Նախագծային փաստաթղթերը, - սա ինչ Կարգը, մշակման, իրականացման եւ համակարգման

Շատ լայնածավալ գործունեությունը կապված շենքերի կառուցման, ճանապարհների, բիզնեսների, մեկնարկին արտադրության եւ այլն, սկսած նախապատրաստման նախագծային եւ նախահաշվային փաստաթղթերի: Որակի, ինչպես պետք է իրականացվի այս նախապատրաստական փուլը, այն կախված է արագությամբ իրականացման այդ որոշումների եւ արդյունքում տնտեսական օգուտների.

Նախագծային փաստաթղթերը: Սահմանում

Ստեղծել ցանկացած գործողությունների ծրագրերը պետք է հիմնված լինի սկզբունքների նպատակահարմարության եւ ողջամտության. Նախագծային փաստաթղթերը մի շարք նյութերի, որտեղ կա մի նկարագրությունը յուրաքանչյուր տեսակի աշխատանքի եւ դրանց արժեքի. Դա վկայում է այն հնարավորությունը, որ առաջարկվող ծրագրի գործողությունների եւ դրա իրականացման եղանակից: Նախագծային փաստաթղթերը են նյութեր, որոնք նպաստում են ձեւավորման պատշաճ ըմբռնման ծրագրի մասնագետների, որոնք ներգրավված են դրա իրականացմանը:

Առանձնահատկությունները ստեղծման

Նախագծային փաստաթղթերը մի շարք պաշտոնական թերթերում: Այն օգտագործվում է ոչ միայն կատարողների եւ հաճախորդներին աշխատանքների, այլեւ վերահսկող մարմինների հետ:

Այս առումով, օրենսդրությունը սահմանում է կանոններ, որոնց համաձայն, ստեղծված ծրագրային փաստաթղթեր: Ինքնորոշման իր հետ համապատասխանության համապատասխան ստանդարտների եւ կանոնակարգերի հենվում է լիազորված պետական վերահսկողության ծառայությանը.

Ստեղծելով մի շարք նյութերի իրականացվում է մեկ կամ մի քանի փուլով: Այն կախված է բարդությունից նախագծի. Ստեղծել գծագրեր, դիագրամների, սեղաններ հաշվարկված ձեւը, իրավունք ունի, որպեսզի արդարացնի, այնպես էլ ֆիզիկական եւ իրավաբանական անձանց: Միեւնույն ժամանակ, նրանք պետք է ունենան լիցենզիա: Հարկ է նշել, որ թույլատրելու հատուկ ուշադրություն է դարձվում որակավորման մակարդակով: Այս կապակցությամբ, որ լիցենզիան սովորաբար տրամադրվում է մասնագիտացված կազմակերպությունների կողմից:

նախնական

Ստեղծումը նախագծային եւ նախահաշվային փաստաթղթերի `բավական դժվար, պատասխանատու, բազմակողմանի աշխատանքը. Ինչքան էլ բարձր մակարդակը պրոֆեսիոնալիզմը, ովքեր զբաղվում են դրանով, կախված է արդյունավետության, հարմարվողականություն, բարդության իրականացման Գործողությունների ծրագրի. Ստեղծվում է անհրաժեշտ տրամագրերը, սեղանների, նկարագրություններ եւ այլ նյութերի իրականացվող շրջանակային համաձայնագրի, որը ստորագրված է հաճախորդի եւ կապալառուի: Միեւնույն ժամանակ, ապահովում է առաջին տեխնիկական ճշգրտման համար նախագծման եւ նախահաշվային փաստաթղթերի: Այն կարող է ինքնուրույն է հաճախորդի կողմից կամ իրավասու ընկերության.

