա միայն ցույց է տալիս, որ այն ժամանակ հարցի դուք իսկապես ունեք իրավունքները սեփականատիրոջ: Ինչպես դուք կարող եք տեսնել, որ կարգը տրամադրման հողի սեփականությունը բազմազան է: Կախված իրավիճակից դուք սպասում որոշակի առանձնահատկություններ: Բայց եթե նախընտրական հավաքելու բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը, Դուք կարող եք հեշտությամբ հաղթահարել այդ գործողությունը: