Որտեղ կարող եմ կատարել refinance հիփոթեքը.

Refinance հիփոթեքային ոչնչով չի տարբերվում նմանատիպ գործողությունների առնչությամբ ցանկացած այլ վարկի. Այս գործընթացը պետք է ձեռք բերել վարկային կազմակերպությանը գումար, ավելի բարենպաստ պայմաններով մարմանը առկա պարտավորությունների: Միեւնույն ժամանակ, բնօրինակը վարկը կարող է availed է նույն բանկի եւ այլ ֆինանսական հաստատությունների հետ:

Սակայն ոչ բոլոր վարկատուների կարող է առաջարկել հիփոթեքային վերաֆինանսավորման. Բանկերը, որոնք զբաղվում են այնպիսի գործողություններին, Ռուսաստանի Դաշնության, ի դեմս ՎՏԲ 24 եւ Սբերբանկի հետ: Իսկ վերաֆինանսավորման այլ գործողությունների (օրինակ, ավտոմեքենայի վարկի կամ սպառողական վարկային) կարելի է շատ ֆինանսական հաստատությունների.

Վերաֆինանսավորման հիփոթեքային է, որ նոր վարկը, ապա գումարը, որը մարվել է նախորդ պարտքի. Գրավականը սեփականության վերագրանցվեք է նոր փոխատու, եւ վարկառուն մարում է, որ վարկը տրամադրվում է արդեն նոր վարկային հաստատություն. Որպես կանոն, այս գործողությունը կատարվում է, եթե դա հնարավոր է նվազեցնել տոկոսադրույքները, մարման ժամկետները կամ փոխել արժույթը վճարման: Օրինակ, այն արժույթով, որով հիփոթեքային տոկոսադրույքների գրեթե միշտ ցածր է, քան ռուբլի: Սակայն, աշխատավարձերը վճարվում են ՌԴ ռուբլով: With աճի, օրինակ, դոլարն ավելացել վարկային բեռը վրա ընտանեկան բյուջեից, քանի որ դուք պետք է մեծ քանակությամբ ռուբլով փոխակերպվել դոլարով: Հետեւաբար դա երբեմն ձեռնտու թարմացնելու վարկը ռուբլու: Այն կարող է հետաքրքրել նաեւ վերագրանցման վարկի ավելի երկար մարման ժամկետով: ՎՏԲ 24 Բանկը Այս առումով, թերեւս ռեկորդային, առաջարկելով առավելագույն ժամանակահատվածը հիսուն տարիների ընթացքում:

Սկսել վերաֆինանսավորման հիփոթեքային վարկեր ավելի լավ է բանկում, որտեղ այն ի սկզբանե ձեւավորվել է, քանի որ մի շարք վարկային պայմանագրերի ունեն տուգանքներ համար վաղաժամկետ մարման պարտքի կամ մորատորիում վաղաժամ դադարեցման պարտավորությունների: Եթե բանկը չի կարող ապահովել այնպիսի ծառայություն, վարկավորման, դա հնարավոր է գնալ այլ ֆինանսական հաստատության: Այսպիսով, դա անհրաժեշտ է հաշվարկել, թե որքան այն կարժենա գրանցումը նոր վարկի, ինչպես նաեւ որոշելու տոկոսադրույքի Դիֆերենցիալ: Փորձագետները կարծում են, որ վերաֆինանսավորման է անպետք, եթե նոր փոխարժեքը տարբերվում է նախորդից պակաս, քան երկու տոկոսով:

ԿԲ-ն վերաֆինանսավորման հիփոթեքային կատարվում է նույն կերպ, ինչպես ստանդարտ վարկի. Ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձ, ներկայացնում է դիմում եւ վարկ է chrezhdenie ստուգում է իր ներկայիս վճարունակությունը: Եթե մարդու վարկային պատմությունը մասնակցել է հետաձգում է բուն վարկի, ապա մեկ այլ բանկ, այն կարող է հրաժարվել վարկավորման, նույնիսկ եթե այն ունի բավականաչափ բարձր մակարդակի եկամտի.

Առավել հետաքրքիր տարբերակ է ցանկացած փոխառուի է վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը: Հիփոթեքային այս համատեքստում բավականին «էժան» ֆինանսական գործիք, քանի որ տոկոսադրույքները մոտ 12.5 տոկոսը սույնով (օրինակ, Savings Bank): Սա պայմանավորված է մեծ քանակությամբ վարկերի եւ երկարաժամկետ մարման ժամկետով: Իսկ փոխարժեքը, օրինակ, կարող է լինել 18-20 տոկոսը կամ ավելի սպառողական վարկային գործարքների.