Նախապատրաստման ընթացքում տեխնիկական նախագծի կառուցման համար շահագրգիռ անձի, որը կազմված է կառավարման ճարտարապետության. Կա այն ստանում թուղթը, որը սահմանված պահանջները կառուցման համար ապագայի առումով գազի եւ ջրամատակարարման, կոյուղու, լուսավորության եւ այլն: Համաձայն ստացված տեղեկատվության հաճախորդին, պատրաստում նկարիչ Նախագծանախահաշվային փաստաթղթերի կազմում փաստաթղթեր:

նորմատիվ բազան

Պահանջները կառուցվածքի եւ բովանդակության partitions, որը ձեւավորվում դիզայնի փաստաթղթավորում է վերակառուցման, շինարարական, կապիտալ վերանորոգված, որոշվում է օրենսդրական եւ այլ իրավական ակտերով: Key նրանց թվում կանգնած է քաղաքաշինական օրենսգիրքը: Ի 48-րդ հոդվածի, մասնավորապես, նշվում է, որ պահանջները բովանդակության եւ կառուցվածքի նախագծի փաստաթղթերի տարբեր տեսակի օբյեկտների կապիտալ շինարարության, այդ թվում `գծային, տարբեր փուլերը աշխատանքի որոշվում են ՀՀ կառավարության կողմից: Այդ նույն մարմինը պետք է սահմանի դրույթներ գրանցումը արժեթղթերի, ենթակա է փորձաքննության: Կազմը նախագծային փաստաթղթերի տարբեր տեսակի գործունեության սահմանված կանոնակարգի եւ քաղաքաշինության օրենսգրքով:

Շրջանակը կանոնակարգերի

A դրույթը, թե արդյոք կազմի փաստաթղթերի օգտագործվող նախապատրաստման նախագծերի:

1. Տարբեր տեսակի օբյեկտների կապիտալ շինարարության:
2. Ինչ վերաբերում է կոնկրետ փուլերում շինարարության, կապիտալ վերանորոգման, վերակառուցման:

Սույն դրույթը կիրառվում առնչությամբ:

1. Օբյեկտներն ոչ արտադրական արժեքների, սակայն գծային. Դրանք ներառում են շենքեր, շինություններ համար օգտագործվող արտադրական եւ պաշտպանական նպատակներով:
2. Ոչ արտադրական միջոցներ. Սրանք շենքեր, բնակֆոնդի շենքերի, կոմունալ, սոցիալական եւ մշակութային օբյեկտների, եւ այլն:
3. Գծային օբյեկտները. Նրանք են, երկաթուղիների եւ ավտոճանապարհների, խողովակաշարերը, հոսանքի գծերի եւ այլն:

կառուցվածք

Է պատշաճ կերպով կատարել է դիզայնի եւ գնահատել փաստաթղթեր, դուք պետք է ուշադիր կարդալ պաշտոնական կանոնակարգերի: Առանձնահատուկ կարեւորություն պետք է տրվի պահանջներին Կանոնակարգերի: Ըստ այս ակտի, այն պայմանով, 10 բաժիններից, որոնք պետք է կազմում դիզայնի եւ հաշվարկել փաստաթղթեր: Նրանք են `

1. Բացատրագրում:
2. Սխեման ROW:
3. Կառուցողական եւ տեխնոլոգիական լուծումներ գծային օբյեկտների. Արհեստական կոնստրուկցիաներ եւ արդյունաբերական նմուշներ.
4. Կառույցներ եւ շինություններ հետ կապված ենթակառուցվածքի գծային օբյեկտի.
5. The սխեման կազմակերպության շինարարության.
6. Նախագիծը, ապամոնտաժման / ոչնչացմանը գծային օբյեկտի.
7. Միջոցառումների պլանի բնության պահպանության:
8. Աշխատել է ապահովել հրդեհային անվտանգության.
9. Շինարարություն ծախսերի նախահաշիվները:
10. Այլ նյութեր (եթե դրանք նախատեսված են օրենսդրությամբ).

Այս ցանկը կիրառվում է գծային օբյեկտների.

Կապիտալ օբյեկտների նախագծային փաստաթղթերը կազմված է 12 բաժիններից, ինչպիսիք են:

1. Բացատրագրում:
2. Կառավարման պլանի տարածք, որտեղ օբյեկտ գտնվում.
3. Ճարտարապետական լուծումներ:
4. Space պլանավորման, նախագծման սխեմաները.
5. Info մասին ինժեներական սարքավորումների, լոգիստիկ ցանցերի ցուցակը, միջոցառումների համար դնելու կապերը եւ կապ. Այս բաժինը նկարագրում է անհատական պարագրաֆներ համակարգ գազի, էլեկտրաէներգիայի, ջրի մատակարարման եւ ջրահեռացման, օդորակման եւ օդափոխության, ջեռուցման, կապի ցանցերի.
6. Մի ծրագիր է կառուցել կազմակերպություն:
7. Ապամոնտաժման ծրագիրն / քանդման կայքերից.
8. Միջոցառումների ցանկը պաշտպանելու բնությունը:
9. Ստեղծագործությունների ցանկը ապահովելու համար հրդեհային անվտանգության.
10. Պայմանավորվածություններ մատչելիության հաշմանդամների օբյեկտի.
11. Շինարարություն ծախսերի նախահաշիվները:
12. Այլ նյութեր.

լրացուցիչ

Կարգը զարգացման հաստատման դիզայնի եւ գնահատել փաստաթղթերի համար առանձին փուլերի աշխատանքների ունի իր առանձնահատկությունները: Կազմը նյութերի, մասնավորապես, կախված կլինի բնույթից կոնկրետ գործունեության իրականացված ծրագիրը: Որ պետք է ստեղծել սխեմաների եւ ծրագրերը, կոնկրետ հիմնաքարերից պետք է նշված պայմանների հղում. Կազմը եւ բովանդակությունը, բաժինների պետք է համապատասխանեն սահմանված պահանջներին արժեթղթերի համար, որոնք պետք է կազմված օբյեկտների կապիտալ շինարարության, համաձայն Կանոնակարգի:

քննություն

Դա մի շարք միջոցառումների, որոնք ուղղված ուսումնասիրության բարդ արժեթղթերի, որոնք կարող են օգտագործվել շինարարության եւ այլ աշխատանքների թեմայի վերաբերյալ: Ստուգում շինարարական փաստաթղթերի իրականացվում է ըստ կանոնակարգի կիրառելի տարածքում Ռուսաստանի Դաշնության, որպեսզի անվտանգությունը երաշխավորելու եւ հուսալիությունը ապագա օբյեկտների եւ շինությունների. Բացի այդ, քանի մասի քննության դիտարկվում ողջամիտ օգտագործումը ռեսուրսների: Մեծածավալ շինարարական աշխատանքներ, անհրաժեշտ է եզրակացնել, պետական վերահսկիչ մարմին:

Քննությունը չի իրականացվում:

1. Պատրաստելիս պլանը առանձնատան, որի բարձրությունը կազմում է ոչ ավելի, քան 3 հարկանի:
2. Երբ նախագծման շինարարության նախագծային բնակելի շենքերի մինչեւ 3 հարկերում, որը բաղկացած է 10 միավոր կամ պակաս է, ներսում որոնցից յուրաքանչյուրը կարող է հայցադիմում 1 ընտանիքին:
3. Պատրաստելիս պլանը որպես բազմաբնակարան շենքի, որի բարձրությունը կազմում է ոչ ավելի, քան 3 հարկանի, որը բաղկացած է 4 կամ ավելի քիչ թաղամաս բաժինների: Այս դեպքում, մուտքերը պետք է մուտք դեպի միասնական տարածքի.

Ամենաերկար փուլը համարվում հաստատման (հաստատման) նախագծային եւ նախահաշվային փաստաթղթերի:

թույլտվություն

Այս փաստաթուղթը իրավունք է անձին սկսել անհապաղ շինարարությունը եւ այլ աշխատանքները թեմայի. Բանաձեւը հաստատում է համապատասխանությունը պահանջների արժեթղթերի նախկինում նախագծված օրենսդրական եւ այլ իրավական ակտերով: Սահմանված փաստաթղթեր, որոնք մատակարարվում է իր նախապատրաստման պետք է ներառի դրական փորձագիտական եզրակացություն: Առարկա գրավոր դիմումը եւ կցել այն բոլոր նյութերը: Ինչ վերաբերում է օբյեկտների, փաստաթղթերի, որոնք չի պահանջում քննություն, ապա պետք է թույլտվություն ստանալ, պետք է ապահովել կայքի ծրագիր, որը նշված դնելով ապագան շենքում.

Ինժեներա-տեխնիկական հարցումները

Համար զարգացման նմուշի եւ գնահատել փաստաթղթերի անհրաժեշտ է իրականացնել հետազոտություն է գետնին: Նրանք պետք է ձեռք բերել տեղեկատվություն կարգավիճակի մասին ռելիեֆով, կառույցների, որոնք մոտ են նախատեսված վայրում հետագա շինարարական գործունեության. Ինժեներա-տեխնիկական հետազոտությունները թույլ են տալիս մեզ որոշելու հնարավորությունը դնելով ստորգետնյա ինժեներական մատակարարման շղթաները: Հատուկ ուշադրություն է դարձվում հողի կայունության լանջերին եւ լանջերի.

դիզայներական եւ նախահաշվային փաստաթղթերի ծախսերը

Արժեքն կազմելու արժեթղթեր կախված է մի շարք գործոններից: Առաջին հերթին, գինը ազդում է ձեւը կողմից տրամադրված աղբյուրի տվյալների: Տեղեկությունները կարող են տրամադրվել կողմից հաճախորդին լուսանկարներ, էսքիզների, գծագրեր, բանավոր հարցումներին, ձեւով հայտարարությունների բնութագրող շրջանակը աշխատանքի կամ նախագծի, առանց մանրամասն կառուցվածքային բաղադրիչների. Արժեքը հակադարձ կապված է գումարի կողմից տրամադրված տվյալների պարամետրերով առարկում է կառուցել, ինչպես նաեւ, թե որքանով են դասակարգումից: Տեղեկատվության որակը նույնպես ազդում գինը:

Ըստ հմտություն մակարդակով եւ պրոֆեսիոնալիզմի վրա անձի, որը պատրաստում է հում տվյալները, կախված կլինի ծավալից եւ բարդությունից աշխատանքի դիզայներների. Թե ինչ կլինի ավելի որակական տեղեկատվություն տրամադրվում է հաճախորդի կողմից, ցածր արժեքը պատրաստի սխեմաներ եւ ծրագրերի մասին:

Հավասարապես կարեւոր է որոշելու գինը շինարարական փաստաթղթերի է գումարը տեղեկատվության տրամադրվել: Ավելի մեծ ապագա գործունեությունը, այնպես որ, հետեւաբար, ավելի շատ տեղեկություններ են փոխանցվում է մասնագետների. - Ից, իր հերթին, ենթադրում է, որ մշակողները պետք է ծախսել ավելի շատ ժամանակ եւ ջանք է տրամադրել Ինֆորմացիայի մշակման. Նախապատրաստման համար թղթերի համար առեւտրի կենտրոն, որի տարածքը կազմում է հազարավոր քառակուսի մետր, ստիպված է վճարել ավելի շատ, քան մի փոքր գրասենյակային շենքի 30-40 աշխատակիցների:

Այն նույնպես պետք է ասել է, որ գինը շինարարական փաստաթղթերի կազդի Ձեր պահանջներին. Օրինակ, եթե պատրաստումը որեւէ արժեթղթերի հիման վրա հորդորով վերանորոգման կամ շինարարական աշխատանքների ներքո կոնկրետ բյուջե, ընդգրկված է ծրագրում սարքավորումների եւ նյութերի կոնկրետ Արտադրողը, գործարան, կատարման այլ հաճախորդի ցանկությամբ, վերջնական գինը կլինի ավելի մեծ է, քան, եթե չկան սահմանափակումներ տեղադրված էին մասնագետներ: